Недвижимость в Латвии как семейный бизнес. 371 / 4978

Diaml писал(а):
dance писал(а):
По теме ожидаемых изменений по ВНЖ.

Только что - опубликовано на сайте сайма, как поданный 15.10. законопроект - поправки к Закону об иммиграции.
Кстати, в аннотации к этому законопроекту указано - цель - снижение негативного вляния на рынок недвижимости от повышенного числа сделок, в клоторых покупателями являются гр-не третьих стран, желающие приобрести ВНЖ, прогнозируемое влияние на развитие народного хозяйства - снижение ролста цен на рынке недвижимости (!!!)

После НГ ждем падения цен? А я уже с ТС хотел договариваться в Ригу за квартирой ехать )))

А с чего цены будут падать?)) Для тех, кто успеет до Нового года оформить недвижимость, останутся прежние правила. Остальным надо будет попасть в квоту, а длительность выданного ВНЖ не менялась.

Christin_a писал(а):
Diaml писал(а):
dance писал(а):
По теме ожидаемых изменений по ВНЖ.

Только что - опубликовано на сайте сайма, как поданный 15.10. законопроект - поправки к Закону об иммиграции.
Кстати, в аннотации к этому законопроекту указано - цель - снижение негативного вляния на рынок недвижимости от повышенного числа сделок, в клоторых покупателями являются гр-не третьих стран, желающие приобрести ВНЖ, прогнозируемое влияние на развитие народного хозяйства - снижение ролста цен на рынке недвижимости (!!!)

После НГ ждем падения цен? А я уже с ТС хотел договариваться в Ригу за квартирой ехать )))

А с чего цены будут падать?)) Для тех, кто успеет до Нового года оформить недвижимость, останутся прежние правила. Остальным надо будет попасть в квоту, а длительность выданного ВНЖ не менялась.

вероятно, просядут цены без подпитки из СНГ, а термин "попасть в квоту" отдает лотереей

Diaml писал(а):
вероятно, просядут цены без подпитки из СНГ, а термин "попасть в квоту" отдает лотереей

Спрос в любом случае рано или поздно уменьшился бы. Он не может расти вечно. За 3 года действия программы основные желающие получить недорогой ВНЖ в Европе ей воспользовались. К тому же достаточно много иностранцев покупает несколько объектов недвижимости. 700 заявок было подано за первое полугодие (!) этого (2013) года. Что здесь сложного с попаданием в квоту?

Осталось немного подождать и посмотрим, как будет))

Вряд ди некоторые сомнительные полит. веяния сумеют существенно повлиять на рынок недвижимости в Латвии.. Вот переход на евро- это да. Цены неизбежно вырастут, пот. что счас вообще непонятно, что будет с деньгами, нигде :nez-nayu:

Хотя... для примера (можно рассматривать, for example) могу предложить свою (личную) двушку в Юрмале (Лиелупе), между рекой и морем (300 м), 50 кв.м, в нормальном состоянии и со всеми удобствами.. Ежели маете открытый шенген - приежжайте (ну там, на выходнык; час лёту от Мск, могу встретить и показать на месте :ti_pa:

А то всё теоретизируем.. :smu:sche_nie:

Да. Цена гуманная: ДО 50 тыщ евро :mi_ga_et:

Погоды счас стоят на взморье хорошие)

expert61 писал(а):
Вряд ди некоторые сомнительные полит. веяния сумеют существенно повлиять на рынок недвижимости в Латвии.. Вот переход на евро- это да. Цены неизбежно вырастут, пот. что счас вообще непонятно, что будет с деньгами, нигде

expert61 писал(а):
Хотя... для примера (можно рассматривать, for example) могу предложить свою (личную) двушку в Юрмале (Лиелупе), между рекой и морем (300 м), 50 кв.м, в нормальном состоянии и со всеми удобствами.. Да. Цена гуманная: ДО 50 тыщ евро
Погоды счас стоят на взморье хорошие)

Кто ж перед ростом продает?

Diaml писал(а):
expert61 писал(а):
Вряд ди некоторые сомнительные полит. веяния сумеют существенно повлиять на рынок недвижимости в Латвии.. Вот переход на евро- это да. Цены неизбежно вырастут, пот. что счас вообще непонятно, что будет с деньгами, нигде

expert61 писал(а):
Хотя... для примера (можно рассматривать, for example) могу предложить свою (личную) двушку в Юрмале (Лиелупе), между рекой и морем (300 м), 50 кв.м, в нормальном состоянии и со всеми удобствами.. Да. Цена гуманная: ДО 50 тыщ евро
Погоды счас стоят на взморье хорошие)

Кто ж перед ростом продает?

да не будет ни какого роста. Умные страны оставили помимо евро еще свою валюту и за счет эмиссии собственных денег еще хоть как то, со стонами , но держаться. А вот кто от своей отказался (Греция Испания) давно в ж ... сидят, то и Латвию ждет - от лата то они, дурачки, отказываются .

expert61 писал(а):
Да. Цена гуманная: ДО 50 тыщ евро
Погоды счас стоят на взморье хорошие)

Меня радует ваш оптимизм, но как трезвомыслящий человек вы должны понимать, что после того как в Латвии в обращение введут евро ( я так понимаю это будет 1 января 2014 г.) цены на недвижимость в Латвии в тех же евро снизится. Так что тем из иностранцев кто планирует покупать недвижимость в Латвии сейчас спешит нет никакого резона. А вот спешить продать резон как раз есть

Не знаю, достаточно ли я трезв, чтобы мыслить.
, но лат уже много лет жестко привязан к евро и от смены бумажек ничего не произойдет. Может у вас есть примеры изменения цен на недвижку от введения евро?

Домикофф писал(а):
Не знаю, достаточно ли я трезв, чтобы мыслить.
, но лат уже много лет жестко привязан к евро и от смены бумажек ничего не произойдет. Может у вас есть примеры изменения цен на недвижку от введения евро?

Говоря про неминуемый рост цен, говорят про потери в результате конвертации. А вот по поводу глобального изменения цен тоже почитала бы))