Оплата услуг риэлтора 1096 / 11052

13.12.21, 15:51
Николай Тюленев писал(а):
А вот информация о чужих сделках полезна лишь в части их организации (специфика расчётов, регистрации) и юридических нюансов.
Остальное, прошу прощения, сплетни.
Зачастую, привранные и преукрашенные первоисточницей.

Все, сдаюсь , Николай Валентинович …

ПыСы… Одно другому не мешает … «Кто хорошо работает, тот ест»(с)…. И Чехова тоже вспомните , что то он про красивые ногти говорил ))))….

13.12.21, 15:52
Минеева Татьяна писал(а):
Все, сдаюсь , Николай Валентинович …

И я сдаюсь, Татьяна Юрьевна!

Приятно было пообщаться по тематике форума, в кое-то веки.
Даст Бог, не в последний раз.

13.12.21, 14:53
Татьяна Костянова писал(а):
Так уходя уже и ситуация поменялась, по крайней мере один конкурент ушел. И потом предположить, что у коллеги у меня прямо вот две идентичные квартиры в одном и том же сегменте (жк, доме) в одно и то же время с аналогичной ситуацией и сравнимыми документами. У меня не случалось такого.

Мы говорим о статистике, т.е. кто с чем, как, какими документами, на каких условиях, кто снялся, кто продался, сколько дней или лет
болтался и болтается в районе за последние 2-3 месяца, как цены менялись, как будут меняться, кто кого и т.д.
Ее собирать и постоянно мониторить - это тьма сил и времени.
Поделиться этим с конкурентом? Ну щас)
А если сделка закончена, ты с поля уходишь, так что можно и поделиться наработками, ведь никто уже не конкурент.

Ужасно злая старушка

13.12.21, 15:08
Минеева Татьяна писал(а):
Даже не вникая в подробности , мельком на форуме , видела у Ворониной трешку в Красногорске , сейчас готовлю к продаже прохожий объект … Информацию от Людмилы о ходе продаж и предложениях о покупке , приму с благодарностью .. Соотвественно, чем больше коллег рассказывает о текущих продажах , тем больше информации ..

Стратегия и тактика могут и не соответствовать объекту, акценты могут быть ошибочными, движение цен одних типов жилья внутри района влияет на движение цен других типов жилья, а также площади и т.д. и т.п.
На мой взгляд, нет смысла оперировать одним объектом при продаже, даже если он похож. За жабры нужно брать все и смотреть полный расклад, чтобы грамотно воевать на РН. Выигрывают только первые 5 лучших обьектов и дело совсем не в цене. Если их не найти, то в их ряды и попасть можно будет только по чистой случайности. Случайность это ну такое.
Люди же приходят не за случайным результатом.

13.12.21, 16:21
Супермегазлая старушка писал(а):

13.12.21, 15:08
Минеева Татьяна писал(а):
Даже не вникая в подробности , мельком на форуме , видела у Ворониной трешку в Красногорске , сейчас готовлю к продаже прохожий объект … Информацию от Людмилы о ходе продаж и предложениях о покупке , приму с благодарностью .. Соотвественно, чем больше коллег рассказывает о текущих продажах , тем больше информации ..
Стратегия и тактика могут и не соответствовать объекту, акценты могут быть ошибочными и т.д. и т.п.
На мой взгляд, нет смысла оперировать одним объектом при продаже, даже если он похож. За жабры нужно брать все и смотреть полный расклад, чтобы грамотно воевать. Продажи - это всегда война.

Воевать больно.

13.12.21, 16:25
Алексей Любимов писал(а):
Воевать больно.

Значит в продажи не надо ходить.

13.12.21, 16:28
Супермегазлая старушка писал(а):

13.12.21, 16:25
Алексей Любимов писал(а):
Воевать больно.
Значит в продажи не надо ходить.

Это странное заявление.

13.12.21, 15:32
Николай Тюленев писал(а):

13.12.21, 15:21
Manul1 писал(а):
Здесь клан какой-то заговорщиков по разводу лохов продавцов и покупателей ?
Секта!
Со сложной структурой.
"Патриоты" , "Кумушки", "Олды", "Сексуальные тигрицы", "Секция фарфора", ...

Ещё "Колхозники" и "Красивые".

13.12.21, 17:53
Екатерина КрКр писал(а):

13.12.21, 15:32
Николай Тюленев писал(а):

13.12.21, 15:21
Manul1 писал(а):
Здесь клан какой-то заговорщиков по разводу лохов продавцов и покупателей ?
Секта!
Со сложной структурой.
"Патриоты" , "Кумушки", "Олды", "Сексуальные тигрицы", "Секция фарфора", ...
Ещё "Колхозники" и "Красивые".

первый этаж - отличники
второй хорошисты
третий двоечники
четвертый - оторвы
пятый - Вовочка, ну, или вставь любимое имя

вам на какой этаж?

13.12.21, 14:51
Белова Анна писал(а):

13.12.21, 14:42
Николай Тюленев писал(а):
Можно.
Вот нужно ли, кроме как с целью примитивного самопипра? )
А навязчивую демонстрацию своей загруженности / востребоаанности иначе назвать нельзя.

если раздражает не читайте))
я бы вот почитала..как спецалист скупает пик студии для себя..как инвест..Интересно, что скупается для клиентов, в таком случае.
Пик-студию..можно купить удаленно из Урюпинска, для этого агент не нужен..и это весьма сомнительные покупки. Правда жк не называется)))
Ну хоть какая-то конкретика..а так конкретики ноль.
я пишу да, что "купили" периодически И что себе, и что людям..и мне за покупки и продажи не стыдно))))

хм, мне всегда казолось, что риелторский взгляд на недвижку, это скорее про жызнь, улучшение жилищных условий. Инвест в недвижку, именно инвест, ну тогда не лишне определять, что понимается под инвестом. В ранешние времена обычно заявкой на инвест назывался обоснованный прогноз с 20% годовых без капы, без суммирования с предполагаемым общим ростом цен на рынке. Последние года 2-3 от 15ти, но сейчас ставки приподнялись, наверное опять инвест это минимум 20% годовых. Все что ниже, ну консервативный инвест, сбережение...