Куплю квартиру 1110 / 170726

Ant писал(а):
DmitryB писал(а):
Ant писал(а):
Я практик покупан, звоню заманухи отсеиваю за 12млн, и потом "смахнув скупую мужскую слезу", как же всё дорого начинаю обзванивать и смотреть реальные варианты за 16млн

Как вы их отсеиваете? Не нужно быть тупее стажёра из ТАН
Чего не берёте за 16, если считаете, что это справедливая цена?

Денег нету за "шешнацать". Я ж Айтишнег, а не вор-чинуша, бабло не падает с неоткуда.

Заманухи-то как отсеить?! Звонишь спрашиваешь, когда прийти глянуть, тебе в ответ, все что угодно, кроме просмотра онной заманухи.

Кладешь трубку и вычеркиваешь замануху из памяти, звонишь на следующую.

Делайте базу телефонов заманушников :co_ol:

Ant писал(а):
Звонишь спрашиваешь, когда прийти глянуть, тебе в ответ, все что угодно, кроме просмотра онной заманухи.

Ввведите платный просмотр :lol:

Святослав писал(а):
Ant писал(а):
DmitryB писал(а):
Как вы их отсеиваете? Не нужно быть тупее стажёра из ТАН
Чего не берёте за 16, если считаете, что это справедливая цена?

Денег нету за "шешнацать". Я ж Айтишнег, а не вор-чинуша, бабло не падает с неоткуда.

Заманухи-то как отсеить?! Звонишь спрашиваешь, когда прийти глянуть, тебе в ответ, все что угодно, кроме просмотра онной заманухи.

Кладешь трубку и вычеркиваешь замануху из памяти, звонишь на следующую.

Делайте базу телефонов заманушников

Все ТАны, почти все АНы и их агенты. Практикой прозвонов подтверждаю.

Ant писал(а):
А что СОБЫ, тем более риелторы, которые помогают продавать, дураки? Обзвонят липовые заманухи и поймут, что таких квартир нет и у них нормальная цена, снижать не надо.

ну надо сказать - что риэлторы этим пользуются - тычут в нос заманухами и кривыми квартирами и говорят: - снижайся ! а то гореть тебе в аду!
не все имеют стойкий характер и проверяют ситуацию досконально - есть те кто ведуться.....

Adekamer писал(а):
Ant писал(а):
А что СОБЫ, тем более риелторы, которые помогают продавать, дураки? Обзвонят липовые заманухи и поймут, что таких квартир нет и у них нормальная цена, снижать не надо.

ну надо сказать - что риэлторы этим пользуются - тычут в нос заманухами и кривыми квартирами и говорят: - снижайся ! а то гореть тебе в аду!
не все имеют стойкий характер и проверяют ситуацию досконально - есть те кто ведуться.....

Ну такой как Вы или я, более менее продвинутые не поведутся, позвонят и попросятся на просмотр. А кому надо для нас устраивать концерт с реальными просмотрами, одно дело заманухами обмануть. А показать левую квартиру, и сказать продаём на 30% ниже рынка это уже перебор.

Adekamer писал(а):
а то гореть тебе в аду!

Вы за деревьями не видите леса!
Ваша цель не продать по максимальной цене, а обменять на 2 кк.

DmitryB писал(а):
Ant писал(а):
Звонишь спрашиваешь, когда прийти глянуть, тебе в ответ, все что угодно, кроме просмотра онной заманухи.
Ввведите платный просмотр

Нехило так ;;-)))

я даже сразу не въехал причем тут это...

Еще идеи есть? Вдруг сработает понатыкаю в интересующем доме заманух, все таки давно на Нерсе, пора ~~опускаться~~ подыматься до уровня риелторов и их хитрых методик по скидывания\поднятию цен.

Ant писал(а):
Еще идеи есть? Вдруг сработает понатыкаю в интересующем доме заманух, все таки давно на Нерсе, пора ~~опускаться~~ подыматься до уровня риелторов и их хитрых методик по скидывания\поднятию цен.

Вы же не стажёр, работающий за еду. Будьте креативнее. Поди, не из деревни и с высшим образованием! Тыкайте не в доме, а на районе. Грузите интересантов, чтоб под грузом информации они бежали. Помните, продажи строятся на социальной инженерии. Станьте инженером человеческих душ.
ПС Вы хотите купить в одном конкретном доме? Это плохо. Лучше ищите аналоги и альтернативы. Если есть желание выиграть в деньгах.

DmitryB писал(а):
Ant писал(а):
Еще идеи есть? Вдруг сработает понатыкаю в интересующем доме заманух, все таки давно на Нерсе, пора ~~опускаться~~ подыматься до уровня риелторов и их хитрых методик по скидывания\поднятию цен.
Вы же не стажёр, работающий за еду. Будьте креативнее. Поди, не из деревни и с высшим образованием! Тыкайте не в доме, а на районе. Грузите интересантов, чтоб под грузом информации они бежали. Помните, продажи строятся на социальной инженерии. Станьте инженером человеческих душ.
ПС Вы хотите купить в одном конкретном доме? Это плохо. Лучше ищите аналоги и альтернативы. Если есть желание выиграть в деньгах.

Нет у меня написано где такой себе прямоугольник 3700метров с запада на восток и метров до 600 с юга на север. Для Москвы это мелочь, но в принципе в этом район тыщ 150-200 населения живет, вселяет уверенность, что смогу найти. По цене почти адекватен в отличие от коллеги из намоленного места, поэтому ищу не халяву, а хороший торг. Так что должно получится к осени, хотя если пойдет сильное падение недвиги\рубля может и зимы?!

Ant писал(а):
По цене почти адекватен , поэтому ищу не халяву, а хороший торг.

предлагаю идею
БЕС_ПЛАТ_НО!
аукцион наоборот!
расклеиваешь по району обьявления о покупке квартиры - далее параметры и цена! типа - кто успел тот продал свою гнилушку за эту прекрасную цену!
можно адресно по ящикам разбросать
можно расклеивать каждую неделю понижая цену и угрожая: - следующая неделя на 50 тышь дешевле! продай или проиграешь! холодидьнег можете забрать с собой!
А!
как идея ?
на мой взгляд - шикарна!
все новички риэлторы должны от зависти подавиться!