Нужен риэлтор в Москве для продажи 1/6 доли в московской квартире 104 / 2129

19.01.18, 14:23
Антипов Александр писал(а):
Но соглашусь, может не каждый нотариус возьмется делать сделку, они, нотариусы, такие.

Уточню у нотариуса её позицию. Тогда отпишусь.
Кроме нотариуса, свидетельства об отказе изучит регистратор.
Тем более с уведомительной формой.
И да, главный вопрос, зачем это всё надо покупателю?

19.01.18, 14:43
Olga Tar писал(а):
Уточню у нотариуса её позицию. Тогда отпишусь.

Отличное решение

19.01.18, 14:43
Olga Tar писал(а):
Кроме нотариуса, свидетельства об отказе изучит регистратор.

Тут тоже соглашусь, регистраторы могут оказаться разные, поэтому надо сдавать своим регистраторам.

19.01.18, 14:43
Olga Tar писал(а):
И да, главный вопрос, зачем это всё надо покупателю?

Тут нет никаких серых схем, сделка у нотариуса, подписывается ДКП, регистрирующий орган регистрирует, право переходит, только после этого продавец получает деньги. В качестве страховки "если что" указывается завышенная стоимость в ДКП, на тот случай, если кто то вдруг решит перевести право на себя, уплатив эту самую сумму, тем самым вернув деньги и покрыв все расходы. На данный момент даже без опеки много сделок по долям идет с завышением в ДКП, и все всё понимают. Продают и покупают то за дешево.

19.01.18, 14:51
Антипов Александр писал(а):
Тут тоже соглашусь, регистраторы могут оказаться разные, поэтому надо сдавать своим регистраторам.

Да нет никаких своих, Александр. Не знаю ни одного, который сесть захочет.

Тут нет никаких серых схем, сделка у нотариуса, подписывается ДКП, регистрирующий орган регистрирует, право переходит, только после этого продавец получает деньги. В качестве страховки "если что" указывается завышенная стоимость в ДКП, на тот случай, если кто то вдруг решит перевести право на себя, уплатив эту самую сумму, тем самым вернув деньги и покрыв все расходы. На данный момент даже без опеки много сделок по долям идет с завышением в ДКП, и все всё понимают. Продают и покупают то за дешево.

Вполне достаточно будет признать такую сделку ничтожной на основании того, что нет бумаги от опеки. Молчание третьего лица не является согласием - это к тому, что даже если зарегистрируют без бумаги опеки.
А покупатель без денег.

19.01.18, 11:07
GreetS писал(а):
Они даже им письмо прислали с предложением.Но те его получать не стали

Получать сейчас не обязательно. Просто у них остается месяц или три на перевод договора на себя. Отказ тоже необязателен, для него опека требуется. Достаточно не купить в месячный срок, и опека ни при чем.