Ценообразование в аренде жилья 816 / 14048
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
07 сен.
Так тут пишут, что берут только замкад, новостройки со студиями. Что-то не состыкуется . Хотя впрочем, Ирина скокато там ... То да, помню )))
07 сен.
Так я и написал, что не отрицаю. Но это совсем мало для полноты картины о состоянии рынка. Вы кстати, в свое время блистали нонстоп статистикой. Продолжаете сие хобби?07.09.24, 21:56bukinist писал(а):Этот форум, один из немногих, где люди реально делятся информацией.07.09.24, 21:47Глеб Дорохов писал(а):Эти примеры, конечно, уровень выше, чем просто сказать на хаях доллара, что покупали его. Тем не менее, фотографии это не доказательства. Да и ИИ сейчас такие картинки рисует, что от фото не отличить. Впрочем, я не настаиваю о конкретном приведенном примере, что это неправда. Только он может быть исключением из правила. Точнее, извиняюсь за тавтологию, исключать того, что он является исключением из правила, нельзя.) И уж тем более утверждать, что именно ваш пример опровергает информацию о состоянии рынка.
Зря вы так.
07 сен.
Вы имеете в виду , что я выкладывал варианты из ЦИАНа по продаже квартир ?07.09.24, 22:30Глеб Дорохов писал(а):Вы кстати, в свое время блистали нонстоп статистикой. Продолжаете сие хобби?
Да, было такое. Хотелось создать тему типа 1001 сделка по аренде квартир, только о продаже.
Но меня никто не поддержал. ( риэлторы НЕ выкладывали свои сделки по купле-продаже)
И тема затухла. Одному мне надоело выкладывать авансированные или просто "сладкие" варианты.
07 сен.
А Вы повторите мини-эксперимент, несложно ведь. Все сами увидите. Результат вряд ли понравится. Но это уж на любителя).07.09.24, 22:28Глеб Дорохов писал(а):Так тут пишут, что берут только замкад, новостройки со студиями. Что-то не состыкуется . Хотя впрочем, Ирина скокато там ... То да, помню )))
07 сен.
Какое размокать по полчаса?? Какая еще роскошь в пеналах и коробках??07.09.24, 13:09eugen писал(а):Классная ванна - это в любом случае приоритет, в ней можно и душ принимать и отмокать по полчаса, наслаждаться дешевой горячей водой ежедневно, что в Европе могут позволить себе лишь очень богатые люди)
А у нас это доступная роскошь абсолютно для всех и это очень важно!
Арендатор должен круглые сутки арбайтен-арбайтен, шнелле, шнелле!!
Пришел, быстро в душ, упал на железную кровать, чтобы завтра снова продлить себе койко-место на послезавтра...
Иначе - печаль, амортизация, расходы на ремонт...
07 сен.
Выросла аренда и в старых домах тоже, на квартиры со свежим современным ремонтом.07.09.24, 17:37Екатерина Ливенцер писал(а):Рынок аренды вырос сильно, но только в сегменте новых домов и маленьких площадей- это уже писали сотни раз тут.
08 сен.
не факт) Объявления, на которые на форуме даются ссылки чудесным образом почти всегда в ближайшее время снимаются по разным причинам. Автор наверное подумал - во поперло!.. такое счастью нужно самому, перевыставлю подороже Гляну попозже ради интереса как там дела обстоят.07.09.24, 15:13sirius_77 писал(а):Ну вот объявление снято, значит ушла.06.09.24, 23:12Хоумстейджерр писал(а):нашел пример студии внешняя ссылка в Свиблово.06.09.24, 21:58sirius_77 писал(а):
Свиблово, студии 20м2 по 60-65 улетают. Практически нет в наличии.
Новокосино. Студии по 45+ уходят на ура. Всего 5-7 вариантов в циане, хотя обчно в этом районе около 40шт висит всегда.
Спрос отличный.
вот и посмотрим как она куда улетит..
Я ж говорю, как горячие пирожки)
Да и это объявление как раз только подчеркивает общую картину, что сдается дорого то, где все красиво, а значит не дешево и для собственника. Если посчитать, то выхлоп собственнику между "сдать в виде как есть пусть и дешевле", либо "вбухать деньги чтобы сделать красиво" (именно красиво, даже не дорого-качественно) может быть и не в пользу "красиво". Ну и всем понятно что красиво еще можно сделать в студии, там на круг относительно недорого это выйдет, с двушками или трешками это так вообще гиблый номер.
Ну и относительно этой темы, если бы я сам сейчас снимал, то однозначно бы выбрал квартиру поближе к центру, в нормальной вторичке с хорошей площадью, пусть и со старым ремонтом, чем модно-молодежно в попе мира. Но у каждого своя пуля в голове - пусть снимают, что им запрещать что-ли
Я ТОЖЕ НЕ РИЕЛТОР!
08 сен.
Да ладно вам, всюду заговор мерещится.08.09.24, 01:12Хоумстейджерр писал(а):Объявления, на которые на форуме даются ссылки чудесным образом почти всегда в ближайшее время снимаются по разным причинам. Автор наверное подумал - во поперло!.. такое счастью нужно самому, перевыставлю подороже
Просто объявления, на которые даются ссылки- обычно прекрасные " рабочие" варианты.
Все просто- эти квартиры сдаются и уходят из рекламы.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей