Башни Вулыха 344 / 5528

Соль

21.11.24, 13:27
Белова Анна писал(а):

21.11.24, 13:23
Andreeviliaa писал(а):
Сколько по впшему мнению эта квартира будет стоить с высококачественным ремонтом?
Да почти столько же.
А в ремонт этой площади в приличном виде минимум 3млн уйдет..минимум!!!
итого в 21 млн локация абзац.

Локация ужасна, это факт.
Боюсь цена с ремонтом на цену ремонта не увеличится)
Лучше уж эту купить внешняя ссылка

21.11.24, 13:36
Соль писал(а):
Локация ужасна, это факт.

Хотите сказать, что у Символа локация лучше ?
А ценник у Символа видели ?

Про вулыхи и проч башни, называю их мини вулышки
Хорошие добротные иногда (не всегда) дома.
Иногда! (не всегда) стоят в хороших локациях.
Иногда недооценены. Их можно и наверное нужно смотреть в альтернативы.
Я когда только начинала работать..их стоимость в сравнении с другим эконом фондом была значительно выше другого фонда. А сейчас нет. Они не так выросли за 5-10 лет даже в сравнении с другим эконом классом.
Пример..
Была сделка месяц назад
В 16 году мы купили однушку в 9ке панельке коломенского за 4,8млн..сейчас продали за 9,5млн.. За эти годы рост почта в 2 раза. А это фонд, который как бы не ахти)) Но покупали тогда..самую дешевую однушку в Москве и чтобы не самый ужас
Продали сейчас однушку и в альтернативу двушку в мини башенке ЖСК на соколе за 16,5млн.. а люди ее покупали в 16 году за 14, те рост менее 20 процентов, за тот же период времени.
Вулыхи, смирновские и разные кирпичные башни.. выросли минимально..в сравнении.
Тк раньше их покупали у кого деньги есть, а сейчас у кого есть покупают другое. Но в свои деньги они сейчас норм, как альтернатива более худшему фонду Москвы точно норм.

21.11.24, 13:38
bukinist писал(а):

21.11.24, 13:36
Соль писал(а):
Локация ужасна, это факт.
Хотите сказать, что у Символа локация лучше ?
А ценник у Символа видели ?

Значительно лучше. И соседи у жителей символа будут значительно лучше. Соседями жителей символа будут жители символа))
Ссылка выше чудесна..Букинист - Вы чудо

21.11.24, 13:39
Белова Анна писал(а):
Но в свои деньги они сейчас норм, как альтернатива более худшему фонду Москвы точно норм.

Так я о том и пишу.
А народ уж тут домысливает...под флип и прочее.
Такая квартира-трешка хороша для себя ( семье с 2 детьми допустим)

21.11.24, 13:38
bukinist писал(а):

21.11.24, 13:36
Соль писал(а):
Локация ужасна, это факт.
Хотите сказать, что у Символа локация лучше ?
А ценник у Символа видели ?

От Символа отговариваю клиентов) Нечего там семье с детьми делать.

21.11.24, 13:42
bukinist писал(а):

21.11.24, 13:39
Белова Анна писал(а):
Но в свои деньги они сейчас норм, как альтернатива более худшему фонду Москвы точно норм.
Так я о том и пишу.
А народ уж тут домысливает...под флип и прочее.
Такая квартира-трешка хороша для себя ( семье с 2 детьми допустим)

Так оч спорная локация. Потратить 21 млн минимум..И это

Для семьи с детьми)
Ну не знаю.
Я бы это скорее продавала..чем покупала

21.11.24, 13:41
Белова Анна писал(а):

21.11.24, 13:38
bukinist писал(а):

21.11.24, 13:36
Соль писал(а):
Локация ужасна, это факт.
Хотите сказать, что у Символа локация лучше ?
А ценник у Символа видели ?
Значительно лучше. И соседи у жителей символа будут значительно лучше. Соседями жителей символа будут жители символа))
Ссылка выше чудесна..Букинист - Вы чудо

Насчет локации Символа....вы это серьезно ?

21.11.24, 13:42
Соль писал(а):
От Символа отговариваю клиентов) Нечего там семье с детьми делать.

У меня много там куплено с людьми. Будем в ближайшее время и продавать 2 квартиры. Двое в данный момент хотят его купить..я не вижу там вменяемого предложения.
Ну символ..это коммерческий фонд!.
Сейчас и школа у них 1580 ..! Для семей с детьми и не так плохо
Это с символом нельзя сравнивать..это разное от слова совсем.

21.11.24, 13:45
bukinist писал(а):
Насчет локации Символа....вы это серьезно ?

в символе есть разные корпуса?
Да, конечно серьезно
Шепелюгинская это просто трэшняк.
Символ по совокупности факторов не совсем.