Обсуждение деятельности профессиональных риэлторских объединений, главных событий и заметных мероприятий рынка недвижимости России. Всё то, что обычно скрыто от непосвященных за программными заявлениями и маркетинговыми инструментами.
А зачем тогда городушки с членством городить? А то... Ходжа Насреддин позвенел деньгами перед носом трактирщика, требовавшего с бедняка плату за то, что тот понюхал суп.
Чтобы у Вас товарищи дорогие было меньше иллюзий на наш счет. Вот они наши ориентиры и понимание движения Гильдии. А навиЦЦа то или нет Вы как раз сами себе и решаете.
Можно конеЧно и по другому. Сначала насосаться за 500р в год несколькими десятками то ли агентств, то ли агентов, а потом начать бить себя кулаком в титьку с криком: "Аки мы огромны, больше говна не берем". Но нам зачем такой пафос и прелюбодеяния. Мы на берегу говорим чито хАтим и какими видим своих собутыльников, т.е. сотоварищей. А хотим союз для организаций (уж не важно как ИП или ООО оформленных). Проект этот не на год или два делаем. Спешить не будем.
если честно, то просто пытаюсь понять зачем ГРМ и иже с ней нужны???
Как зачем? Чтобы заниматься общественной работой. Чтобы каждый член стал многочленом и вместо слова "Я!" гордо употреблял слово "МЫ!" В борьбе обретем МЫ право свое" Понимаешь?
Под такие требования можно и ухарей набрать. Помню конторки, в полуподвалах, набирали авансов и... никого из взрослых нет дома... и ГРМ загадтиь смогут и заработать. Семен, думаю, об этом толкует.
Под такие требования можно и ухарей набрать. Помню конторки, в полуподвалах, набирали авансов и... никого из взрослых нет дома... и ГРМ загадтиь смогут и заработать. Семен, думаю, об этом толкует.
Так давайте не будем принимать таких в Гильдию. Правда, да?
А Семен не об этом толкует. Нету у него сейчас офиса, не понимает он зачем Ему лично офис. Не требуется он для его бизнеса. И потому возмущается, что он нам чем-то без офиса не подходит. Но мы-то про офис говорим не из-за Семена, а потому, что это некая минимальная, как ты правильно сказал, планка отсечения. Минимальная, но не достаточная.
Под такие требования можно и ухарей набрать. Помню конторки, в полуподвалах, набирали авансов и... никого из взрослых нет дома... и ГРМ загадтиь смогут и заработать. Семен, думаю, об этом толкует.
Так давайте не будем принимать таких в Гильдию. Правда, да?
Расскажите, как будете таких определять? Они могут удовлетворять всем техническим условиям. В мосх к ним не заглянете. Или через полиграф прохождение обязательно?
Чем успешнее будет ассоциация, тем барьер вступления в нее будет естественно выше. Это может быть и требование офиса (в УПН оно кстати где-то прописано на уровне обязаловки). Это может быть и повышение взноса и не только.
Позволю себе вмешаться в вашу интересную дискуссию. По-моему, ненахождение общего знаменателя среди участников вызвано:
1. Названием - риэлторами все-таки более привычно называть людей, а не организации. ГРМ, по логике, должна быть Гильдией Риэлторских Агентств Москвы, Имеющих Офис На Правах Аренды Или Собственности ГРАМИОНПАИС, или просто ГРАМ , дабы избегать конфузов и поползновений неверных к вступлению в ряды.
2. Непонятностью целей и отличия от существующей МАР - типа "мы такие же, только по-другому".
А вообще-то каждая организация имеет право на внутренние правила и строгости. Пока рынок эти правила покупает, все хорошо. Как только перестает покупать, приходит время перемен.
Что касается успешности ассоциаций и повышения барьера для входа, то не забывайте пример Национальной Ассоциации Риэлторов США. До 1971 года она тоже была ассоциацией исключительно брокеров, т.е. владельцев компаний. А потом взяли да и приняли решение об обязательном приеме в члены всех агентов, работающих у брокеров-членов НАР. Что с тех пор произошло? Правильно. Взносы понизились и, по-моему, остаются практически неизменными, по крайней последние 11 лет, что я состою в НАР. Составляет взнос во все три уровня ассоциаций - НАР, ассоциацию риэлторов штата и местную ячейку - чуть больше 380 долларов в год с каждого человека. Из них в федеральную ассоциацию, то бишь в НАР, уходит всего около 80 долларов. Остальное - в регионы и местным - в порядке нарастания. Брокер (АН) платит только единовременный вступительный взнос - аж те же 380 долларов!
И вроде ассоциация вполне успешная. Больше миллиона членов насчитывает.
Но до этого российскому риэлторскому сообществу, конечно, еще далеко. Не сразу Москва строилась. Путем развития интересных инициатив, слияний-разделов, изменений-перемен все равно какая-то организация образуется, которая действительно будет голосом большинства представителей профессии.
Svetlana Stolyarova, Local-n-Global Realty USA Опыт практикующего риэлтора и инвестиционного консультанта в блоге http://prorealty.ners.ru/. +101-216-548-4663
И вроде ассоциация вполне успешная. Больше миллиона членов насчитывает.
Но до этого российскому риэлторскому сообществу, конечно, еще далеко. Не сразу Москва строилась. Путем развития интересных инициатив, слияний-разделов, изменений-перемен все равно какая-то организация образуется, которая действительно будет голосом большинства представителей профессии.
"Америка, это вообще другой мир!!!" (хотя это чистая правда - отдельный и успешный мир) "Это не наше!" "USA go home!"
Конечно придём. Я не просто так задал этот вопрос. Все российские организации, это клубы владельцев АН. Конечно будет и отдельное объединение Агентов, если не управлять ситуацией.
Kind regards, Nikolay Panin Century 21 Россия +7 (916) 617-9495 внешняя ссылка Сеть агентств недвижимости №1 в мире
Конечно придём. Я не просто так задал этот вопрос. Все российские организации, это клубы владельцев АН. Конечно будет и отдельное объединение Агентов, если не управлять ситуацией.
Ситуация не управляемая. Будут возникать много НП и СРО. И это - хорошо! Иначе был бы монополизм, что плохо...
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ" внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей