Посоветуйте как продать дом 122 / 1819

12.08.22, 16:18
Людмила Воронина писал(а):
Итак.
Елец и окрестности. Умирающий городок , где НЕТ работы. Убыль населения за последние годы : минус 20%
Окрестности.
Везде есть газ. Продается домов много и очень много.
Вернее , не продаются.
Рекламировать надо на Авито. Без говно.фото , естественно.
А там....может и продастся....кому-нибудь. Хотя никому они не нужны там. Дома эти . Совершенно и абсолютно.
P/S/ Информация получена сегодня утром от бывшей клиентки , которая как раз имеет "малую Родину" в г. Елец , брат её живет в одной из окрестных деревень, подобной описываемой автором. И сейчас там находится в гостях у отца и брата. Приехала на годовщину смерти своей мамы.

Стратегия для падающего рынка - продать (если смогут) в деревне за минимум цены, и через год купить за эти же деньги в Ельце ?

11.08.22, 19:45
Маргарита2394 писал(а):
Продаём за 900-950 тысяч. В Ельце дешевле ничего хорошее не купить

Угу.
Я часто такое слышу .
То есть , "привязка" цены продаваемого к цене дальнейшей покупки.

12.08.22, 16:18
Людмила Воронина писал(а):
А там....может и продастся....кому-нибудь. Хотя никому они не нужны там. Дома эти . Совершенно и абсолютно.

а если сумма будет сопоставима с мат капиталом?

12.08.22, 16:19
Людмила Воронина писал(а):
Сказала , что много домов стоит вообще заколоченными.
Несмотря на газ , водопровод и прочее. Работы - нет. От Москвы и иных крупных населенных пунктов , где есть работа - далеко.
Полная и абсолютная безнадега с продажей , значит.

В самом Ельце что-то вменяемое меньше чем за 2 млн не найдешь. С землей 6 соток. Так что не все так плохо

Зато Елец очень красивый. Рассматриваю фотки. Да и климат там мягче. Зимой до -10

12.08.22, 16:58
Татьяна 0607 писал(а):
В самом Ельце что-то вменяемое меньше чем за 2 млн не найдешь

Да.
Это она то же заметила.
То есть , квартиры и дома в самом Ельце как подорожали в 2020-2021 годах , так и висят еще по высоким ценам

12.08.22, 16:54
Белова Анна писал(а):
а если сумма будет сопоставима с мат капиталом?

Она , эта дама ТС , не проф.риэлтор.
Когда я продавала домик , доставшийся мужу в наследство в г. Апшеронске ( городишко , прямо скажем , "не очень" ) , вообще не спрашивала его , чего он там "хочет".
Выше рынка все равно не получится.
P/S. Фотосессию все равно надо делать хорошую....фотографы ВЕЗДЕ имеются. Без куч , сковородок , затемнения кадров , тряпья везде раскиданного и "зимнего пейзажа" летом.
Убираться , окна отмыть до блеска , расхламить, все , что осталось , красиво расставить.
Ибо.
Такой "рекламой" только народ пугать.
Агентство нужно выбирать , проанализировав рекламу местных АН . У кого реклама "вменяемая" , тех слезно и просить продать.
Например :
внешняя ссылка

внешняя ссылка
внешняя ссылка

Хорошую , нормального уровня (по сравнению ) рекламу делают.

12.08.22, 16:18
Людмила Воронина писал(а):
Итак.
Елец и окрестности.
Умирающий городок , где НЕТ работы. Убыль населения за последние годы : минус 20%
Окрестности.
Везде есть газ. Продается домов много и очень много.
Вернее , не продаются.
Рекламировать надо на Авито. Без говно.фото , естественно.
А там....может и продастся....кому-нибудь. Хотя никому они не нужны там. Дома эти . Совершенно и абсолютно.
P/S/ Информация получена сегодня утром от бывшей клиентки , которая как раз имеет "малую Родину" в г. Елец , брат её живет в одной из окрестных деревень, подобной описываемой автором. И сейчас там находится в гостях у утца и брата. Приехала на годовщину смерти своей мамы.

Насчёт работы спорно. Я сама выросла в Ельце. Тут кому как. Работаем с мужем в бюджетных учреждениях. Кому найти работу при желании найдёт.

12.08.22, 19:14
Маргарита2394 писал(а):
Насчёт работы спорно. Я сама выросла в Ельце. Тут кому как. Работаем с мужем в бюджетных учреждениях. Кому найти работу при желании найдёт.

За 25 - 40 тыс рублей, включая все премии ?

12.08.22, 19:42
Porpeller писал(а):

12.08.22, 19:14
Маргарита2394 писал(а):
Насчёт работы спорно. Я сама выросла в Ельце. Тут кому как. Работаем с мужем в бюджетных учреждениях. Кому найти работу при желании найдёт.
За 25 - 40 тыс рублей, включая все премии ?

Да, примерно так