Можно ли такое покупать ? 142 / 7198

У меня щас в продаже залоговый об'ект ТКБ, очень лояльный и удобный банк, есть вариативность. Это я к тому, что заёмщик там непростой судя по всему.

13.10.19, 20:16
Антипов Александр писал(а):

13.10.19, 19:01
neona писал(а):
А вот "выкурить" его из квартиры будет очень проблематично. Пару лет точно потребуется...
Несколько месяцев, плюс учинить после иск за незаконное пользование чужой собственностью по ставке аренды. Можно сделать проще: на правах собственника снять дверь и окна, квартира освободиться быстрее.

Неа. Только суд на выселение около года. Т.к. обжаловаться будет все и все стадии оспаривания будут проходить. Плюс заседания переноситься по любому "уважительному" поводу. Найдите похожие иски и посмотрите реальнве сроки вступления решения судов в силу. Очень удивитесь
На счет иска банкроту- повеселило.

13.10.19, 20:26
Ольга Панкратова писал(а):
Это я к тому, что заёмщик там непростой судя по всему.

Что Вы имеете в виду под словами заемщик непростой ?

13.10.19, 20:26
neona писал(а):
Найдите похожие иски и посмотрите реальнве сроки вступления решения судов в силу. Очень удивитесь

Я не знаю, какого юриста надо привлечь, чтобы выписывать год.. максимум полгода, и то обычно в первое заседание, заочным решением. Ты собственник, купил квартиру, бывшие собственники теряют право пользования по закону. Точка. Такая практика в связи с переходом права собственности. По другим ситуациям может и больше может быть, но мы о них сейчас не говорим.

13.10.19, 20:26
neona писал(а):
На счет иска банкроту- повеселило.

Иск идёт уже после банкротства.

13.10.19, 20:29
bukinist писал(а):

13.10.19, 20:26
Ольга Панкратова писал(а):
Это я к тому, что заёмщик там непростой судя по всему.
Что Вы имеете в виду под словами заемщик непростой ?

Имею ввиду, что надо умудриться не договоориться с ТКБ

13.10.19, 20:31
Антипов Александр писал(а):

13.10.19, 20:26
neona писал(а):
На счет иска банкроту- повеселило.
Иск идёт уже после банкротства.

И что. Как вы с него деньги то собрались получить?

13.10.19, 20:31
Антипов Александр писал(а):

13.10.19, 20:26
neona писал(а):
Найдите похожие иски и посмотрите реальнве сроки вступления решения судов в силу. Очень удивитесь
Я не знаю, какого юриста надо привлечь, чтобы выписывать год.. максимум полгода, и то обычно в первое заседание, заочным решением. Ты собственник, купил квартиру, бывшие собственники теряют право пользования по закону. Точка. Такая практика в связи с переходом права собственности. По другим ситуациям может и больше может быть, но мы о них сейчас не говорим.

Я несколько лет этим со стороны банка занималась. Около года. И точка
Пысы.
Пару месяцев назад Фримен со мной на эту тему спорил. Выкладывал решения судо. Так вот. Ни одно из них в течении 8 месяцев с подачи заявления в зак. силу не вступило.
Он себя утешил, что ЧОП за него всех на улицу повыкидывает " без суда и следствия "

13.10.19, 20:34
Ольга Панкратова писал(а):

13.10.19, 20:29
bukinist писал(а):

13.10.19, 20:26
Ольга Панкратова писал(а):
Это я к тому, что заёмщик там непростой судя по всему.
Что Вы имеете в виду под словами заемщик непростой ?
Имею ввиду, что надо умудриться не договоориться с ТКБ

Нет. Там ситуация еще сложнее.
КИТ Финанс предъявил финансовый иск к собственнику на сумму 65млн 500 тыс. руб..
Я уж не знаю за что.
У собственника денег нет, но есть имущество- две квартиры.
В частности эта квартира на Больших Каменщиках , она в ипотеке у ТКБ банка.

13.10.19, 20:38
neona писал(а):
Я несколько лет этим со стороны банка занималась. Около года. И точка

Вот у вас другая практика, значит юристы такие. Бывших собственников выписать легко, такая практика уже несколько лет. До этого практика была другая, так как законы были другие.

13.10.19, 20:34
neona писал(а):
И что. Как вы с него деньги то собрались получить?

В течение остальной жизни у человека будут появляться деньги, приставы их будут истребовать. Это идёт скорее бонусом, так как все риски закладываются в расходы, редко бывает и такое, что истребовать будет нельзя. Но это исключение.