Упавший рубль сильно усложнил жизнь сдающим бабушкины квартиры в Москве и живущих на этот доход за границей 143 / 6038

Ньюби писал(а):
это на старые кредиты распространяется

Это если процентную ставку не поднимут.
Сбер, например, ее поднимал в 1997-1998 гг. по ранее выданным кредитам.
Поднимал на 4 пункта даже для собственных сотрудников с льготным кредитованием.

Не пишите ерунды. Читайте договор ипотеки.

Asti495 писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Asti495 писал(а):
Интересно, а в чем кайф и счастье от жизни в долг?

Ставка по кредиту - условно 11% в рублях, инфляция - 13% - где в долг то?
Это в плюс даже.

А что зарплаты уже догнали инфляцию? И что многим их уже подняли? И не увольняют, не сокращают никого сейчас?

Не люблю таких рассуждений. Люблю математику.
Даже если зарплата не меняется. При удорожании недвиги на 13% в год выгоднее взять кредит под 11%, зафиксировав для себя стоимость метра и спокойно расплачиваться за квадратные метры по "старой цене". А с учетом аренды, ведь в случае накоплений придется таки где то жить и платить чужому дяде, цифру 13 можно смело уменьшить на 6. То есть удорожание недвиги на 7% в год - уже повод бежать за кредитом. И глубоко по фиг, растет у вас зарплата или нет. Главное не потерять работу.

LavryDA10 писал(а):
Не пишите ерунды. Читайте договор ипотеки.

Ерунду?
Я в Сбере как раз работала и поручителем была у приятельницы-коллеги.
Всем физикам повысили ставку на 4% - и клиентам, и сотрудникам. Все страшно "обрадовались".

Девочка-кассир давала одобрение? Или про "предварительно одобренный" шла речь?
Это, знаете ли, та еще вещь: разослали всем, за исключением должникам, люди придут, подадутся, а вот кому выдать- будет решать уже скоринговая система и ее настройки. Они предлагают 10 человекам такое, а реально выдают только одному. ИЛи процент выше. Плюс к этим 13% будет еще страховка.

Asti495 писал(а):
Ньюби писал(а):
это на старые кредиты распространяется

Это если процентную ставку не поднимут.
Сбер, например, ее поднимал в 1997-1998 гг. по ранее выданным кредитам.
Поднимал на 4 пункта даже для собственных сотрудников с льготным кредитованием.

сейчас это невозожно, законодательство изменилось. Если ставка неплавающая, конечно же.
А скидки отменяют многие. ПИК, например, ранее давал скидку 10% сотруднику на одну приобретенную квартиру. Сейчас отменил.

bhr писал(а):
Не люблю таких рассуждений. Люблю математику.
Даже если зарплата не меняется. При удорожании недвиги на 13% в год выгоднее взять кредит под 11%, зафиксировав для себя стоимость метра и спокойно расплачиваться за квадратные метры по "старой цене". А с учетом аренды, ведь в случае накоплений придется таки где то жить и платить чужому дяде, цифру 13 можно смело уменьшить на 6. То есть удорожание недвиги на 7% в год - уже повод бежать за кредитом. И глубоко по фиг, растет у вас зарплата или нет. Главное не потерять работу.

Да никто не любит риски учитывать. Без них всегда приятней картинка кто же спорит-то.

Ньюби писал(а):
а вот кому выдать- будет решать уже скоринговая система и ее настройки.

скоринговая система. жаль с ней не работал. Но идея классная. раньше даже цвет покупаемой машины имел влияние на то, давать кредит или нет. Оказывается светлые машины легче перекрашивать, потому больше подвержены угону.
Сейчас, даже пункт "откуда узнали про банк?" - влияет. По рекламе в интернете, как выяснилось, приходит максимальное количество неплательщиков. Хочу изучить ее..... вот где поле интересное.

Ньюби писал(а):
Asti495 писал(а):
Ньюби писал(а):
это на старые кредиты распространяется

Это если процентную ставку не поднимут.
Сбер, например, ее поднимал в 1997-1998 гг. по ранее выданным кредитам.
Поднимал на 4 пункта даже для собственных сотрудников с льготным кредитованием.

сейчас это невозожно, законодательство изменилось. Если ставка неплавающая, конечно же.
А скидки отменяют многие. ПИК, например, ранее давал скидку 10% сотруднику на одну приобретенную квартиру. Сейчас отменил.

Не может только при условии, что в договоре такая возможность не предусмотрена.
А у многих ли она не предусмотрена?

Asti495 писал(а):
Да никто не любит риски учитывать. Без них всегда приятней картинка кто же спорит-то.

но это не значит, что треба исключить кредиты из своей жизни как класс. Без ума даже чайником пользоваться опасно для жизни.