ЖК Ever 170 / 4167

Ruzik, м/м и кладовки это не про инвест, а про жизнь и комфорт, люди для себя берут и, судя по тяге, деньги у будущих жильцов evera водятся)

Так и смысл сейчас за 2 года до готовности покупать то, что не вырастет?
Мм много достаточно
Вышли дорого, не ужасно, но и не так, чтобы хотелось взять
А то, что купившие забирают первую порцию паркинга, так это всегда так и по почти любым ценам

02.12.21, 08:46
ruzik писал(а):
Так и смысл сейчас за 2 года до готовности покупать то, что не вырастет?
Мм много достаточно
Вышли дорого, не ужасно, но и не так, чтобы хотелось взять
А то, что купившие забирают первую порцию паркинга, так это всегда так и по почти любым ценам

Смысл в том, что если кладовка в 3 метра за 480 у лифта в своём подъезде есть в продаже, то грех не прикупить.

весело потом квартиру с прицемом кладовок продавать ) Купить ММ за почти 3 млн ну и сдавать за 15 из них 5 за коммуналку отдавать . Вариант .Купить что то ненужное потом под это ненужное помещение ну и платить коммуналку за весь это добро . Теоретически конечно ценник может на данный актив увеличиться , но судя по всему потенциал роста там отсутствует , а для себя .... не понимаю

Год назад началось бронирование в жк ever, кто купил - молодец, за год прирост в среднем 60%. С льготным плечом намного больше. ЖК до сих пор остаётся привлекательным по цена/качество для конечника.

14.02.22, 19:14
vladimir26 писал(а):
ЖК до сих пор остаётся привлекательным по цена/качество для конечника.

У застройщика так себе привлекательность уже, за 26 метров просят 443 000 за метр + накинуть за финальную отделку

14.02.22, 19:42
Антон Смолев писал(а):

14.02.22, 19:14
vladimir26 писал(а):
ЖК до сих пор остаётся привлекательным по цена/качество для конечника.
У застройщика так себе привлекательность уже, за 26 метров просят 443 000 за метр + накинуть за финальную отделку

ЖК семейный и большие площади лучше идут, чем студии+семейной льготкой добивают до нужной площади

14.02.22, 19:14
vladimir26 писал(а):
Год назад началось бронирование в жк ever, кто купил - молодец, за год прирост в среднем 60%. С льготным плечом намного больше. ЖК до сих пор остаётся привлекательным по цена/качество для конечника.

А при чем тут Ever? Весь новострой московский вырос. Только тем кто в Эвере ремонт предстоит, который тоже вырос очень существенно.

Весь новострой также без отделки, в большинстве

А так, конечно все выросло
Квартиры, за которыми следил, сданный новострой без отделки вырос даже больше на 60-80%

60% в Эвере в каких квартирах?
Посчитал свою, если брать аналог у текты, то рост в районе 50%

Ок)
В середине февраля будет новый пул)
А точнее 15-16. Делюсь, так как мы уже взяли переуступ.
Следите за рекламой))
Но ЖК хороший будет да) Потенциал есть еще.
ЗЫ Но при оценке прироста не стоит ориентироваться на цены застроя.