Чем так хороши "сталинки"? 119 / 2793

17.11.22, 14:21
Илья Трунилов писал(а):
а заднюю часть здания украшать не стали, ограничившись окраской кирпича местами.

да, испоганенных сталинок и псевдосталинок много.

Тема то какая живая оказалась! Ну, хоть бы кто плюсик (+) за тему поставил. (((

17.11.22, 14:33
Сергей Румянцев писал(а):
Тема то какая живая оказалась! Ну, хоть бы кто плюсик (+) за тему поставил. (((

Спасибо, друзья !!! ))

17.11.22, 12:26
letty писал(а):
А как тут ссылку на эту тему найти?

Вы извините, но я не вспомню, что это была за тема

Кто-то (не из постоянных участников) хотел оценить квартиру либо в этом же, либо в соседнем доме. Но, хоть убейте, продавать ли он собирался, покупать...

17.11.22, 15:12
gunka писал(а):

17.11.22, 12:26
letty писал(а):
А как тут ссылку на эту тему найти?
Вы извините, но я не вспомню, что это была за тема Кто-то (не из постоянных участников) хотел оценить квартиру либо в этом же, либо в соседнем доме. Но, хоть убейте, продавать ли он собирался, покупать...

Нашла тему, спасибо. Но у меня такое ощущение, что очень многое устаревает за два года (. Интересно, кстати, как повлияет ПИКовский проект на эту локацию.

17.11.22, 14:30
Супермегазлая старушка писал(а):

17.11.22, 14:21
Илья Трунилов писал(а):
а заднюю часть здания украшать не стали, ограничившись окраской кирпича местами.
да, испоганенных сталинок и псевдосталинок много.

Юлия, даже если отбросить элементы декора, а оставить формы, и пропорции - все очень хорошо, кое-чего из современного появляется в "манере" тех мастеров, но крайне редко и, как правило, "задорого".

17.11.22, 14:30
Супермегазлая старушка писал(а):

17.11.22, 14:21
Илья Трунилов писал(а):
а заднюю часть здания украшать не стали, ограничившись окраской кирпича местами.
да, испоганенных сталинок и псевдосталинок много.

Это называется "обдирные дома"

17.11.22, 16:58
Юлия Битузе писал(а):
Это называется "обдирные дома"

То, о чем я пишу, называется испоганенные фасады. Покрасили со двора + говнокондеи нежилых, висящие хаотичными гроздьями как попало, силовые кабели паутиной опоясывающие дома + бомж-стайл крылечки а-ля дикие ларьки Кузьминок + ох..нные металлические вытяжки кафе и ресторанов, рвущиеся в небо и всем своим видом превращающие двор дома в задний дворник какой-то дикой заводской столовки. А по середине будет детская площадка и помойка, возле которых будут играть дети, и машины-машины-машины.
В целом создаётся этакий ансамбль имени диких Кузьминок или Выхино какого-нибудь.
За это деньги платить нельзя!
Неденьги можно, а деньги нельзя.

Настоящие сталинки бывают чудо как хороши! Дом на Тверской 25, например. Коллеги из Москвы часто видят его (он находится прямо напротив самого популярного столичного отделения Сбера), но возможно не все знают, что на самом деле это не один дом, а целых два. Правая часть (официальный адрес: Тверская 25/12) была построена в 1937 году для работников лесной промышленности на месте снесенной Благовещенской церкви. Она украшена росписями в стиле сграффито работы художника Владимира Фаворского (мы видим белок, куниц, лесорубов, лесников и т.п.) Внутри арки размещена рельефная керамическая мозаика с изображением семьи рабочих).
Левая часть здания была построена уже после войны на месте Глазной больницы, которую передвинули в переулок с разворотом фасада на 90 градусов. Официальный адрес: Тверская 25/9. Квартиры здесь давали артистам Большого театра. Во втором подъезде находится мемориальная квартира Майи Плисецкой. Знаменитый тенор Сергей Лемешев жил в третьем подъезде.
Левая часть украшена не так помпезно: вместо росписей на ней размещены барельефы с изображением театральных масок и кулис. Фасад украшают также пилястры с орнаментом.

Сталинские дома далеко не все хороши. Так называемые "супер сталинские", те которые находятся на первой линии проспектов и которые строили для номенклатуры и сталинки построеные для рабочего класса, отличаются как небо и земля.
Сейчас они безнадёжно устарели. Покупают те, кто не может позволить себе новое жильё, а локацию хочется хорошую.
Из интересных объектов, что я лично продавал и на меня произвели впечатление, это знаменитый дом правительства на Серафимовича, квартира принадлежала Молотову, 180 кв метров, в 2011 году ушла за 1 800 000 евро.
Пару продаж на Ленинском 37, дом НКВД, 145 метров и 65 метров. В 90е годы в этом доме жил Макаревич и Березовский, так это было круто и престижно.
Ленинградский проспект 13 и 15 дом, адмиральские дома, что интересно, рядом с гигантскими квартрами, находились совсем крошечные, для прислуги.
Ленинградское шоссе дом 8/2, 145 метров, дом НКВД, купил Шаинский, в квартире две кухни по 6.5 метров, в одной готовить, в другой есть) у каждый свой балкон, между ними не несущая стена. Вот и получилась кухня 13 метров с двумя независимыми балконами.
Ростовская набережная дом 7.
За эту 170 метровую квартиру просто драка была, все её хотели) очень крутой дом. Я этот дом выставил на фото.

Было ещё много квартир с кухнями 4.5 метров, мрачным подъездами, несуразными планировками, с трещинами на стенах, домам как никак по 60-70 лет, с лифтами где с трудом помещалось 2 человека, тараканами и кривыми документами.
Так что, далеко не все сталинки одинаково полезны