Банкротство продавцов квартир. Вести с полей. 244 / 14217

Олег Назаров писал(а):
Extant писал(а):
Смысл слова "выводит" вместо "реализует" в том, что продавец "выводит имущество из под контроля кредиторов". Для недобросовестного продавца гораздо легче "умыкнуть" и растворить в воздухе ДЕНЬГИ, а не КВАРТИРУ, таким образом нарушив права кредиторов.

Тогда получается, что если человек кому-то чего-то должен, деньги ему давать нельзя ВООБЩЕ.

Ну вообще-то да. :lol:

Отсюда есть понятие - субординирование долгов. Тот, кто последним дал должнику денег, будет в самом конце очереди, когда должник обанкротится. Поэтому лучше не давать.

Олег Назаров писал(а):
Поскольку вместо того, чтобы платить по долгам - он может их потратить.
А на все его имущество необходимо наложить арест. Поскольку он может что-либо продать, а деньги опять-таки потратить, вместо того, чтобы раздавать долги.

А это, извините, бред сивой кобылы.

Поскольку если Вы кому-то что-то должны, то это Ваша проблема и Ваших кредиторов. Которые должны следить, чтобы Вы им отдавали деньги.
А если Вы вместо этого пошли в ресторан и деньги там пропили, то кредиторы никоим образом не имеют права деньги эти требовать с ресторана.

Это бред сивой кобыло, 100%. :a_g_a:

Поэтому закон надо переработать и изменить, чтоб не наказывать людей, которые не имеют и не могут иметь никакого отношения к проблемам должника.

Поэтому надо ввести аналог UCC и общую базу "обременения" на любое имущество, со строгой очередностью и полной защитой покупателя. Тогда это уже будет проблема кредитора - если забыл или не успел внести в базу обременение, то никакого права на имущество должника не имеешь. Если ты должник и продаешь имущество, то сначала будь любезен снять обременение.

Олег Назаров писал(а):
А на все его имущество необходимо наложить арест. Поскольку он может что-либо продать, а деньги опять-таки потратить, вместо того, чтобы раздавать долги.

До совсем недавнего времени аресты на единственное жилье не накладывали вообще.
Кроме того, имущество может быть совместно нажитым, а титульным собственником быть другой супруг, на котором долги не висят, и найти это имущество весьма проблематично.
С долями опять же приставы старались не связываться.
А теперь ситуация изменилась. Должников выше крыши, у которых на имущество арест не был наложен и которые переоформляли имущество с себя или продавали.

Олег Назаров писал(а):
Поскольку если Вы кому-то что-то должны, то это Ваша проблема и Ваших кредиторов. Которые должны следить, чтобы Вы им отдавали деньги.
А если Вы вместо этого пошли в ресторан и деньги там пропили, то кредиторы никоим образом не имеют права деньги эти требовать с ресторана.

Или Вы пошли в ресторан и предложили директору за долю малую списать с Вашей карты деньги по быстрому и обналичить - это уже другое деяние.
Или быстренько сбросили имущество на родных и близких, а с них продали - и это то же другое деяние, чем просто продажа.
Вы как должник с одной стороны пытаетесь оставшееся имущество спасти и это можно понять, а с другой препятствуете этим кредиторам, но это не значит, что они не найдут, не заберут, не вскроют ячейки, оформленные на родственников, не отобьют имущество и т.д.
Даже если вступите в сговор с конкурсным управляющим, это даст шанс, но только шанс, ведь комитет кредиторов то же не спит.

Герман писал(а):
За этот бред, размером в 500 рублей в виде штрафа по камере, который я никогда в глаза не видел, мне заблокировали мою банковскую карточку.

Обычно блокируют, когда денег не хватает. У Вас на карте было менее 500 рублей?

Герман писал(а):
Жень если честно не понял. Причем здесь исполнение по ДКП? Если по нему уже производство имеется.

Я не про частности, а про целое.

По данной Закавыке с Банкротством выход только один - расплачиваться (передавать деньги) только через три года после ГосРегистрации ДКП.

А бывший хозяин по судебному делу то был пндшником. Вот где собака зарыта, где надо было копать

Он же с банкротством и топиком никак не связан. Обычная паленая квартира

Елена Чижова писал(а):
По данной Закавыке с Банкротством выход только один - расплачиваться (передавать деньги) только через три года после ГосРегистрации ДКП.

Ага в ячейку закладывать на три года)))

Александр Долгов писал(а):
Елена Чижова писал(а):
... расплачиваться (передавать деньги) только через три года после ГосРегистрации ДКП.

Ага в ячейку закладывать на три года)))

Или в Доступе указать Лиц-Кредиторов с Решением Суда...
:du_ma_et:

Елена Чижова писал(а):
По данной Закавыке с Банкротством выход только один - расплачиваться (передавать деньги) только через три года после ГосРегистрации ДКП.

Выход, ставящий крест на сделке, это не выход.

Asti495 писал(а):
Или быстренько сбросили имущество на родных и близких, а с них продали - и это то же другое деяние, чем просто продажа.

Не вопрос.
Но если Вы выставили квартиру в ОТКРЫТУЮ продажу, с рекламой в ОТКРЫТЫХ источниках и продали ее за ПОЛНУЮ цену - это уже проблема Ваших кредиторов. Как им обеспечить получение с Вас денег.
А никоим образом не Ваших покупателей, которые купили у Вас квартиру за полную цену на свободном рынке.

И уж простите великодушно, никоим образом не является проблемой Ваших покупателей то, что Вы набрали долгов ПОСЛЕ ПРОДАЖИ квартиры. Это уже вообще не лезет ни в какие ворота и никак не согласуется со здравым смыслом.