Крушение цен на квартиры в Москве.Ипотека колосальный лохотрон. 209 / 33792

Дмитрий Овсянников писал(а):
А удерживать не надо: надо продавать!
Правительству Москвы, например, для обеспечения очередников, ветеранов, талантливой молодежи и проч.

ну да, или так, долю нерыночных инструментов уже давно никто не скрывает, 40%, в планах 50 затем 75.
эта система тоже придет в равновесное состояние, когда-нибудь

сколько веревочке не виться, вечно пилить бюджет не выйдет

очень интересное обсуждение, на досуге почитаю
спасибо

Скока мы тут не базарь - а грохнется вместе с нефтью

gena писал(а):
Скока мы тут не базарь - а грохнется вместе с нефтью

Да не грохнется пока нефть, gena...
На двигателях внутреннего сгорания весь 20-й век построен был. И в 21 на них въехали.
Должна в начале обрестись какая-то альтернатива...
И то, это будет такой катаклизм, такая перестройка мировой экономики, какой не было, пожалуй, со времен Ллудитов.
А пока ресурсы рулят.
Сегодня даже стало выгодно перерабатывать урожай на горючее, вместо того, чтобы чем скармливать людям и скотине. Вот где засада будет впереди и очень-очень скоро, и первые признаки уже видны.
В ближайшие 20-30 лет мы увидим не только драку за Арктику и Антарктику, но и войны за свободные сельхоз. земли...
Как в средние века...
Налоги надо водить нормальные на недвижимость. 0,8-1% на единственное жилье, и 1,5-2% на последующее.
Только тогда цены на квартиры войдут в русло разума.
Тогда и об ипотеке можно будет не спорить.

Александр Дидусенко писал(а):
Налоги надо водить нормальные на недвижимость. 0,8-1% на единственное жилье, и 1,5-2% на последующее.Только тогда цены на квартиры войдут в русло разума.Тогда и об ипотеке можно будет не спорить.

Конечно, от рыночной ст-ти.

Александр Дидусенко писал(а):
Сегодня даже стало выгодно перерабатывать урожай на горючее, вместо того, чтобы чем скармливать людям и скотине. Вот где засада будет впереди и очень-очень скоро, и первые признаки уже видны.
В ближайшие 20-30 лет мы увидим не только драку за Арктику и Антарктику, но и войны за свободные сельхоз. земли...
Как в средние века...

Не зря Китай стал официально покупать земли. Пока в Африке и Латинской Америке.
Игла нефтяная серъезная. А тут еще и угроза голода из-за биотоплива.
Альтернативы нефти нет и не будет в ближайшие 10-20 лет.

gorodorel1 писал(а):
Александр Дидусенко писал(а):
Налоги надо водить нормальные на недвижимость. 0,8-1% на единственное жилье, и 1,5-2% на последующее.Только тогда цены на квартиры войдут в русло разума.Тогда и об ипотеке можно будет не спорить.

Конечно, от рыночной ст-ти.

В идеале верно, но... не допустят, тогда появится очень сильная обратная связь между повышение цен на недвижимость и уровнем жизни населения, которому эта недвижимость недоступна (это не менее 80%). Верхи прекрасно понимают, что в случае очередного повышения стоимости надвижимости на 50% в год, эти 80% их просто "порвут как тузик грелку", а регулировать стоимость недвижки они не умеют, не могут и не хотят.

tt64
Речь идет о налоге на недвижимость, что не влияет на его рыночную стоимость. Просто в результате повышения налога снизится спрос, произойдут вливания со вторички за счет неплатежеспособных (цель - уменьшение метров и, как результат, снижение налогового бремени). Цены устаканятся и т.д. См. выше.

Ага, и еще в первое время появятся толпы желающих переоформить свою "лишнюю" недвижимость на брата, свата и т.д.

Будем зарабатывать на переоформлении

налоги нужны конечно, и прогрессивные как во всем мире

но надо сперва вводить статью о конфискации имущества у всего семейства чиновника
смертную казнь за гос.хищения в особо крупных размерах
и миллиардные(можно для начала миллионные) санкции за сговор в стратегических отраслях экономики,
ну и по мелочи
землю - крестьянам, фабрики - рабочим

Fast++ писал(а):
ну и по мелочи землю - крестьянам, фабрики - рабочим

Квартиры - бомжам...