После купли- продажи объявился сын. Хочет расторгнуть договор. 216 / 9898

[Asti495]

3. Сейчас, если продавать, 400, а может и за 300т. руб с трудом.

то есть Вы купили в 2-2,5 раза дешевле среднерыночной стоимости?

[Мосина Ольга]

Даже если купил ниже рыночной стоимости, нет основания для расторжения ДКП в соответствии со ст.450 ГК..

[aleksey-72]

то есть Вы купили в 2-2,5 раза дешевле среднерыночной стоимости?

Все относительно. Один участок с домом не похож на другой. Здесь участок не обрабатывался. Трава по пояс. Старые деревья, кустарники. В доме никто не проживал. Зимой не отапливался. Крыша местами протекала. Полы - доска. В одной комнате "гуляют". Значит сгнили лаги. Электричество есть. Но его лучше не включать. Проводка старая. Туалет типа "сортир" на неотапливаемой веранде.

Сейчас Участок окашивается. Земля разработана. Вокруг дома наведен порядок. Старые деревья, кустарники выпилины. Забор, калитка - сделан ремонт. Крыша дома - ремонт.
Сейчас даже с улицы совсем другой вид.
Повторяю. По поводу цены никто вопросов не задает.

нет основания для расторжения ДКП в соответствии со ст.450 ГК.. Но иск то есть!

[polina 13]

aleksey-72,
Я могу предьявить иск к правительству и потребовать передать мне права на Красную площадь. И суд примет этот иск и даже рассмотрит. Но не факт, что удовлетворит. Оснований маловато.

[Мосина Ольга]

Повторяю. По поводу цены никто вопросов не задает.
нет основания для расторжения ДКП в соответствии со ст.450 ГК.. Но иск то есть!

Деньги переданы, подпись продавца в ДКП, подтверждающая в том числе и пункт о расчётах, тоже есть.
Дом был передан в Ваше владение. И даже если не было Акта передачи, это неважно - Вы пользовались домом 2 года, и всё это время продавец не заявлял о том, что с ним не рассчитались.
Судебная практика имеется, она в Вашу пользу.

[Ирина Сорокина]

нет основания для расторжения ДКП в соответствии со ст.450 ГК.. Но иск то есть!

Сейчас стало модно, как в Америке, пойти в суд с куском туалетной бумаги с чем угодно. Принять иск и удовлетворить его разные вещи.

[Карпушкина Вероника]

У них нет юриста, у Вас нет юриста.
Не удовлетворят иск.
Тем более статью они не правильно выбрали (наверное в интернете).

[Constantinus]

это и есть расписка, просто она в тексте договора.

Это вопрос оценки доказательств. Поэтому все зависит от конкретного судьи. Какие-то судьи признают допустимым такое доказательство, какие-то нет.

[polina 13]

это и есть расписка, просто она в тексте договора.

Это вопрос оценки доказательств. Поэтому все зависит от конкретного судьи. Какие-то судьи признают допустимым такое доказательство, какие-то нет.

Да неужели?

[Мосина Ольга]

10.12.19, 15:00Constantinus писал(а):
08.12.19, 23:31polina13 писал(а):
это и есть расписка, просто она в тексте договора.
Это вопрос оценки доказательств. Поэтому все зависит от конкретного судьи. Какие-то судьи признают допустимым такое доказательство, какие-то нет.
Да неужели?

Мне почему-то кажется, что они больше ВС слушаются.. Нет?