Опасность покупки жилья у жены уклониста 133 / 2421

12.04.23, 09:30
dorshield писал(а):
Квартира, покупкой которой я ранее интересовался, только что предложена мне со скидкой около 20%.

14.04.23, 09:08
dorshield писал(а):
Подписали и сдали в регистрацию.

а отчет об оценке заказывали на сделку?

14.04.23, 11:45
Беляева Елена писал(а):

12.04.23, 09:30
dorshield писал(а):
Квартира, покупкой которой я ранее интересовался, только что предложена мне со скидкой около 20%.
14.04.23, 09:08
dorshield писал(а):
Подписали и сдали в регистрацию.
а отчет об оценке заказывали на сделку?

да, моя родственница работает в нужной компании

14.04.23, 11:52
dorshield писал(а):

14.04.23, 11:45
Беляева Елена писал(а):

12.04.23, 09:30
dorshield писал(а):
Квартира, покупкой которой я ранее интересовался, только что предложена мне со скидкой около 20%.
14.04.23, 09:08
dorshield писал(а):
Подписали и сдали в регистрацию.
а отчет об оценке заказывали на сделку?
да, моя родственница работает в нужной компании

имхо, риски не в надуманных фобиях об уклонистах, а именно в критично заниженной цене, тут явно нужна соломка в виде отчета об оценке.

14.04.23, 09:08
dorshield писал(а):

13.04.23, 11:59
eugen писал(а):
Я думаю вы будете справедливо посланы с такими условиями. Никто вам дисконт не даст, при условии раскрытия через 20 дней. Слишком много хотите. Нужно иметь профессионального риэлтора-юриста для таких сделок, чтобы провести их МОЛНИЕНОСНО и схватить шикарную цену, а риски исключить таким образом, что вы не "цепляетесь" как тонущии, через сколько будет раскрыт аккредитив - через день или через два после регистрации. Дисконт дается за срочность.
Подписали и сдали в регистрацию, раскрытие аккредитива сразу же после перехода права собственности.

Ну слава богу Кузе. Коли приходите в хапужное дело, то о детских сомнениях в стиле " а не влепить ли мне раскрытие аккредитива через 20 дней после госрегистрации, потому что я так хочу и неуверен в себе и своем юристе" надо забыть!

14.04.23, 12:50
Беляева Елена писал(а):
имхо, риски не в надуманных фобиях об уклонистах, а именно в критично заниженной цене, тут явно нужна соломка в виде отчета об оценке.

Да, знаю о рисках кабальных сделок, банкротствах и т.д. Есть два отчета от конкурирующих компаний, заказанные и оплаченные по безналу мной.В них суммы специально немного разные.

14.04.23, 13:01
dorshield писал(а):
Есть два отчета от конкурирующих компаний, заказанные и оплаченные по безналу мной.В них суммы специально немного разные.

очень ответственный подход к делу, а как в оценочном бизнесе отличают конкурирующие компании от неконкурирующих?

14.04.23, 13:09
Беляева Елена писал(а):
14.04.23, 13:01
dorshield писал(а):
Есть два отчета от конкурирующих компаний, заказанные и оплаченные по безналу мной.В них суммы специально немного разные.
очень ответственный подход к делу, а как в оценочном бизнесе отличают конкурирующие компании от неконкурирующих?

это забота владельцев бизнеса, может быть у них картель

14.04.23, 13:01
dorshield писал(а):

14.04.23, 12:50
Беляева Елена писал(а):
имхо, риски не в надуманных фобиях об уклонистах, а именно в критично заниженной цене, тут явно нужна соломка в виде отчета об оценке.
Да, знаю о рисках кабальных сделок, банкротствах и т.д. Есть два отчета от конкурирующих компаний, заказанные и оплаченные по безналу мной.В них суммы специально немного разные.

ха, ну и где тут кабальность? в какой это такой они тяжелой жизненной ситуации, что вынуждены продавать жилье крайне невыгодно? сидят в Казахстане, трясутся? суду будет очень весело.
20% это не критично заниженная цена.

14.04.23, 19:52
polina_advokat писал(а):
сидят в Казахстане, трясутся?

У в меня в подъезде один сосед в Грузию свалил. Жду, мониторю, когда его жена квартиру выставит в продажу, чтобы с деньгами от продажи квартиры уехать вслед за мужем.
внешняя ссылка

14.04.23, 20:13
Павел_К писал(а):
Жду, мониторю, когда его жена квартиру выставит в продажу, чтобы с деньгами от продажи квартиры уехать вслед за мужем.

Зачем уезжать с фантиками, если можно сдавать крайне надежный московский бетон и припеваючи жить на это в Грузии?