Апарт отель «Станция» Чертановская/Перерва 16 в зданиях бывших АТС 184 / 6629

06.03.20, 13:12
Catery писал(а):
Никто не запрещает продавать такие помещения. Запрещено там именно жить.

Прописаться там нельзя, да. Но жить вроде никто не запрещает.

06.03.20, 15:20
aleksei.zhukov писал(а):

06.03.20, 13:12
Catery писал(а):
Никто не запрещает продавать такие помещения. Запрещено там именно жить.
Прописаться там нельзя, да. Но жить вроде никто не запрещает.

Возможно там находится до 8 часов, с перерывом на обед. Идиотская идея лепить апарты в этих зданиях.
Лучше бы сделали в старых районах на базе этих АТС мини-инкубаторы для малого бизнеса. Куда смотрят надзорные органы ?
Или ждут первой трагедии как в зимней вишне ?

Добрый день! Менеджер офиса продаж прислала мне документы по объекту для оформления ипотеки по этому объекту. В числе документов ДКП между АО "Бизнес-Недвижимость" (продавец) и ООО "Восход" (покупатель) на продажу объекта недвижимости с кадастровым номером 77:05:0006004:1104 (нежилое здание по ул. Чертановская, 7а). Продажа нарезанных нежилых помещений после переустройтсва собственникам будет осуществляться от имени ООО "Восход". Т.н. застройщик Алтай в документах не фигурирует. пакет документов можно посмотреть по ссылке на Яндекс диске. К сожалению не могу в сообщении оставить ссылку. Как прикрепить pdf файл пока не разобралась. Наверное, в личном сообщении можно было бы поделиться. Если кому то интересна эта информации, пишите.

ksendo,
Здравствуйте. Написала вам в личку

ksendo,

Добрый день!

Интересен проект апартаментов на Чертановской 7А, буду рад если поделитесь добытой информацией по данному проекту внешняя ссылка

Заранее благодарю!!

Сергей

povar2010,
Добрый день! Отправила Вам ссылку на пакет документов в личном сообщении. Будет интересно услышать Ваше мнение.

Какова степень "экспертности" "мнения" анонимного "повара"? Если только он повар Путина - тогда да, можно и прислушаться )))

По Чертановской здание в аренде до 31 года у ООО "Восход". Что будет потом с "владельцами" апартаментов не понятно. Прикрепляю оф. ответ префектуры ЮАО. Расчет видимо на "лоха" у продавцов.

14.03.20, 18:45
shurff писал(а):
По Чертановской здание в аренде до 31 года у ООО "Восход". Что будет потом с "владельцами" апартаментов не понятно. Прикрепляю оф. ответ префектуры ЮАО. Расчет видимо на "лоха" у продавцов.
Вложения:

В офисе предлагали переофомлять часть земли на себя. Вообще собственники квартир / апартов вроде как нигде собственниками земли и не являются, и в том или ином виде арендуют у города.

Ответ органов вроде довольно спокойный? Разрешение не требуется, если конструктивные характеристики здания не меняются.

Ответ Мосархитектуры - лишь констатация фактов ПО ИМЕЮЩИМСЯ У НИХ ДОКУМЕНТАМ. Соответственно он и выглядит как мнение Капитана Очевидности.

Тут более интересен ответ Префектуры, т.к. в соответствии с ним уже назначены и будут проводиться проверки Госинспекцией по недвижимости и прокуратурой... А эти деятели докапываются до любого столба даже на ровном месте, а уж в данном случае им просто рай для натягивания собственника/арендатора и по-тихому (за взятку) в таком очевидном деле уже договариваться никто не будет - только совсем отмороженный идиот )))

15.03.20, 11:15
aleksei.zhukov писал(а):
В офисе предлагали переофомлять часть земли на себя.

Вы представляете, сколько это может занять времени? Да и Росреестр может не зарегить договор аренды со множеством лиц на стороне арендатора, если к ним попадут документы о наличии неузаконенных перепланировок здания (т.к. на основании его площади рассчитываются доли арендаторов)...

Да и вообще, я бы не связывался в принципе со схематозами БН - от них всегда разит говнецом для контрагентов (как в аренде, так и в купле-продаже)...