Гарантии риэлторов. Мифы и реальность. 140 / 3804

Сергей, конечно можно пример

Так сказать из моего предпоследнего случая, в 2010 году было. Решила продать однушку в Москве и купить двушку с доплатой в том же районе. Нашла на свою покупателя, взяла аванс. А в то время цены росли катастрофически быстро, не то что сейчас. Звоню, нахожу интересный вариант, но даже о просмотре трудно договориться, либо уже под авансом, либо подняли цену. Обращаюсь к риэлторам.
В моём понимании риэлтор это тот человек, который успеет вперёд всех и поможет мне нийти именно ТУ квартиру, которая мне нужна, квартиру-мечту так сказать

объясняю риэлтору задачу, говорю что готова заплатить любую комиссию, главное чтоб нашли и помогли мне всё оформить. Результат: предлагают на просмотр мне варианты, которые я сама нахожу в виннере, циане и т.д.

Уля-ля писал(а):
Сергей, конечно можно пример Так сказать из моего предпоследнего случая, в 2010 году было. Решила продать однушку в Москве и купить двушку с доплатой в том же районе. Нашла на свою покупателя, взяла аванс. А в то время цены росли катастрофически быстро, не то что сейчас. Звоню, нахожу интересный вариант, но даже о просмотре трудно договориться, либо уже под авансом, либо подняли цену. Обращаюсь к риэлторам.
В моём понимании риэлтор это тот человек, который успеет вперёд всех и поможет мне нийти именно ТУ квартиру, которая мне нужна, квартиру-мечту так сказать объясняю риэлтору задачу, говорю что готова заплатить любую комиссию, главное чтоб нашли и помогли мне всё оформить. Результат: предлагают на просмотр мне варианты, которые я сама нахожу в виннере, циане и т.д.

Так Вы риелтора наняли поздно. Нужно было на всю альтернативную цепочку нанимать. В случае роста цен нужно балансировать. Цены растут, и на Вашу квартиру поднимать соразмерно. Получилось, что взяли аванс и потом начали себе подбирать. Тоже решили сэкономить. Получилось как всегда :nez-nayu:

Уля-ля писал(а):
В моём понимании риэлтор это тот человек, который успеет вперёд всех

Уля-ля писал(а):
...объясняю риэлтору задачу, говорю что готова заплатить любую комиссию, главное чтоб нашли и помогли мне всё оформить. Результат: предлагают на просмотр мне варианты, которые я сама нахожу в виннере, циане и т.д.

Зажали, значит, они от Вас свой секретный каталог квартир.

Новосельцев писал(а):
Уля-ля писал(а):
В моём понимании риэлтор это тот человек, который успеет вперёд всех

профи наперегонки с другими бегать не будет. Обречены с таким подходом ,ваш интерес на последнем месте и главное тут, других обогнать

Новосельцев писал(а):
Уля-ля писал(а):
В моём понимании риэлтор это тот человек, который успеет вперёд всех

В моем понимании Правильный Клиент это тот, который своего риэлтора на руках носит и пылинки с него сдувает, который слушается с первого слова и не докучает звонками, не задает лишних вопросов и не требует никаких гарантий, деньги платит исправно и во время, с обязательным премированием своего риэлтора. Который после сделки о риэлторе не забывает, со всеми праздниками поздравляет и памятные подарки дарит. ::yaz-yk:

Алексей Алексеевич 945

Уля-ля писал(а):
А я считаю покупать и продавать всегда лучше с риэлтором, при чём подписывать эксклюзивный договор, чтобы у агента была сильная мотивация продать именно мою квартиру, а не всё подряд. Гарантии может и не 100 процентыные, но уж точно больше если человек сам продавать будет.
Другой вопрос что у меня просто банально нет денег оплачивать услуги вот и приходится самой

По моему опыту, к сожалению, эксклюзив при продаже вреден и ничего не гарантирует. :-(

Вызывает уважение только Овсянникова Елена - за такими будущее. Такая борьба за клиента дорогого стоит :lol:

На предыдущий пост - Чей-то я сначала платить деньги, а потом кланяться и подарки дарить не готов...

Уля-ля писал(а):
В моём понимании риэлтор это тот человек, который успеет вперёд всех

Это не риэлтор, а спортсмен, скорее чемпион мира по бегу на дальние расстояния.

Овсянникова Елена писал(а):
Уля-ля писал(а):
В моём понимании риэлтор это тот человек, который успеет вперёд всех

Это не риэлтор, а спортсмен, скорее чемпион мира по бегу на дальние расстояния.

Не потопаешь, не полопаешь

Если я тот же вариант могу найти сама, то зачем мне нужен риэлтор?

Васяnew писал(а):
Уля-ля писал(а):
А я считаю покупать и продавать всегда лучше с риэлтором, при чём подписывать эксклюзивный договор, чтобы у агента была сильная мотивация продать именно мою квартиру, а не всё подряд. Гарантии может и не 100 процентыные, но уж точно больше если человек сам продавать будет.
Другой вопрос что у меня просто банально нет денег оплачивать услуги вот и приходится самой

По моему опыту, к сожалению, эксклюзив при продаже вреден и ничего не гарантирует.
Вызывает уважение только Овсянникова Елена - за такими будущее. Такая борьба за клиента дорогого стоит
На предыдущий пост - Чей-то я сначала платить деньги, а потом кланяться и подарки дарить не готов...

Это просто Вы никогда этого не делали раньше. А Вы попробуйте, авось понравится, главное начать.

Елена Овсянникова - достойный пример для подражания. Может все же с такими как Елена и эксклюзив будет полезен. Просто Вы еще не оказались в нужное время в нужном месте, вот и опыт сожалетельный.