Прошу совета в подборе бюджетной двушки. 350 / 7277

Карпушкина Вероника писал(а):
Я зануда и прагматик, люди иногда хотят "такое" купить. Лишь бы в бюджет. Как это потом продавать, совершенно не думают. А 5 этажки в Мск это теперь риски сноса и перемены места жительства. Выбирать их надо крайне осторожно, если вообще выбирать.

и если выбор есть :a_g_a:

Карпушкина Вероника писал(а):
Планы меняются, главное купить ликвидную квартиру, которую можно продать в эту же цену и через год или дороже.

Вероника, за сколько вы купили свою квартиру три года назад , сколько вложили в ремонт и сколько она сейчас реально стоит?

Людмила Воронина

Карпушкина Вероника писал(а):
Я зануда и прагматик, люди иногда хотят "такое" купить. Лишь бы в бюджет. Как это потом продавать, совершенно не думают. А 5 этажки в Мск это теперь риски сноса и перемены места жительства. Выбирать их надо крайне осторожно, если вообще выбирать.

Коллега сейчас продает двушку мелкую в Подольске. В 5-этажке.
Сама же клиентке её и покупала 3 года назад.
Купили за 3 млн. Продает за 2,1 что ли...В общем убытки от "владения" 900 тысяч.
И вот права я, что не дают клиентам своим дрянь покупать. Неликвидную. И дешевеющую. Навроде Адекамера намоленки.

Людмила Воронина
Хорошо, что Вы с нами :ki_ss:

чао
"Бестолочь" это вообще-то литературное слово было! Равно как и гаденыш и прочие ЛИТЕРАТУРНЫЕ выражения.
Считаю себя безвинно пострадавшим лицом!

Людмила Воронина

Здравствуйте! Я вчера зарегистрировалась на этом форуме, чтобы прочитать тоже советы про подбор бюджетной двушки в Москве и тут как раз эта тема. Примите, пожалуйста, меня в тему данного обсуждения.
Пожелания в характеристиках квартиры и бюджет одинаковы с автором темы. Отдельно отмечу потребность в приличном окружении)))
Но я живу в другом городе и Москву совсем не знаю. Поэтому хочется узнать мнение профессионалов, а на что реально я могу рассчитывать в столице.

Neznackomcka Pskov
Прежде всего надо с городом познакомиться,его районами. Приезжать и ножками смотреть. Так как мнения форумчан основаны на личных симпатиях к конкретным локациям

Neznackomcka Pskov писал(а):
Здравствуйте! Я вчера зарегистрировалась на этом форуме, чтобы прочитать тоже советы про подбор бюджетной двушки в Москве и тут как раз эта тема. Примите, пожалуйста, меня в тему данного обсуждения.
Пожелания в характеристиках квартиры и бюджет одинаковы с автором темы. Отдельно отмечу потребность в приличном окружении)))
Но я живу в другом городе и Москву совсем не знаю. Поэтому хочется узнать мнение профессионалов, а на что реально я могу рассчитывать в столице.

так вас все то же самое и касается
при определении ликвидности не имеет значения никакая личная симпатия
престижная - левая половина Москвы, раздел идет по Зеленой ветке Метрополитена, непрестижная - правая
вот и начинайте рассматривать слева направо, примеряясь к своему бюджету

Все хотят двушки за 5,2-5,4)) А лучше за 3)))
Рынок в Москве припал, но не настолько, чтобы в этом бюджете была ассортимент и выбор.
Да еще и спрятанные до лучших времен. В этом бюджете, что-то относительно (!) похожее на квартиру, уйдет за неделю, да за день.

Если это приличное окружение(относительно) и близость метро..то реальность, это первые этажи хрущей, или малогабариткив 37-38метров, в очень убитом состоянии. Если не близость к метро, то ассортимент расширится чуть и площадь тоже (но про реально приличный район мечтать не приходится). Если есть возможность бюджет чуть увеличить, его лучше увеличить, чтобы не скупать "гадость". В экономе увеличение даже на несколько сотен, даст лучшее качество..и что-то похожее на квартиру.