Негативный опыт продажи по балансовой стоимости 122 / 4160

Asti495, да если б мы не были балбесами, не спрашивали бы здесь, кто виноват и что делать.
Про балансовую стоимость не в курсе, площадь 130 кв.м. на первом этаже жилого дома.
Покупали ООО, на балансе которого уже числилось помещение.
Сейчас нужно переделать устав таким образом, что выходящая из ООО владелица заберет с собой помещение? Можно ли забрать помещение выбывающему члену ООО, если уставный капитал он вносил деньгами? Естественно, доплатив в кассу ООО до полной стоимости помещения.

она его не вносила.
кадастровая стоимость большая?

Как передать физлицу активы компании с минимальной налоговой нагрузкой внешняя ссылка
Статья написана 5 лет назад, поэтому надо сопоставлять каждую статью НК и др НПА на актуальность (например, ставка на дивиденды повысилась до 13% еще в 2015 г.), но общий подход обрисован.

Asti495, стоимость в пределах 10-24 млн. Точно не знаю, т.к. недавно Росреестр увеличил стоимость.
Спасибо Вам и Еве2015 за участие. Жаль, не могу ставить "спасибо" в теме.

Налог будет очень большой.
А если попробовать продать (себе) за копейки через торги. Сам ИП на 6%.

planetabum, налог ООО с продажи помещения можно уменьшить раздутыми расходами на основную деятельность. А если продать не ИП, а физ.лицу, какие будут последствия, кроме штрафа на неприменение кассовой техники?

Про расходы ООО поняла.
При продаже физическим лицом будет 13% налог, при продаже ИП на УСН 6%. Разницы нет. Считайте как выгоднее будет.

planetabum, спасибо Вам за участие!

О продаже помещения пока не думаем. Задача - понадежней оформить его на физ.лицо, да так, чтоб будущие покупатели не воротили нос.
А ИП открыть недолго.

Так и продайте себе заранее, иначе покупатели будут бояться срока 6 месяцев банкротства.

04.08.18, 01:33
Орнитолог писал(а):
в пределах 10-24 млн.

в пределах)