Кончатся ли когда-нибудь комнаты в ЦАО? 106 / 4675

16.06.23, 09:37
Cвятoслав Tеплов писал(а):

16.06.23, 09:03
Илья Трунилов писал(а):

13.06.23, 15:45
fromkremlin писал(а):

Вопрос, до какой цены разгонят... За 2 ещё можно брать, а дальше...
За 2 млн не получится. В этом доме в другом подъезде две комнаты меньшей площади уже проданы примерно за 2.7 млн каждая.
Похоже что дом был под срочный снос - рассели очередников из комнат, а потом снос отложили на неопределенный срок...

Раньше было много таких в ЦАО, их оставляли под резервный фонд для временного улучшения жилищных условий тех, кому было особенно тесно.Прожив в таком временном жилье 10 лет с оплатой коммунальных услуг люди обращались в суд и признавали право собственности как добросовестые пользователи.Сначала я людей так переселяла внутри сносимых домов, как чиновник, а потом отстаивала их права на собственность в судах РФ, как адвокат, всегда успешно, потом меняла им это жилье на другое, как риэлтор, тоже успешно.С одного объекта три конца, золотое было время! А теперь государство еле-еле один конец выжимает, жалкими аукционами, потому что все профи из ДГИ ушли
И сейчас мои люди из этих сносимых домов со мной.

16.06.23, 13:45
fromkremlin писал(а):

16.06.23, 11:24
eugen писал(а):

15.06.23, 12:42
Grajewo писал(а):

проверил, все приложил, аналогичные заявки проходили.....я заявку прикладывал в формате doc и pdf, паспорт-в pdf. Заявлялся на двушку Вспольный 10, 36 кв м, при старте 10.6 млн ушла за 21.856 млн
Ну все таки 158 человек заявились на торги, по комнате в коммуналке не меньше будет))) А то и 200 человек!!!
Как верно сказали, Вспольный - это жирный жир. За 10 млн. на маленькую 2-шку на Патриарших набежало...ого-го-го.
Что касается заявки. Скорее всего вы заполнили заявку на основе "рыбы" с прошлых торгов Моссоцгарантии, но сама форма поменялась буквально на несколько слов, что это визуально не заметно, вот и отклонили. Фонд Реновации еще любит менять формы документов в лотовой. Каждый лот - это отдельная история, особенно когда речь про жирный жир. Кстати, за 21,8 млн. вы готовы были ее дожать?
Помнится, однуху на Вспольном году в 15 тут обсуждали, что-то в районе 9-10 висела. Дорого было!

А я лет 20 назад там двушку покупала за 80000 долларов, Гранатный расселяла стометровую квартиру на 4 квартиры рядом
Потом ее же лет через 10 за 180000 долларов продавала

16.06.23, 13:45
fromkremlin писал(а):

16.06.23, 11:24
eugen писал(а):

15.06.23, 12:42
Grajewo писал(а):

проверил, все приложил, аналогичные заявки проходили.....я заявку прикладывал в формате doc и pdf, паспорт-в pdf. Заявлялся на двушку Вспольный 10, 36 кв м, при старте 10.6 млн ушла за 21.856 млн
Ну все таки 158 человек заявились на торги, по комнате в коммуналке не меньше будет))) А то и 200 человек!!!
Как верно сказали, Вспольный - это жирный жир. За 10 млн. на маленькую 2-шку на Патриарших набежало...ого-го-го.
Что касается заявки. Скорее всего вы заполнили заявку на основе "рыбы" с прошлых торгов Моссоцгарантии, но сама форма поменялась буквально на несколько слов, что это визуально не заметно, вот и отклонили. Фонд Реновации еще любит менять формы документов в лотовой. Каждый лот - это отдельная история, особенно когда речь про жирный жир. Кстати, за 21,8 млн. вы готовы были ее дожать?
Помнится, однуху на Вспольном году в 15 тут обсуждали, что-то в районе 9-10 висела. Дорого было!

А в этот кризис ликвидность не зажимали в отличии от 2009 или 2015 года, денег «хоть попой жуй», денежная масса растет ускоренно.
Причем происходит так, что при повышении цен на самые бюджетные предложения на рынке растет и ставка ипотеки. Рост цен в промышленных регионах не останавливался. «Окном возможности» были квартиры поуехавших, но этот траффик фсё, окно закрылось, а рынок все скушал. ЦБ 100% повысит ставку в этом году , при этом подорожает как обслуживание ипотеки, так и цена продукта.

16.06.23, 15:47
eugen писал(а):

16.06.23, 13:45
fromkremlin писал(а):

16.06.23, 11:24
eugen писал(а):

Ну все таки 158 человек заявились на торги, по комнате в коммуналке не меньше будет))) А то и 200 человек!!!
Как верно сказали, Вспольный - это жирный жир. За 10 млн. на маленькую 2-шку на Патриарших набежало...ого-го-го.
Что касается заявки. Скорее всего вы заполнили заявку на основе "рыбы" с прошлых торгов Моссоцгарантии, но сама форма поменялась буквально на несколько слов, что это визуально не заметно, вот и отклонили. Фонд Реновации еще любит менять формы документов в лотовой. Каждый лот - это отдельная история, особенно когда речь про жирный жир. Кстати, за 21,8 млн. вы готовы были ее дожать?
Помнится, однуху на Вспольном году в 15 тут обсуждали, что-то в районе 9-10 висела. Дорого было!
А в этот кризис ликвидность не зажимали в отличии от 2009 или 2015 года, денег «хоть попой жуй», денежная масса растет ускоренно.
Причем происходит так, что при повышении цен на самые бюджетные предложения на рынке растет и ставка ипотеки. Рост цен в промышленных регионах не останавливался. «Окном возможности» были квартиры поуехавших, но этот траффик фсё, окно закрылось, а рынок все скушал. ЦБ 100% повысит ставку в этом году , при этом подорожает как обслуживание ипотеки, так и цена продукта.

И только аренда стоит на месте ;(((

13.06.23, 17:38
Lisaweta писал(а):
Чего так расплодились или все приехали именно в Москву ?

Место про́клятое

16.06.23, 13:45
fromkremlin писал(а):
Помнится, однуху на Вспольном году в 15 тут обсуждали, что-то в районе 9-10 висела. Дорого было!

Мне кажется, за нее что-то в районе 12 просили

. Потому что я в 15 продала свою однуху за 9 с копейками, а она была отнюдь не на Вспольном