Прошу совета: как поступать в том случае, когда риелтер покупателя недвижимости ведет себя некорректно? 111 / 2305

09.06.18, 17:58
Николай Тюленев писал(а):

09.06.18, 17:47
Сергей Кучуков писал(а):
...для этого есть соответствующие специалисты. Оплачивайте их вызов, делов-то.
Часть клиентов считает, что достаточно заплатить риэлтору, а он все разрулит за свой счет, привлекая тех или иных специалистов.
А риэлторы, в свою очередь, при таком подходе норовят все сделать самостоятельно

Если бы самостоятельно! Оне же будут грозить двойным задатком за срыв сделки, если ты за свой счёт не сделаешь то, то, и ещё летнее испытание газового котла (бред вообще какой-то, у меня в 2-х коттеджах стоят различные системы, дорогие, правда, и нет в них такого)

тогда непременно стоит напоминать обеим сторона о двойном возврате задатка. Ответственность обеих сторон - приобретающей и отчуждающей, должна быть равной.

- чо-то в этом есть, можно сесть в Саларь-ево "агенстве по недвижимости" и собам сразу выдавать долговое на 150 р.

Чо-чо.. где ответственность!!?

Например брать с него с лоха ушастого, расписку на 150.. и еще 150 за беспокойство...
... ваще, вы в теме седня запомнились..
зы: просто понимаю логику событий с заключениями всяких ставропольских судов и прочих кущевок..
Нагромождаеца словесная галиматья, привязываеца на уровне каво-чаво.... земляка в ВС.. к закону и прессуеца в головы забитого народа..
наглость... наглость... надо же логика " покупатель "изымает " 150р. и рискует потерять если чо, поэтому продаван пусть тоже поставит 150р.

и если чо там дальше понятно....
опись - коррекция цены -

- и 150 получили... изящно..

09.06.18, 18:34
Batyikhan писал(а):
- чо-то в этом есть, можно сесть в Саларь-ево "агенстве по недвижимости" и собам сразу выдавать долговое на 150 р. Чо-чо.. где ответственность!!?
Например брать с него с лоха ушастого, расписку на 150.. и еще 150 за беспокойство...
... ваще, вы в теме седня запомнились..
зы: просто понимаю логику событий с заключениями всяких ставропольских судов и прочих кущевок..
Нагромождаеца словесная галиматья, привязываеца на уровне каво-чаво.... земляка в ВС.. к закону и прессуеца в головы забитого народа..
наглость... наглость... надо же логика " покупатель "изымает " 150р. и рискует потерять если чо, поэтому продаван пусть тоже поставит 150р.
и если чо там дальше понятно....
опись - коррекция цены - - и 150 получили... изящно..

Полный отстой и мудильник.
Когда зазвонит будильник.
Надо залесть в холодильник.
О чёрт, опять колбасит.
Травы накурился – мура/сит …
Или мураси/т … Где ударенье?
Какие ещё возмущенья …
Рэпер не кудышный …
Хоть в одежде пышной …
Не похош, ну ладно.
Пишу складно. (с)

09.06.18, 17:28
Николай Тюленев писал(а):
Конечно, лазить на крышу ремонтировать триколор сподручно не каждому.

а я умею если что）

09.06.18, 20:41
Александр Долгов писал(а):

09.06.18, 17:28
Николай Тюленев писал(а):
Конечно, лазить на крышу ремонтировать триколор сподручно не каждому.
а я умею если что）

А я умею, что и без триколора в МО показывает. )

приплыли... хотят чтоб их нанимали на услугу, профит от который не всегда очевиден, а сами демонстрируют рукожопство перед клиентом, вместо того, чтоб приучать его платить и направлять к узкому спецу.
что-то тут не так. не?

09.06.18, 17:47
Сергей Кучуков писал(а):

09.06.18, 17:28
Николай Тюленев писал(а):

09.06.18, 16:49
Сергей Кучуков писал(а):
Большинство из того, что Вы написали - не работа агента по недвижимости.
Так.
Но клиенты, зачастую, требуют комплексную услугу и, соответственно, без знаний в смежных областях не обойтись.
Конечно, лазить на крышу ремонтировать триколор сподручно не каждому.
И, уж, тем более, не каждой. )
Правильно, для этого есть соответствующие специалисты. Оплачивайте их вызов, делов-то. Но такие как Сорокина будут упираться, что это обязанность агента продавца. Мы всегда говорим, что любой каприз за их деньги.

Вот как это происходит в америке.
Покупатель после внесения аванса заказывает т.н. инспекцию за свой счёт. Квалифицированный инспектор составляет акт по техническим испытания всех систем.

Во-первых, упираться не буду, но возможность получить такую услугу у клиента будет.
Во-вторых, мы не в Америке и к сожалению комплексной экспертизы независимых экспертов у нас нет.
Хорошо, если есть специалист-риэлтор, который способен понимать проблемы. Это как минимум будет поводом для торга при выявлении слабых мест дома/квартиры.

09.06.18, 20:41
Александр Долгов писал(а):

09.06.18, 17:28
Николай Тюленев писал(а):
Конечно, лазить на крышу ремонтировать триколор сподручно не каждому.
а я умею если что）

Саш, рада тебя видеть!
аватарка позитивная!

10.06.18, 09:06
Юлия Лурье писал(а):
Саш, рада тебя видеть!
аватарка позитивная!

Спасибо Юль....да я и сам весь на позитиве))))

А как вам такая теория:
пока снят с рекламы ненужный дом, спокойно продаётся нужный