Лидеры в риэлторском бизнесе. Кто они? 201 / 4616

Лидер в профессии - тот, кто торит новый путь и за ним идут, доверяя его профессиональному и нравственному уровню.

NeoRealty писал(а):
Лидер в профессии - тот, кто торит новый путь и за ним идут, доверяя его профессиональному и нравственному уровню.

обязательно ли новый?

NeoRealty писал(а):
Лидер в профессии - тот, кто торит новый путь и за ним идут, доверяя его профессиональному и нравственному уровню.

извините

Это тот с которым ПРИХОДЯТ К ЦЕЛИ , а "водителей" за светлым будущим нахлебались уже все по горло. Иным дай волю так они профессионально и нравственно будут сорок лет на одном месте фблудить.

Сергей А. Саяпин писал(а):
Про стоимость активов чужих компаний рассуждать не буду, я не лезу в карман к коллегам.

Хорошо. Ответом удовлетворен. Спасибо.

Сергей А. Саяпин писал(а):
Нельзя сравнивать несравнимое, как то Застройщик и Агентство недвижимости.
Любой Застройщик торгует конкретным продуктом, который сам производит.
Агентство - торгует услугами, не производят продукта.

Выручка Застройщика формируется путем сложения стоимостей проданных объектов недвижимости.
Выручка Агентства формируется путем сложения комиссий за услуги.

Задам вопрос немного по другому.
Предположим, доля рынка АН П = икс.
А доля рынка малоизвестного и , возможно, кривого АН "Пупкин и кумовья" = игрек.

Через некоторое время деверь Пупкина, являющийся застройщиком, предлагает вышеупомянутому АН "Пупкин и кумовья" стать аффелированным, ему, застройщику, АН. По обслуживанию его, застройщика, продаж. То есть, предлагает Пупкину работать на него - на деверя и оказывать гражданам именно услуги, связанные с приобретением квартир в строящемся ЖК Солнечный Деверь.
Таким образом, малоизвестное и , возможно, кривое АН "Пупкин и кумовья" спокойно и однозначно обходит солидное АН П .
Вот такой пример, Сергей.
И никакой теории :men:

*** писал(а):
Либо это провокация

Сижу тихо, починяю примусы.
А что, Паш, чем будет заниматься АН "Пупкин и кумовья" - разве не риэлторская деятельность? Разве это -не оказание услуг на РН? Причем, и застройщику, и ... дольщикам. А? ::yaz-yk:

PS Первичка еще крови попьет риэлторам :lol:

ДмитриЧ писал(а):
Задам вопрос немного по другому.
Предположим, доля рынка АН П = икс.
А доля рынка малоизвестного и , возможно, кривого АН "Пупкин и кумовья" = игрек.

Через некоторое время деверь Пупкина, являющийся застройщиком, предлагает вышеупомянутому АН "Пупкин и кумовья" стать аффелированным, ему, застройщику, АН. По обслуживанию его, застройщика, продаж. То есть, предлагает Пупкину работать на него - на деверя и оказывать гражданам именно услуги, связанные с приобретением квартир в строящемся ЖК Солнечный Деверь.
Таким образом, малоизвестное и , возможно, кривое АН "Пупкин и кумовья" спокойно и однозначно обходит солидное АН П .
Вот такой пример

У солидных "АН П" тоже есть девери. Но этого, разумеется, недостаточно. Если рынок, новые веяния того требуют - есть системная работа в этом направлении. Это и отличает "солидных" от "кривых".

*** писал(а):
У солидных "АН П" тоже есть девери.

Соглашусь, Паш.
Но есть те строящиеся объекты, квартиру в которых можно "купить" ТОЛЬКО через НДВ. Или, например, только через Авгур. ::yaz-yk:

Или только через АН "Пупкин и кумовья".
А через некоторое время такой г-н Пупкин пересаживается с 10-ти летней Мазды-3 на Крузак 200 и... становится знатным риэлтором - патриархом РН. А тем, кому не согласен - тычет в нос перстень с камнем в 3 карта. А в кабинете Пупкина размером в 120 кв. м.в аквариуме с морской водой плавает всамделишная акула. Это для тех, кому перстень- не аргумент.
А еще в свободное время Пупкин пишет книгу "Сикреты и мой бисценный опыт риэлторский профессия"
И, опять-таки, никакой теории. Я видел такого Пупкина. Хорош,че!
И такая она бывает - доля рынка :lol:

И, что самое главное, не возразишь. Маркетинг. :lol:

По моему намек качественный. Лидер на рынке тот у кого самый большой рейтинг на НЕРСЕ ::yaz-yk:

ДмитриЧ писал(а):
Но есть те строящиеся объекты, квартиру в которых можно "купить" ТОЛЬКО через НДВ. Или, например, только через Авгур.

Ну так это обыкновенный процесс продажи услуг, возможностей риэлторской компании по реализации объектов застройщика. У названных (и нескольких неназванных) он поставлен системно.

B2B, в отличие от привычного риэлторским конторам B2C. С этим надо работать.

Аббат писал(а):
NeoRealty писал(а):
Лидер в профессии - тот, кто торит новый путь и за ним идут, доверяя его профессиональному и нравственному уровню.

обязательно ли новый?

Думаю - да.
Если говорить в контексте "лидер - руководитель".
Экстенсивно развивают не лидеры, а "эффективные менеджеры" (тм) (с)

.

*** писал(а):

B2B, в отличие от привычного риэлторским конторам B2C. С этим надо работать.

Я тебя прям не узнаю.

Теперь согласишься, что время проведенное в стане у застройщика - бесценный и полезный опыт? :men:

Теперь понимаешь дебилизм Санкинских лозунгов о том, что " застройщикам надо заряжать 7-10% комиссии" за наши бесценные услуги в продаже квартир в их домах"? Ну, если только... гипноз. Или в пищу чего застройщикам подкладывать :lol: