Хорошёво-Мнёвники, Тропарево, Юго-Западная 2кк 8млн. 176 / 4583
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
15 дек. 2017
оторвите талончик - за мной будете!15.12.17, 14:21GreetS писал(а):Это какой же район вы считает более ликвидном по сравнению с теми районами, что вы рассматриваете для покупки? Расскажите нам. Тут все посетители форума ищут именно такие квартиры , чтобы сейчас купить, потом сдать подороде, а через 3-5 лет продать, да еще и с наваром.15.12.17, 14:16Katrin_RR писал(а):А еще мысли уже приходят купить однушку, но в более ликвидном доме/районе
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
15 дек. 2017
Нет, нет, имела в виду эти же районы (особенно красная ветка), а сравнивала с двушкой ).15.12.17, 14:26Юлия Лурье писал(а):оторвите талончик - за мной будете!15.12.17, 14:21GreetS писал(а):Это какой же район вы считает более ликвидном по сравнению с теми районами, что вы рассматриваете для покупки? Расскажите нам. Тут все посетители форума ищут именно такие квартиры , чтобы сейчас купить, потом сдать подороде, а через 3-5 лет продать, да еще и с наваром.15.12.17, 14:16Katrin_RR писал(а):А еще мысли уже приходят купить однушку, но в более ликвидном доме/районе
Т.е. однушку в более ликвидном доме, чем двушку в убитом, но в эти же деньги, если это возможно. О наваре не думаю - не верю в это в нашей ситуации. Главное, чтоб продать потом можно было не дешевле, чем купили.
15 дек. 2017
Ах-ах...какая вы забавная И кто ж вам такое гарантировать сейчас сможет? По моему с такими желаниями вам проще на депозиты в банки стоит разложить деньги. Тогда уж точно по окончании срока депозитов получите больше, чем положили.
15 дек. 2017
Нет, но желание-то нормальное ) Странно надеяться на то, чтобы продать потом дешевле, чем купили ))) Согласитесь?15.12.17, 16:15GreetS писал(а):Ах-ах...какая вы забавная И кто ж вам такое гарантировать сейчас сможет? По моему с такими желаниями вам проще на депозиты в банки стоит разложить деньги. Тогда уж точно по окончании срока депозитов получите больше, чем положили.
А я и не говорила о том, что больше. Имела в виду, чтоб не меньше.
15 дек. 2017
Не нужно покупать 1-комнатную, если нужна двушка.
Бессмысленное действо.
Бессмысленное действо.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
15 дек. 2017
Это понятно конечно, но убитая, крошечная двушка за такие деньги ...15.12.17, 17:43Людмила Воронина писал(а):Не нужно покупать 1-комнатную, если нужна двушка.
Бессмысленное действо.
До Москвы мы жили в новом кирпичном доме, двушка (передел. в треху) - 70 кв. Но, к огромному сожалению, кроме этой квартиры там ни работы, ни образования, ни медицины и т.д.
15 дек. 2017
Katrin_RR,
Статья риэлтора Марины Громовой вот как для/про Вас написана.
"Вчера я была на очередной сделке. Мы были вторым звеном цепи, первым - квартира девушки, которую ей продавала мама-риэлтор. Мама была в ударе. Она обманывала всех и вся на каждом шагу, не договаривала, юлила и вертела, чего хотела. Нет, никакого мошенничества. Просто постоянное желание чего-то смухлевать. Ее квартиру покупал молодой приятный парень, с виду обеспеченный, такой себе «менеджер среднего звена», не глупый, приятный в общении, но в Питере он недавно, в сделке - по крайней мере местной - явно впервые. Подробности упущу, как итог: куплена квартира с долгом 160 тыс.руб.только по КУ, без учета еще платежей за свет и кап.ремонт. За жилье не платили года три. Все ли это сюрпризы? Не знаю. Не рассказывайте мне про долги бывшего собственника и все такое, я-то это знаю. Он не знает. Про долг узнал на сделке, уже у нотариуса. Деньги выплачиваются по регистрации. До сделки им была выдана доверенность той самой маме-риэлтору сначала на покупку (забрал), потом на получение документов (электронная регистрация) - тоже забрал в последний момент в ходе очередного маминого па. По итогу парня пришлось консультировать за рамками сделки по-поводу возможных нюансов и способов их разрешения. И жалость и злость. Вот как? Мы все вроде грамотные люди, мы неплохо зарабатываем, мы трудоустроены, мы с легкостью рассуждаем о политике, читаем книги, ездим по миру. Но порой кажется, что мы пещерные люди: мы с легкостью подхватываем чужой опыт диет из интернета, всесто того, чтобы пойти к врачу, сдать анализы и обсудить свой тип питания с учетом своего здоровья. Мы тренируемся не с тренером, а по блогам фитоняшек, с угрозой нанести все тому же здоровью непоправимый урон. Да-да, многие вообще присядать-то правильно умеют? Но нет, тренер нам не нужен. Мы лечим детей на форумах и покупаем новостройки по левым отзывам. Мы реально не отличаем рекламные проплаченные статьи от правдивых и не видим разницы между правдой и ложью. Вы возразите: а где гарантия, что риэлтор будет не такой, как та мама или врач не загубит мой желудок как тот же интернет-советчик? И что тренер окажется образован? Ищите, скажу я Вам, специалиста, ищите, выбирайте. Пустите на это весь свой разум и энергию, а не на то, чтоб долбить гугл тупыми вопросами. Ищите! Спрашивайте, узнавайте, беседуйте, моделируйте со специалистами развитие Вашей ситуации, возлагайте на него ответственность. И ключевое - доверяйте. Доверяйте своему специалисту и не стесняйтесь показывать ему это и он послужит Вам верой и правдой. Используйте свой интеллект себе на пользу. Ну или смотрите - как хотите. Выбор за вами"
Статья риэлтора Марины Громовой вот как для/про Вас написана.
"Вчера я была на очередной сделке. Мы были вторым звеном цепи, первым - квартира девушки, которую ей продавала мама-риэлтор. Мама была в ударе. Она обманывала всех и вся на каждом шагу, не договаривала, юлила и вертела, чего хотела. Нет, никакого мошенничества. Просто постоянное желание чего-то смухлевать. Ее квартиру покупал молодой приятный парень, с виду обеспеченный, такой себе «менеджер среднего звена», не глупый, приятный в общении, но в Питере он недавно, в сделке - по крайней мере местной - явно впервые. Подробности упущу, как итог: куплена квартира с долгом 160 тыс.руб.только по КУ, без учета еще платежей за свет и кап.ремонт. За жилье не платили года три. Все ли это сюрпризы? Не знаю. Не рассказывайте мне про долги бывшего собственника и все такое, я-то это знаю. Он не знает. Про долг узнал на сделке, уже у нотариуса. Деньги выплачиваются по регистрации. До сделки им была выдана доверенность той самой маме-риэлтору сначала на покупку (забрал), потом на получение документов (электронная регистрация) - тоже забрал в последний момент в ходе очередного маминого па. По итогу парня пришлось консультировать за рамками сделки по-поводу возможных нюансов и способов их разрешения. И жалость и злость. Вот как? Мы все вроде грамотные люди, мы неплохо зарабатываем, мы трудоустроены, мы с легкостью рассуждаем о политике, читаем книги, ездим по миру. Но порой кажется, что мы пещерные люди: мы с легкостью подхватываем чужой опыт диет из интернета, всесто того, чтобы пойти к врачу, сдать анализы и обсудить свой тип питания с учетом своего здоровья. Мы тренируемся не с тренером, а по блогам фитоняшек, с угрозой нанести все тому же здоровью непоправимый урон. Да-да, многие вообще присядать-то правильно умеют? Но нет, тренер нам не нужен. Мы лечим детей на форумах и покупаем новостройки по левым отзывам. Мы реально не отличаем рекламные проплаченные статьи от правдивых и не видим разницы между правдой и ложью. Вы возразите: а где гарантия, что риэлтор будет не такой, как та мама или врач не загубит мой желудок как тот же интернет-советчик? И что тренер окажется образован? Ищите, скажу я Вам, специалиста, ищите, выбирайте. Пустите на это весь свой разум и энергию, а не на то, чтоб долбить гугл тупыми вопросами. Ищите! Спрашивайте, узнавайте, беседуйте, моделируйте со специалистами развитие Вашей ситуации, возлагайте на него ответственность. И ключевое - доверяйте. Доверяйте своему специалисту и не стесняйтесь показывать ему это и он послужит Вам верой и правдой. Используйте свой интеллект себе на пользу. Ну или смотрите - как хотите. Выбор за вами"
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
15 дек. 2017
Дом творчества меня не впечатлил. Если это тот, что на Тухачевского.
15 дек. 2017
Понятно, что у Вас сейчас некоторый шок от качества домов и квартир в Москве за Вашу цену. Скажу больше, за 8 млн хорошую однушку еще надо поискать.. Именно потому, что здесь "работа, образование, медицина и т.д." Тем более, что Вы заявили поиск в одном из самых дорогих районов города (Ю-З)15.12.17, 18:10Katrin_RR писал(а):Это понятно конечно, но убитая, крошечная двушка за такие деньги ...
До Москвы мы жили в новом кирпичном доме, двушка (передел. в треху) - 70 кв. Но, к огромному сожалению, кроме этой квартиры там ни работы, ни образования, ни медицины и т.д.
ИМХО, первым шагом Вам надо найти хорошего риэлтора, этот фактор будет решающим (вместе с объемом средств на покупку) Ищите, читайте, сравнивайте. С учетом того, что лицензированных специалистов в недвижимости в России нет как класса, а самореклама не стоит ничего.
15 дек. 2017
Да, Москва дорогой город. Но это вовсе не значит, что тут надо жить не по средствам. Вы же сознательно приняли решение уехать из своей чудесной квартиры и начать другую жизнь в чужом пока для вашей семьи городе. Просчитывали - во что обойдется покупка " ликвидной" однушки и проживание в чужой съемной квартире большЕй площади? Есть ли в этом смысл? Программа реновации может создать такой навес из новостроек, что гипотетическая выгода от покупки новой квартиры просто нивелируется, а сдача в аренду этой квартиры принесет только лишнюю головную боль. В нашем городе есть вполне уютные старые дома, к примеру, бывшие ЖСК. Живут в них обычные люди. Я только о том, что лишние покупки-продажи не всегда целесообразны.15.12.17, 18:10Katrin_RR писал(а):Это понятно конечно, но убитая, крошечная двушка за такие деньги ...15.12.17, 17:43Людмила Воронина писал(а):Не нужно покупать 1-комнатную, если нужна двушка.
Бессмысленное действо.
До Москвы мы жили в новом кирпичном доме, двушка (передел. в треху) - 70 кв. Но, к огромному сожалению, кроме этой квартиры там ни работы, ни образования, ни медицины и т.д.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя