Заманушники, новые технологии. 126 / 2705

17.02.22, 10:37
Антипов Александр писал(а):
Могло быть и так, что нагнули не вас, а своего клиента продавца, им пофиг было, с кого драть деньги.

Сейчас и Миэль таким грешит. Перед НГ брали у них двушку , продавалась скрытым аукционом , по новомодным технологиям. Старт был 8,8 (рынок этой квартире 9,5). Мои посмотрели готовы были предложить 9,3, но я предложил сделать по другому, 9 млн и 100 тсч лично агенту. Так и сделали. Агент согласился без раздумий. Итог мы купили за 9,1 то , что стоило на рынке 9,5, а сейчас 9,7-9,8. Продавец продала то, что стоило 9,5 а сейчас 9,7-9,8 за 9 и ещё я думаю минимум 150 тсч заплатила риелтору из крупного и надежного АН. По итогу почти лям в минусе

17.02.22, 10:47
Александр Тестянов писал(а):
Сейчас и Миэль таким грешит.

Отдельные случаи с Миэлем и Мианом и другими конечно были, но единичные случаи, а у И...а это изначально такая "бизнес модель", там это правило. Тоже самое, что сейчас Этажи тоже имеют свою схему, и с ними не горят желанием сотрудничать и покупать у них объекты.
А сейчас левачат вообще везде, на вывеску АН можно не смотреть вообще, за редким исключением. За 100 тысяч на карман тебе будут продавливать продавца до последнего. Точно также, как продавливают агенты клиентов, с которыми у них нет договора)) Подчеркну, не все этим занимаются, но слишком много в последнее время я с таким сталкиваюсь.
А так да, вроде все довольны, меньше знаешь, крепче спишь))

31.01.22, 13:36
Павел_К писал(а):
убитая в хлам однушка на Речном от правительства Москвы, что ушла с торгов за 11 млн. в лишним?

31.01.22, 14:46
Олег Назаров писал(а):
внешняя ссылка
Во сколько бы оценили?

Еще одна квартира в соседней локации, с аукционом на 25.01.2022 внешняя ссылка

02.01.23, 09:26
dolpredox писал(а):

31.01.22, 13:36
Павел_К писал(а):
убитая в хлам однушка на Речном от правительства Москвы, что ушла с торгов за 11 млн. в лишним?

31.01.22, 14:46
Олег Назаров писал(а):
внешняя ссылка
Во сколько бы оценили?
Еще одна квартира в соседней локации, с аукционом на 25.01.2022 внешняя ссылка

Десять всяко уйдет

02.01.23, 10:55
Юлия Битузе писал(а):

02.01.23, 09:26
dolpredox писал(а):

31.01.22, 13:36
Павел_К писал(а):
убитая в хлам однушка на Речном от правительства Москвы, что ушла с торгов за 11 млн. в лишним?

31.01.22, 14:46
Олег Назаров писал(а):
внешняя ссылка
Во сколько бы оценили?
Еще одна квартира в соседней локации, с аукционом на 25.01.2022 внешняя ссылка
Десять всяко уйдет

Да не.

Посмотрите результаты последних торгов. Совсем последние не выложили пока, предпоследние торги были ограниченным лотом (новострой и Хамовники) - скорее исключение.

А так больше половины по номиналу ушли. На старье мало спроса)

02.01.23, 09:26
dolpredox писал(а):
Еще одна квартира в соседней локации, с аукционом на 25.01.2022 внешняя ссылка ... 2673206695

ГУП "Моссоцгарантия"

единственная польза возврат денег полностью при судебном оспаривании сделки. с физика потом годами взыскивать

02.01.23, 15:21
maik007 писал(а):
ГУП "Моссоцгарантия"
единственная польза возврат денег полностью при судебном оспаривании сделки. с физика потом годами взыскивать

не торопитесь

внешняя ссылка
А40-146376/2021

02.01.23, 15:33
Alwayzer писал(а):

02.01.23, 15:21
maik007 писал(а):
ГУП "Моссоцгарантия"
единственная польза возврат денег полностью при судебном оспаривании сделки. с физика потом годами взыскивать
не торопитесь внешняя ссылка
А40-146376/2021

вот ваще не понял причем тут это.
1не ДКП,
2 в иске отказано, а не то что присуждено и нет имущества
3 отменено решение об отказе

я имел ввиду ДКП, когда при отмене сделки у продавца типа нет имущества...

Alwayzer,
если это к вопросу о надежности инвестиций ы недвигу так я и не спорю ...

02.01.23, 16:08
maik007 писал(а):
я имел ввиду ДКП, когда при отмене сделки у продавца типа нет имущества...

так и нужно было пейсатть , чтобы не гадать