Королев и его окрестности 1321 / 41651

25.02.21, 13:44
I.S. писал(а):

25.02.21, 13:35
Alwayzer писал(а):
на каких статьях оплаты наваривает УК в Королеве?
Да во всем Подмосковье коммунальные выше чем в Москве, вы не знали?

Подмосковья бывают разне, в некоторых коммуналка встречалась заметно дороже средней.
А иногда заметно дешевле. Например, где местное начальство обитает.

Очень часто жители Москвы узнают о дешёвой московской коммуналке после покупки жилья где-нибудь "в Балашихе".

20.02.21, 12:14
simerios писал(а):
Королев город областного подчинения, поэтому он не относится к Пушкинскому району.

Как ни ~~смешно~~ странно, но на административной карте Московской области начала 70-х кружочек г.Калининград рисовали на территории Пушкинского р-на, который подходил к Лосиному острову.
Зы.
А в Госдуме Мытищинский р-н представляют два депутата, от Дмитрова и Балашихи.
А своего нет, то Адзердиса застрелили, то Мавроди был, то Юшенкова застрелили.
Местные особенности.

26.02.21, 23:48
Колабина писал(а):
Или сказать, мол, цена на мою трёшку нормальная, без подвоха, а вот двушку что-то дорого продают

Автора последних постов консультирует агент, но автор постоянно в сомнениях по большинству вопросов. Не хорошо. Процесс должен идти спокойно и по намеченному плану.

26.02.21, 21:03
Leanika писал(а):
Сегодня очень много звонков на просмотр. Люди спрашивают в чем подвох, почему цена на трёшку такая же как на двушку в моем же доме.

26.02.21, 22:23
Антон Смолев писал(а):
26.02.21, 21:03
Leanika писал(а):
Сегодня очень много звонков на просмотр.

Повод поднять цену, а не думать на форуме.

лучше поднять пять раз на 200 тыс , чем один раз на лимон

26.02.21, 12:33
Антон Смолев писал(а):
26.02.21, 12:29
Alwayzer писал(а):
Аванс весьма слабое обязательство

Это вообще де факто не обязательство.

вы не правы, это обязательство вернуть деньги или продать товар и др.

ГК РФ Статья 487. Предварительная оплата товара

1. В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

2. В случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса.

3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

4. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

27.02.21, 07:41
guzdavson писал(а):
вернуть деньги

Вы полистайте классический аванс, мысль в том, что деньги Вам вернут или заберут свои обратно, а вы все статьи перепечатываете. Я же четко написал: фактически, а не юридически= на практике.
Чаще всего вносят 30-50 тысяч, бумагу дольше пишут, передумал собственник на любом этапе, вернул и забыл. А сделка могла готовиться длительное время.
Не зря же при свободной продаже/покупке используется еще и задаток, дисциплинирует стороны куда лучше.

27.02.21, 13:45
Антон Смолев писал(а):
Не зря же при свободной продаже/покупке используется еще и задаток, дисциплинирует стороны куда лучше.

они согласны на невозвратный аванс, в случае если я потеряю свой)
ладно завтра прояснится, мой агент дал мне пинка, что я не позвала их, думала только на сделку, но они сказали, что это тоже важно

Лучше подскажите, что купить в Королеве за 8-9 млн. в районе Подлипок-Пионерки (двушка с ремонтом в относительно новом доме). Пока смотрю только Золотые ворота и Пионерская, 30. Может на что не обращала внимания.

28.02.21, 00:19
Leanika писал(а):
Лучше подскажите, что купить в Королеве за 8-9 млн. в районе Подлипок-Пионерки (двушка с ремонтом в относительно новом доме). Пока смотрю только Золотые ворота и Пионерская, 30. Может на что не обращала внимания.

Прочел эту тему.
С с чего начали, к тому и вернулись - купить по адекватной цене в вашем бюджете нечего. Цену продажи своей квартиры еще не повышали ?

Приняла аванс и внесла за ленина, 27, ну дальше как сложится. Не ожидала, что так быстро все