Когда аренда дешёвая, но все в квартире ломается, или оцените стоимость аренды 822 / 8277

[Миланья]

и хозяйку мне жалко. Хозяйка отличная бабушка. Сейчас я понимаю, что реально докинув 5 тысяч я могу и двушку снять нормальную и не париться с этими проблемами.
Но я также рассматривала бы ремонт в счёт оплаты квартплаты. Например, 28 тысяч им в месяц, остальные 11 откладывала на замену окон, дверей, линолеума.

Хозяйку - отличную бабушку жалко, поэтому за 28 снимать планируете трешку в Москве) И минус коммуналка.
Для хозяйки выгоднее сдать другому человеку. Знакомые снимают трешку в старом фонде за 50, сами ремонтируют (не за ее счет). Живут уже 10 лет.

Понимаете ремонт ремонту рознь,
У них что такая же квартира как у меня?

[Миланья]

и хозяйку мне жалко. Хозяйка отличная бабушка. Сейчас я понимаю, что реально докинув 5 тысяч я могу и двушку снять нормальную и не париться с этими проблемами.
Но я также рассматривала бы ремонт в счёт оплаты квартплаты. Например, 28 тысяч им в месяц, остальные 11 откладывала на замену окон, дверей, линолеума.

Хозяйку - отличную бабушку жалко, поэтому за 28 снимать планируете трешку в Москве) И минус коммуналка.
Для хозяйки выгоднее сдать другому человеку. Знакомые снимают трешку в старом фонде за 50, сами ремонтируют (не за ее счет). Живут уже 10 лет.

Понимаете ремонт ремонту рознь,
У них что такая же квартира как у меня?

И они сами устанавливали окна, двери, пол, меня унитаз?

[Lazanya]

Ты назвал цену в 10 млн

Я вообще ниче не называл))

Ты промолчал. Это уже достаточно, чтобы признать цену адекватной, следовательно, платежеспособный спрос есть, он нарастает и скоро пружины разожмутся.

[ogogo.guguev]

Ты промолчал. Это уже достаточно, чтобы признать цену адекватной

Нет. Я сказал что дна не видно)) тебе надо поменьше п***деть))

[Lazanya]

Я не троллло. Я реально готов купить, но строго по ценам, которые находятся в адекватных системах координат, которые соответствуют мультипликаторам.

Сами пишите, что не готовы брать по сегодняшним ценам, но других агитируете прыгать в ипотеку с любым минимальным взносом, "пока пружина не разжалась")))))) Стратегия однако не плохая)))))

Во-первых, мне комфортно снимать по 2,5-3% годовых.
Во-вторых, я очень люблю менять локации, переезжая из одного района в другой.
В-третьих, я не поддаюсь эмоциям и меня не трогает "зато свое".
В-четвертых, я не признаю за 90% московского фонда звание "жилья", это не "жилье", а "транзитные камеры ночного пребывания".
В-пятых, у меня есть свое представление о стоимости "жилья".

Остальные подвержены эмоциям и крайне зависимы от недвижимости - обои, занавески, рюшечки, цветочки, прихватки. Поэтому и рекомендую как можно быстрее сесть в поезд, пока он на огромной скорости не начал свое движение в сторону х2 по цене.

[Lazanya]

Нет. Я сказал что дна не видно)) тебе надо поменьше п***деть))

Я готов брать за 5 млн. Сорокина за 8. легко найти того кто перебьет и возьмет за 10.
Ну и где дно? Вода чистая, видно дно.

[lnv]

Я не троллло. Я реально готов купить, но строго по ценам, которые находятся в адекватных системах координат, которые соответствуют мультипликаторам.

Сами пишите, что не готовы брать по сегодняшним ценам, но других агитируете прыгать в ипотеку с любым минимальным взносом, "пока пружина не разжалась")))))) Стратегия однако не плохая)))))

так одно дело форумчане это понимают. А как быть сторонним читателям форума

[Lubov1]

Окна в 3-ку обойдутся в 100-120 т.р. минимум, добро пожаловать в новую реальность, а самое главное состояние квартиры существенно они не улучшат не при продаже, не при сдаче и бабушка это знает отлично, потому что она не бабушка, а московский рентополучатель с богатым стажем. Сколько ей лет?
Бабушка может не разрешить улучшайзинг даже исключительно за Ваш счёт, потому что Вы хотите внести не нужные коррективы в её стратегию аренды. Ваш путь - сьезд.

[Недообразованная Lea]

Хозяйку - отличную бабушку жалко, поэтому за 28 снимать планируете трешку в Москве) И минус коммуналка.
Для хозяйки выгоднее сдать другому человеку. Знакомые снимают трешку в старом фонде за 50, сами ремонтируют (не за ее счет). Живут уже 10 лет.

Понимаете ремонт ремонту рознь,
У них что такая же квартира как у меня?

И они сами устанавливали окна, двери, пол, меня унитаз?

Вы 5 лет живете в этой квартире, естественный износ не обошёл стороной все, что выходит из строя. Уедете - без проблем найдутся жильцы, если бабушка-сын сбросят цену хотя бы на пятерочку. А уж кагал даже больше заплатит. Вы здесь ищете поддержку вашего решения сменить место жительства? Дерзайте, но лучшее всегда враг хорошего. Вам никто не докучает, не выносит мозги и не проверяет каждый месяц ( так бывает в России, Карл!, почти правило ) состояние не вашей семьей убитого жилого фонда. Взвесьте все плюсы и минусы, пообщайтесь со старушкой на предмет возможного ремонта, думаю, не резон ей затеваться-заморачиваться вашими проблемами. Низкая цена все нивелирует.

[Миланья]

Окна в 3-ку обойдутся в 100-120 т.р. минимум, добро пожаловать в новую реальность, а самое главное состояние квартиры существенно они не улучшат не при продаже, не при сдаче и бабушка это знает отлично, потому что она не бабушка, а московский рентополучатель с богатым стажем. Сколько ей лет?
Бабушка может не разрешить улучшайзинг даже исключительно за Ваш счёт, потому что Вы хотите внести не нужные коррективы в её стратегию аренды. Ваш путь - сьезд.

Мне нужно вставить два окна, в других комнатах есть балкон и он остеклен, поэтому там не холодно. Мне прислали прайс две компании, в одной получается 68 тысяч, в другой 80.
Бабушка будет против? Вы смеётесь? А кто до этого застеклил балконы? Кто купил мебель, кухню? Квартиросъёмщики.
Бабушке вообще по барабану, что происходит в квартире. Ей 83, сыну вроде 50.