Окупаемость в посутке 158 / 5427

19.11.18, 21:07
Ольга77 писал(а):
Но уже ясно, что должно быть несколько домов. И чем их больше, тем оптимальнее. Но они должны быть в одном месте, не должны быть разбросаны...Хоть объединяйся с кем...

Давно мысли посещают, неоднократно, хорошо было бы на этом форуме сделать типа "Клуб инвесторов Нерса"

Много ходит людей с деньгами, которые хотят вложить в недвижимость с прибылью, но 95% хотят тупо "купить квартиру под аренду", но даже не знают многие, что та же самая аренда бывает разной: хостел, посуточная, бордель и т.д)) И кроме аренды, тоже много всякого интересного присутствует: срочный выкуп, электронные аукционы/торги, коммерция, земля (различные варианты) и т.д и т.п. Кто то найдет для себя что то персональное, кто то найдет единомышленников для реализации крупных проектов (которые не осилить одному). Так же будет много полезной информации по обмену опытом. Уверен, выйдет очень хороший проект, но как подойти к организации этого всего - не могу понять, не приходит озарение))

По поводу посуточной аренды - есть и плюсы, и минусы, каждый примеряет для себя, по мне - очень большие временные затраты, количество затраченной энергии окупается не так, как может в других проектах. Этим можно заниматься, если цель - уйти конкретно в посуточную навсегда, профессионально, с объемом квартир, бригадами наемников разных категорий, закупать сопутствующие товары оптом и т.д, либо если тебя устраивают 100 тысяч - можно заниматься и малым оборотом. Примерял на себе - уйти в нее точно не готов, за 100 в месяц заниматься не готов тоже. Мне ближе срочные выкупы, загородка, сейчас планирую плотно изучить торги, но тут каждому свое.

Нужно 5 человек "инвесторов от бога" с лимоном или меньше денег для совместного проекта в крыму ( отель для эксклюзивного, нового направления в индустрии туризма)
Ожидаемая доходность - ближний космос! Вход в детали через скрин состояния вашего счёта

сорри, количество мест ограничено )

20.11.18, 02:20
aimsun писал(а):
Нужно 5 человек «инвесторы от бога» с лимоном или меньше денег

20.11.18, 02:20
aimsun писал(а):
Ожидаемая доходность - ближний космос

При таких условиях обычно кредитуются)

20.11.18, 02:20
aimsun писал(а):
Нужно 5 человек "инвесторов от бога" с лимоном или меньше денег для совместного проекта в крыму ( отель для эксклюзивного, нового направления в индустрии туризма)
Ожидаемая доходность - ближний космос! Вход в детали через скрин состояния вашего счёта сорри, количество мест ограничено )

Лимон долларов с каждого носа?
Почему именно 5 человек?

Татьяна Костянова,
с ценой участков там связано, два участка по два лимона.. то-сё, командировочные ) проект поэтапный...
у вас есть интерес? обозначьтесь в лс с паспортом)

20.11.18, 02:20
aimsun писал(а):
Нужно 5 человек "инвесторов от бога" с лимоном или меньше денег для совместного проекта в крыму (

Я не верю (строго имхо) в удаленные проекты. Либо нагреют, либо не будет чёткого анализа (наемные не будут этим заниматься так, как хозяин денег ) ошибок и смены/поправки курса развития.
Свои деньги нужно постоянно контролировать, даже в недорогом проекте.
Инвесторы, обладающие таким даром, имеют совсем другие стартовые деньги и им интересны другие проекты.

20.11.18, 00:43
ir-ka писал(а):
А тут обычный ЖЭК, и если они что отключат, то их полнимут на вилы. Поэтому очкуют-с что-либо отключать.

Да, но тут вылезет другая проблема. Соседка баба Маша, которая отлично отстаивает свои и Ваши права в ЖЭКе, просто резко узрит в Вас классового врага и опять не быть посутке. И не известно, что хуже. Только опытным путём.

20.11.18, 08:34
Lubov1 писал(а):

20.11.18, 00:43
ir-ka писал(а):
А тут обычный ЖЭК, и если они что отключат, то их полнимут на вилы. Поэтому очкуют-с что-либо отключать.
Да, но тут вылезет другая проблема. Соседка баба Маша, которая отлично отстаивает свои и Ваши права в ЖЭКе, просто резко узрит в Вас классового врага и опять не быть посутке. И не известно, что хуже. Только опытным путём.

Соседке Маше бабе Даше тоже есть что припомнить.

а чтоб не зрила, можно и глазок расковырять.
Люди-то простые, сантименты не разводят.

20.11.18, 08:49
ir-ka писал(а):

20.11.18, 08:34
Lubov1 писал(а):

20.11.18, 00:43
ir-ka писал(а):
А тут обычный ЖЭК, и если они что отключат, то их полнимут на вилы. Поэтому очкуют-с что-либо отключать.
Да, но тут вылезет другая проблема. Соседка баба Маша, которая отлично отстаивает свои и Ваши права в ЖЭКе, просто резко узрит в Вас классового врага и опять не быть посутке. И не известно, что хуже. Только опытным путём.
Соседке Маше бабе Даше тоже есть что припомнить. а чтоб не зрила, можно и глазок расковырять.
Люди-то простые, сантименты не разводят.

Рациональнее с ней договориться за коньячок. Но это так, зарисовки с аренды. Войну можно и проиграть.Коньячок нынче тоже дорог. А быть слушателем бабы Маши вообще бесценно. И главное всегда задаёшься вопросом - на фига всё это в твоей жизни. Нордический характер - самое дорогое удовольствие.

20.11.18, 02:20
aimsun писал(а):
для совместного проекта в крыму

Не боитесь залезать в чужие дебри?
Не давно разбирался с клиентом, у него 2 участка в Сочи,
по документам участки есть, регистрация в Росреестре, кадастровые номера, планы участков, книжка садовода - полный комплект.
А по факту, в натуре, их нет, межевание не делал, а там где они должны быть, уже другому собственнику размежеваны.
Теперь его путь - суды, пересуды, в другом регионе, без просвета так как свободной земли в снт (чтобы ему выделить) нет и председатель поменялся. Дешевле бросить, чем разводить бодягу.

Так это в Сочи, а что там происходит? Там родится, всю жизнь прожить и лично, на месте всем заниматься надо, чтобы не попасть. (имхо)