Махинация с авансом 119 / 2638

Владимир Романенко писал(а):
Чтобы понять мой ответ,необходимо жить в Москве, я не говорю что 30 тыс это не деньги.
Но для человека работающего, покупающего квартиру есть ценность времени...
За то время которое отнимет данный процесс, он заработает больше 30 тыс.

Это мышление предпринимателя.
Ну ни как не обычного человека работающего с 8 до 17 на предприятии.

Сергей Анопко писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
из за 30тыс

Где то с годик назад темка была про заработки риэлторов в Москве. Кажись в среднем что то получалось у риэлтора на нос - тыс. 40 рубликов.
На НЕРСе как видно только богатые и дюже занятые риэлторы пишут. Им ничего не стоит - тридцатками разбрасываться.
И к тому же конечно лучше на НЕРСе часика 2-3 в день посидеть - чем пойти посудиться

А причем здесь заработок Риэлтора и тема в которой мы пишем ?
Разные вещи по определению..
И на счет 40 тыс...ну не знаю...среди моих знакомых коллег все зарабатывают больше...

Сергей Анопко писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Чтобы понять мой ответ,необходимо жить в Москве, я не говорю что 30 тыс это не деньги.
Но для человека работающего, покупающего квартиру есть ценность времени...
За то время которое отнимет данный процесс, он заработает больше 30 тыс.

Это мышление предпринимателя.
Ну ни как не обычного человека работающего с 8 до 17 на предприятии.

А вы много видели обычных людей покупающих квартиры в Москве ?
Я имею ввиду прямых покупателей.
Я лично на вскидку не припомню ни одного... :ne_vi_del:

У ТС всего 3 варианта действий:
1. Купить квартиру
2. Не купить и оставить деньги продавцу
3. Не купить и попытаться вернуть деньги:
3.1. путем переговоров, а если не получится
3.2 обращаться в суд

ТС самому нужно сесть с листочком бумаги и ручкой, внимательно рассматреть свою ситуацию, просчитать риски и затраты и принять решение.
Все.
Каждый принимает решения исходя из своей картины мира.

Владимир Романенко писал(а):
А вы много видели обычных людей покупающих квартиры в Москве ?

Ни одного

.
Наташа Ростова спрашивает у Ржевского:
- Поручик, что больнее рожать или девственности лишиться?
Ржевский почесал затылок:
- Мадам, а вас когда-нибудь били ногой по яйцам?
:lol:

Сергей Анопко писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Телеграмма, суды, заявления...из за 30тыс вряд ли в Москве кто то начнет судебный процесс...
Время бесценно, вернее очень дорого, а как суды у нас проходят все знают...
Хотя бывают сильно принципиальные люди, они могут, но их очень мало...

Зачем в лес ходить раз там волки водятся .
Расходов то на телеграмму да на оплату госпошлины. Можно исковое напечатать у юристов - у нас - 3-5 тыс. рублей.
Для таким небольших сумм и дел - как раз и создали институт мировых судей.
В том то и дело - что мировой судья будет судить по закону (сумма очень маленькая ). И проходит суд быстро.
Конечно - если деньги не нужны - тады ой

Иногда простой угрозы пойти в суд или подачи искового заявления достаточно, чтоб ответчик пошел на мировую.

Что теряет ТС? Только время. Что приобретает? Бесценный опыт и возможный возврат 30 тысяч. Только ТС может решить, что ему важнее.

Вообще-то аванс - это не оплата услуг за сбор документов продавцом в защиту интересов покупателя, как это себе представляет ТС. А подтверждение серьёзности намерений покупателя. Продавец, судя по всему, к сделке готов. Что может предъявить ему покупатель? Что "услуга" не оказана или оказана некачественно?)) Так он же не договор об оказании услуг заключал с продавцом, а авансовый договор - по которому вносил тридцать тысяч в счёт стоимости приобретаемого объекта. Вот пусть и приобретает.

Svetlana55 писал(а):
Вообще-то аванс - это не оплата услуг за сбор документов продавцом в защиту интересов покупателя, как это себе представляет ТС. А подтверждение серьёзности намерений покупателя. Продавец, судя по всему, к сделке готов. Что может предъявить ему покупатель? Что "услуга" не оказана или оказана некачественно?)) Так он же не договор об оказании услуг заключал с продавцом, а авансовый договор - по которому вносил тридцать тысяч в счёт стоимости приобретаемого объекта. Вот пусть и приобретает.

Там обязанности продавца соглашением об авансе прописаны)
Только при их выполнении можно однозначно говорить, что виноват покупатель.

Сдается мне что ТС, для себя уже все решил придя на форум..
И наши советы ему не то,чтобы до лампочки, а просто не нужны...
Только для любопытства...
Так что тему можно закрывать.

Владимир Романенко писал(а):
наши советы ему не то,чтобы до лампочки, а просто не нужны...
Только для любопытства...
Так что тему можно закрывать.

А ты хотел, чтобы он тебе банку варенья прислал в благодарность? :lol: