Что практичнее, взять 2ку ближе к центру или две 1ки ближе к МКАД? 313 / 2028

22.12.22, 12:54
НЕТ писал(а):
Так и сдается

В мае съехали, больше месяца не мог сдать. Рядом в домах, аналоги вообще за 40-45 предлагали. Еле сдал за 55т₽ на 4месяца

Саларьево 20м2 сейчас 35т.р при быстрой сдаче.

22.12.22, 10:40
Уля-ля писал(а):
поэтому его выгодно покупать под сдачу

Нормальные люди и в аренду ставят кроме первый этаж. Тем более сейчас. Забыть про первые этажи навсегда.

22.12.22, 10:40
Уля-ля писал(а):
по своему многолетнему опыту знаю

Опыт уже того тютю.

22.12.22, 12:59
НЕТ писал(а):
Никогда не покупать непоодаваемое говно на первом этаже. Оно и дешевле потому что нахрен не нужно 95% нормальных людей. Ликвидность аховая.

+ многа. Кроме самой низкой цены, ещё нужно найти кто в принципе рассматривает 1этаж. В своё время продавал, повезло попался деревенский, «высоты боялся»

Ниже 3го не смотрю

22.12.22, 10:57
Уважаемый писал(а):
Ну и вопрос не решается, жир впитывается во всю одежду, постельные принадлежности.

Дичь какая то . ага. В одежду. Ничемникуда не вписывается и все отмывается при нормальной уборке. У меня наскухнемниче не воняет. Хотя я вок юзаю и конвекцию постоянно.

22.12.22, 11:35
Lea ** писал(а):
, дёшево купил - дёшево и быстро продал, а дешевые метры в относительно дорогих районах всегда востребованы.

Да да конечно. Бегут теряяя тапки покупат первый этаж все. Пиши есче.

22.12.22, 11:47
bhr писал(а):
Все эти первые этажи, клоповники и прочие дела притягивают соответствующий контингент, с которым будут проблемы. Арендные платежи - пшик в сравнении со стоимостью актива, который может подняться или упасть, в зависимости от того, в новье вы вложитесь или в хлам.

Воистину тру.

22.12.22, 13:03
Уважаемый писал(а):

22.12.22, 12:59
НЕТ писал(а):
Никогда не покупать непоодаваемое говно на первом этаже. Оно и дешевле потому что нахрен не нужно 95% нормальных людей. Ликвидность аховая.
+ многа. Кроме самой низкой цены, ещё нужно найти кто в принципе рассматривает 1этаж. В своё время продавал, повезло попался деревенский, «высоты боялся»
Ниже 3го не смотрю

Так написали, кто рассматривает первые этажи. Самые платежеспособные арендаторы сейчас и дальше будут. И продать это можно будет потом легко, как самое дешевое. Эти квартиры никогда не будут простаивать и ремонт требуют самый минимальный

22.12.22, 11:53
Lea ** писал(а):
Все эти новоделы-студии обречены, если они в домиках Ниф-Нифа. Качество строительства ниже низшего.

Ой мля . вонючая девятиэтажка п18 шедевр строительного зодчества. Ну не начинай. Уже даже не смешно.