Стародачные участки ближнего Подмосковья - каков рынок сегодня? 123 / 4771

06.06.20, 22:37
МММ71 писал(а):

06.06.20, 12:18
Людмила Воронина писал(а):
Eastern,
Не подорожают.
И не мечтайте.
Но то что было хорошее на рынке, многое разобрали в апреле мае, из за того что бы иметь возможность уехать из Москвы.

Или сами хозяева сняли с продажи, чтобы самим пересидеть, или те кто не смог как обычно уехать заграницу остались в своих продаваемых годами домах.
То что они пропали с объявлений, далеко не факт что их купили.

preobr

06.06.20, 11:43
Eastern писал(а):
Если кто-то мониторит цены в конкретных стародачных посёлках ближнего Подмосковья, поделитесь пожалуйста наблюдениями.
Активизировался ли спрос, в какую сторону идут цены?

Мониторю. Есть снижения по отдельным объектам, но обобщать пока рано. С загородкой вообще это сложно, слишком большой разброс и качества объектов, и запросов продавцов, даже в одной локации. Серьёзного падения я бы не ожидал в течение года, несмотря на кризис. А про рост пока точно можно забыть.

P.S. Что точно заметил, новые объекты стали выходить на рынок активнее, чем зимой.

09.02.20, 08:47
rviktor писал(а):
Немного уточню -жилой дом на сельхозке вы сможете построить в том случай если в ПЗЗ предусмотрено строительство жилых домов , если такого пунктика нет ( проверить лучше через ГПЗУ ) то получите отказ в регистрации жилого дома ..

Да, но таких земель в ближнем Подмосковье мало, и они почти никогда не бывают в населённых пунктах.

06.06.20, 22:37
МММ71 писал(а):

06.06.20, 12:18
Людмила Воронина писал(а):
Eastern,
Не подорожают.
И не мечтайте.
Но то что было хорошее на рынке, многое разобрали в апреле мае, из за того что бы иметь возможность уехать из Москвы.

Не заметил массового снятия c продажи в наблюдаемых локациях. Кто хочет уехать, тот может арендовать, с этим проблем нет. А чтобы что-то приличное стародачное купить надо вложить 5 млн., что с кондачка не делается обычно.

Обзор на ЦИАНе:
Что купить на 5 млн рублей в 50 км от Москвы: дом, участок с подрядом или без?
внешняя ссылка

Цитаты из обзора:
Весной 2020-го спрос на загородное жилье вырос ровно в два раза по сравнению с весной прошлого года, но цены принципиально не изменились, подсчитали аналитики Циан.
Сроки строительства начинаются от нескольких месяцев, но в нынешнем сезоне они растянутся: из-за высокого спроса на дома и дачи у строителей большая очередь.

11.06.20, 16:03
Eastern писал(а):
Обзор на ЦИАНе:
Что купить на 5 млн рублей в 50 км от Москвы: дом, участок с подрядом или без?
внешняя ссылка

Цитаты из обзора:
Весной 2020-го спрос на загородное жилье вырос ровно в два раза по сравнению с весной прошлого года, но цены принципиально не изменились, подсчитали аналитики Циан.
Сроки строительства начинаются от нескольких месяцев, но в нынешнем сезоне они растянутся: из-за высокого спроса на дома и дачи у строителей большая очередь.

Да там много чего интересного написали))
Например, у них отделка кирпичного дома 138 м2 стоит 500 000 рублей

Тут вон народ квартиры 80 м2 ремонтирует за втрое большую сумму, а там целый дом отделать за 500 тысяч

Ну а так, в принципе, все разумно.
Если стройка планируется в летний период, та начинать надо уже зимой, как говорится)

11.06.20, 16:13
Andreeviliaa писал(а):
Например, у них отделка кирпичного дома 138 м2 стоит 500 000 рублей

Сейчас заканчиваю ремонт 33 кв.м квартиры, уже 600.000+))

11.06.20, 16:03
Eastern писал(а):
Обзор на ЦИАНе:

Статьи на этом сайте не стоит воспринимать всерьез.

11.06.20, 17:47
Антипов Александр писал(а):
Сейчас заканчиваю ремонт 33 кв.м квартиры, уже 600.000+))

Александр, Вы как-то плохо ремонтируете ).
Некоторые индивидуумы здесь, на нерсе, упорно всем покупателям обещают кап ремонт двушек за 800т., причем с мебелью.

11.06.20, 18:11
apvp писал(а):

11.06.20, 17:47
Антипов Александр писал(а):
Сейчас заканчиваю ремонт 33 кв.м квартиры, уже 600.000+))
Александр, Вы как-то плохо ремонтируете ).
Некоторые индивидуумы здесь, на нерсе, упорно всем покупателям обещают кап ремонт двушек за 800т., причем с мебелью.

Александр меня расстроил )
В моих планах было уложиться в однушке 35,5 квадратов за 600
Без замены входной двери и окон.

11.06.20, 18:14
Любезная Снегурочка писал(а):

11.06.20, 18:11
apvp писал(а):

11.06.20, 17:47
Антипов Александр писал(а):
Сейчас заканчиваю ремонт 33 кв.м квартиры, уже 600.000+))
Александр, Вы как-то плохо ремонтируете ).
Некоторые индивидуумы здесь, на нерсе, упорно всем покупателям обещают кап ремонт двушек за 800т., причем с мебелью.
Александр меня расстроил )
В моих планах было уложиться в однушке 35,5 квадратов за 600
Без замены входной двери и окон.

Обратитесь к Беловой. Она Вам за эти деньги еще и мебель установит )