Хитрый содольщик, один живет в 2к квартире и все ему по барабану. 151 / 3322

GreetS писал(а):
Они могут хоть 60% долей купить. Пока в квартире не определен порядок пользования у них могут возникнуть проблемы занять ту комнату, что он хотят. А за разрешение гражданско-правового спора -это в суд обращайтесь. Именно так полиция им и скажет, когда вдовец вызовет полицию, если они силой попытаются занять большую комнату. Кроме того, им еще прописаться надо будет в этой квартире. Потому как без прописки в ней покупателей, им в суде еще сложнее будет обосновать притязания на бОльшую комнату.Да и полиции это сразу не понравится, когда они бумаги трясти будут, а в паспорте прописки в этой квартире у них не будет, а у вдовца она есть.

так про судебное решение взятия штурмом большой комнаты и писалось, и зарегистрироваться недолго собственникам и их детям. Походу мы тут флуд на пустом месте разводим, За сим откланиваюсь реверансом :nez-nayu:

Беляева Елена писал(а):
возможно он задумается о смысле продавать всем вместе и будет более диалогоспособен

Елена, думаю он не захочет продавать всем вместе. Дело в том что у него есть деньги на покупку у нас долей (много ценностей не вошли наследственную массу и он их оставил себе). Думаю вся тягомотина идет на понижение цены для выкупа долей у остальных дольщиков. На этом может не плохо заработать.

Беляева Елена писал(а):
Тут единственный выход убедить пятого продаваться, естественно предложив ему лучшие условия в итоге

Не, я не тот вдовец

...У пятого как раз задача противоположная.Продавить всех и купить у них все доли дешевле, чем они хотят сейчас за них.

GreetS писал(а):
У пятого как раз задача противоположная.Продавить всех и купить у них все доли дешевле, чем они хотят сейчас за них.

это естественное желание, кто спорит то :lol:

потому и предлагалось искать компромисс

Беляева Елена писал(а):
Ваши доли максимум на 0,7 потянут, при продаже целиком у вас будет 2 млн. скиньтесь и отдайте вдовцу 0,5 чтобы он себе что нить прикупил, все останетесь в плюсе.

считала если цена квартиры 4 млн.
продажа 50% долей без просмотров = 0,7 в очень хорошем случае, если люди будут уверены что комнатку займут в 27 кв.м.

продажа 100% долей даст 4 млн. которые на берегу можно поделить не равнозначно, отдайте вдовцу из них 2,5 пусть купит себе 1 к.кв. а сами забираете 1,5, при этом выиграете дополнительно 0,8 на четверых без гимора шуму и пыли.

Неужто он после коллективного письма не согласится на подарок в полмиллиона, ежели поймет что желание продать наследство не померкнет :lol:

Сначала попробуем написать письмо, на данный момент его доля и на 1,5 млн не тянет, максимум 1,2 из 4млн.
Доли выкупать ему предлагалось, но был получен ответ - по 50тык :lol:

С письмом не совсем понимаю какую указать стоимость за все наши доли, и какие юридические последствия указанной суммы?

Витал33 писал(а):
Сначала попробуем написать письмо, на данный момент его доля и на 1,5 млн не тянет, максимум 1,2 из 4млн.

если у него 1,2 то у Вас 70% , ничо так побольше 50 :lol:

Вы процентовку озвучьте точно, а то мутняк выходит с арифметикой

Если вас было 7, то у него сейчас должно быть 3/7 это не 1,2. Не сходятся концы с концами .

Витал33

Если брать сейчас цену рынка 4млн, то его доля тянет на 1,4млн ( выше я ошибся про 1,2), остальное на четверых примерно поровну.

Беляева Елена писал(а):
Если вас было 7, то у него сейчас должно быть 3/7 это не 1,2. Не сходятся концы с концами .

Изначальные условия, вступление наследников первой очереди, он не вступал, тк никто. После смерти бабкушки все вступали в ее долю в квартире и вдовец тоже. По свидетельствам о наследстве у него была сама маленькая доля из всех, затем он выкупил у некоторых родственников.

И сейчас видимо решил по копейкам выкупать остальные доли - брать измором.

Если бы бабушка хотела его наследства лишить, она бы на вас завещание составила. Раз она этого не сделала, значит не считала, что он не имеет на него права. Он такая же семья вашей почившей бабушки, как и вы все! А посему считать его в данной ситуации НИКЕМ просто свинство. Вот и не удивляйтесь, что с вами в ответ по свински поступают. Во всем. Хотите завести ситуацию в тупик - можете ломать двери, гадить в квартире. Вы можете по суду определить порядок пользования, истратив на это кругленькую сумму, но фактически это ни к чему не приведет, скорее всего. Он тоже так же может не давать потом пользоваться новоиспеченным жильцам. А возможности для диалога после начавшегося свинства будут окончательно исчерпаны (если этого уже не случилось).
Единственное, что не дает вам разрешить эту ситуацию - ваша жадность. Выкупил же он часть долей? Значит изначально пытался договариваться.Значит часть наследников смогла договориться о цене и живет себе дальше без всей этой грязи и геморроя.

Витал33 писал(а):
И сейчас видимо решил по копейкам выкупать остальные доли - брать измором.

А может, это вы его решили брать измором, чтобы заставить продать то, что он продавать вообще не хочет?!

Любая ценность стоит ровно столько, сколько за нее предлагают. Не устраивает цена - найдите того, кто предложит больше.
У вас никто ничего выкупать не обязан. Если ваши хотелки в конце концов достигнут уровня его возможностей, вы сможете достигнуть компромисса (если, конечно, не наломаете к тому времени столько дров, что никакие дальнейшие переговоры станут невозможны).
А волшебную палочку, которая заставит кого-то сделать так, как хотите вы, вы здесь вряд ли найдете.