Есть 18,2 млн руб. Ищу трешку с ремонтом в СЗАО, ЮЗАО 246 / 12076

[nua_nua]

Вторая линия, классическая сталинка с собственным двором, перекрытия ж/б. Это плюсы.

Видите ли какие-либо специфичные плюсы/минусы в рассматриваемом варианте? Не присущие иным сталинкам

[Спасибо, Шмелик!]

Вторая линия, классическая сталинка с собственным двором, перекрытия ж/б. Это плюсы.

Видите ли какие-либо специфичные плюсы/минусы в рассматриваемом варианте? Не присущие иным сталинкам

Вы имеете в виду дом? Надо бы саму квартиру увидеть, с домом вроде все в порядке, если не смущает близость Ленинградки.

[moikotik]

Вторая линия, классическая сталинка с собственным двором, перекрытия ж/б. Это плюсы.

Видите ли какие-либо специфичные плюсы/минусы в рассматриваемом варианте? Не присущие иным сталинкам

Вы имеете в виду дом? Надо бы саму квартиру увидеть, с домом вроде все в порядке, если не смущает близость Ленинградки.

Ну, 2-я линия - разве это близость? Для Москвы - скорее, роскошь

[gunka]

квартира в доме на Ленинградском проспекте 60А

В этом комплексе домов, только в 60 к2 (т.е. с частью окон на Ленинградку) в "трешке" живет моя подруга. Метро, вроде, совсем рядом, но не напрягает ни праздношатающимися гражданами без определенных занятий, ни толпами спешащих на электрички и пр. товарищей. Двор у них прекрасный, по ночам никто не болтается под окнами, потолки в доме высокие, пассажирский лифт имеется. НО! Квартиры там по планировке разные. Надо смотреть. И ремонт, скорее всего, будет нужен нехилый. Подружка меняла проводку и, совершенно точно, что-то долго выясняла с газовщиками. Тому уж лет 10 прошло, подробностей не помню.

[Юлия Битузе]

Нашел неплохой вариант на Ленинградке:
3-комн. квартира, 88 м2 с относительно приемлемым ремонтом, 19,6 млн руб. Немного не проходит в бюджет, но думаю можно поторговаться + дособрать денег.
Смущает конечно возврат дома - 1938 г., до этого никого в сталинках не жил.
Как считаете, в указанном бюджете лучше сталинка или панель (от 2000 г)?
Стоит ли квартира на Ленинградке этих денег?

Товарищи, очень хотелось бы услышать конструктивную критику)

Конструктивную критику чего? Вы даже примерно район не указали.

конструктивная критика - читай, пойти навстречу автору и помочь ему коллективным разумом найти квартиру, не оплачивая Виннер, не включая циан и не нанимая риэлтора, а и вообще - не шевеля пальцем кроме как для набора слов "конструктивная критика", само собой

[nua_nua]

конструктивная критика - читай, пойти навстречу автору и помочь ему коллективным разумом найти квартиру, не оплачивая Виннер, не включая циан и не нанимая риэлтора, а и вообще - не шевеля пальцем кроме как для набора слов "конструктивная критика", само собой

от Циана уже тошнит.
Риелтора на глобальный поиск привлекать не планирую, хочется подобрать 4-6 вариантов, а дальше с риелтором отобрать

[Юлия Битузе]

Удачи!
И Церукала!

[Спасибо, Шмелик!]

от Циана уже тошнит.

Я знаю хорошее средство от тошноты.

[nua_nua]

Я знаю хорошее средство от тошноты.

Привлечь риелтора на поиск квартиры?

[Lea **]

Я знаю хорошее средство от тошноты.

Привлечь риелтора на поиск квартиры?

Форум ваще-то риэлторский, ваш запрос - это их ( ихний ) хлебушек, иногда и с маслом. Подбор - наисложнейшее действо из всего спектра услуг риэлтора.