Заключение договора с риэлтором 155 / 2673

Constantinus писал(а):
нет, в соглашении об уступке не будет указана сумма.

а что вы укажете в декларации?

Беляева Елена писал(а):
а что вы укажете в декларации?

что такое декларация?
Сделка совершается следующим образом:
Составляется договор продажи права требования. В нем указывается сумма, порядок расчетов и пр.
Далее составляется соглашение об уступке права требования. В нем, кроме предмета уступки, ни чего указывать не надо. Это соглашение и будет зарегистрированно.

Constantinus писал(а):
что такое декларация?

декларация 3 ндфл

Добрый вечер,хочу обменять 2-к квартиру на 1-к в подмосковье,квартира пока не приватизирована,документы сданы 13 мая,сейчас нахожусь в поиске агенства недвижимости.В одном мне предложили уже сейчас выставить мою квартиру для продажи,на мои сомнения ,как это можно продать,сказали начнём искать покупателей и будем брать аванс,поэтому возник вопрос законны ли будут эти действия.

Игорь У. писал(а):
уже сейчас выставить мою квартиру для продажи,на мои сомнения ,как это можно продать,сказали начнём искать покупателей и будем брать аванс

Аванс за неприватизированную квартиру?

Веселые ребята, однако.

Игорь У. писал(а):
будем брать аванс,поэтому возник вопрос законны ли будут эти действия.

Разумеется незаконны.
Выставить в продажу можно, объясняя желающим ситуацию и сроки. Аванс брать под ЧУЖУЮ собственность - нет.

Алина Михельсон писал(а):
Аванс брать под ЧУЖУЮ собственность - нет.

Чужую, это какую? Государственную?

Аванс агентство будет не под собственность брать, а под свой договор смешанного типа. Он обычно и агентский и на услуги и черти-чего.

Игорь У.
Аванс под что брать? У вас еще даже права собственности нет на квартиру. Договор заключать на основании чего будете?
Не стоит так же забывать о налогах в пользу казны после продажи

Молодцы , господа стажеры, новички и отдельно молодец Олег!
Сразу видно, что все вы работаете без юридического образования и постоянно присутствующего в офисе "под рукой" юриста
Конечно, можно брать любые виды предоплаты даже под имущество, не находящееся в собственности( все вспоминаем новострой, под который берутся деньги, даже когда не то, что собственности нет, а когда и самого объекта еще не существует), используя специальные договорные отношения, ГК не против договоров о намерении о покупке объекта, который не имеет статуса собственности, но имеет потенциального правообладателя
Игорь, все, что вам сказали в АН - можно правильно оформить без нарушений закона,так что опасности в таком предварительном процессе - никакой