Покупка зарубежной недвижимости. Зачем? 158 / 11473

ElenaA писал(а):
Не стоит вгонять себя в рамки. Только предприниматели.... только чтобы выучить детей. Вот многие из моих клиентов просто используют недвижимость в Италии как дачу. Вывозят детей с бабушкой или с нынечкой на всё лето и вместо городского смога дети всё лето дышат чистым воздухом наполненным йодом. А один парень покупает билеты зимой на всю семью на весь год и билеты на самолёт получаются по 150-200 евро, до Форли а оттуда спускаются очень даже комфортно на поезде. Стоимость овощей и фруктов в летний сезон просто смешна, особенно для москвичей закалённых столицей))))). То есть, недвижимость в Италии, кроме капиталовложения в еврозоне,будет заменять классическую дачу в Подмосковье, с той разницей, что не бывает пьяных разборок, а всё везде чинно, спокойно и самое главное очень надёжно. Да и система здравоохранения развита очень сильно, случись с вашей нянечкой простой солнечный удар, тут же вызовут скорую и врачей для неё и социальных работников для детей, и переводчика найдут чтобы дети не дай бог не испытали стресс.....и никто не спросит есть ли у кого страховка или какой документ. Италия чудесная страна, это я вам могу гарантировать.

Уже раз 10 обсудили, что
1) Капиталовложение может стать капиталовычитанием в Еврозоне - тут риэлторы ничего не гарантируют, только ля-ля разводят.
2) Если отдыхать месяц летом, то налог все-равно надо платить за год. Он может быть выше, чем сумма за подобный отдых в отеле.
3) Сдавать не легко и не выгодно.

Зато в Италии уличной преступности больше, чем во многих европейских странах.....

Италия-замечательная страна. И познать страну лучше живя среди итальянцев, а не в отеле. Но зачем покупать недвижимость? Можно снять вилу на сезон для семьи, детей и прислуги(нянечки), и точно так же познать страну, и точно также полечат (по страховке или без) нянечку от солнечного удара. Можно даже 2 сезона пожить в Италии, если понравится... А потом ещё где-нибудь пожить.

Если Италию расценивать как "итальянская дача",
то тогда конечно же выгоднее снимать жилье на время отпуска,
а учитывая, что в российских агентствах (недвижимости или туристических)
берут слишком высокую оплату, то в этом направлении можно и поработать, создав конкуренцию на ценах.
Но если говорить о систематическом или долгосрочном проживании,
то покупка недвижимости - это более оптимальный вариант, это та недвижимость,
которую всегда можно сдать в аренду или продать.

Лариса Гудова писал(а):
Если Италию расценивать как "итальянская дача",
то тогда конечно же выгоднее снимать жилье на время отпуска,
а учитывая, что в российских агентствах (недвижимости или туристических)
берут слишком высокую оплату, то в этом направлении можно и поработать, создав конкуренцию на ценах.
Но если говорить о систематическом или долгосрочном проживании,
то покупка недвижимости - это более оптимальный вариант, это та недвижимость,
которую всегда можно сдать в аренду или продать.

Разве только итальянскую недвижимость можно сдать в аренду или продать?
А московскую или подмосковную разве нельзя сдавать/продавать?

Лариса Гудова писал(а):
Но если говорить о систематическом или долгосрочном проживании,
то покупка недвижимости - это более оптимальный вариант, это та недвижимость,
которую всегда можно сдать в аренду или продать.

То, что вы говорите называется иммиграция в Италию. Никто не спорит, что рано или поздно иммигранту лучше будет купить жилье, а не снимать его всю жизнь.

Никакого другого "систематическом или долгосрочном проживании" просто не существует. Жить на 2 дома получается совсем у немногих и недолго, часто с фатальными последствиями для семьи.

Olga Iv писал(а):
Лариса Гудова писал(а):
Если Италию расценивать как "итальянская дача",
то тогда конечно же выгоднее снимать жилье на время отпуска,
а учитывая, что в российских агентствах (недвижимости или туристических)
берут слишком высокую оплату, то в этом направлении можно и поработать, создав конкуренцию на ценах.
Но если говорить о систематическом или долгосрочном проживании,
то покупка недвижимости - это более оптимальный вариант, это та недвижимость,
которую всегда можно сдать в аренду или продать.

Разве только итальянскую недвижимость можно сдать в аренду или продать?
А московскую или подмосковную разве нельзя сдавать/продавать?

Olga Iv, конечно же можно и московскую недвижимость и сдавать и продавать,
чем Вы лично и занимаетесь, как я догадываюсь

Только тема то о зарубежной недвижимости: зачем покупать ?

_Petr_ писал(а):
Лариса Гудова писал(а):
Но если говорить о систематическом или долгосрочном проживании,
то покупка недвижимости - это более оптимальный вариант, это та недвижимость,
которую всегда можно сдать в аренду или продать.

То, что вы говорите называется иммиграция в Италию. Никто не спорит, что рано или поздно иммигранту лучше будет купить жилье, а не снимать его всю жизнь.

Никакого другого "систематическом или долгосрочном проживании" просто не существует. Жить на 2 дома получается совсем у немногих и недолго, часто с фатальными последствиями для семьи.

Совсем нет, речь идет не о иммиграции, а о систематическом приезде по бизнесу, когда можно совместить работу и отдых, или учебе в высших учебных заведениях.

Лариса Гудова писал(а):
_Petr_ писал(а):
Лариса Гудова писал(а):
Совсем нет, речь идет не о иммиграции, а о систематическом приезде по бизнесу, когда можно совместить работу и отдых, или учебе в высших учебных заведениях.

Лариса, вы уж извините, но такого не бывает. Совмещать работу и отдых ? Это как ?

Либо работа, либо отдых ))))

ВО-вторых бизнес в Италии - значит бизнес в Италии, им надо заниматься и развивать его, а для этого там надо жить, т.е. переехать в страну, если вам так не нравится слово иммиграция. А как вы еще представляете можно поднять там бизнес ?

Нет ну есть один вариант - это наслушаться риелторов и купить там недвижимость с целью получения "прибыли" (или убыли )))) ) и сдавать его. Тогда да, можно совмещать отдых с "бизнесом". Теперь понятно про какой бизнес идет речь )))))

_Petr_ писал(а):
Лариса, вы уж извините, но такого не бывает. Совмещать работу и отдых ? Это как ?

Либо работа, либо отдых ))))

ВО-вторых бизнес в Италии - значит бизнес в Италии, им надо заниматься и развивать его, а для этого там надо жить, т.е. переехать в страну, если вам так не нравится слово иммиграция. А как вы еще представляете можно поднять там бизнес ?

Нет ну есть один вариант - это наслушаться риелторов и купить там недвижимость с целью получения "прибыли" (или убыли )))) ) и сдавать его. Тогда да, можно совмещать отдых с "бизнесом". Теперь понятно про какой бизнес идет речь )))))

Ну почему уж так категорично: не бывает

Все в этой реальности бывает и я говорю о реальности с которой сталкиваюсь каждый день...
Речь идет о людях, у которых бизнес СВЯЗАН с посещением Италии, те приходиться ездить в командировку и достаточно часто.
И таким людям, хочется иметь свой угол, где можно отдохнуть, попить чайку, так как в этой стране с чаем в общепите напряженка

(здесь чай практически никто не пьет), организовать себе отдых, поездки по стране .
В общем, совместить приятное с полезным...
А еще если есть дети которые хотят учиться в Италии - так вдвойне выгодно

Лариса Гудова писал(а):
_Petr_ писал(а):
Все в этой реальности бывает и я говорю о реальности с которой сталкиваюсь каждый день...
Речь идет о людях, у которых бизнес СВЯЗАН с посещением Италии, те приходиться ездить в командировку и достаточно часто.

Первый раз слышу, чтобы командировочный, которому все оплачивает контора по определению, вообще думал о своей недвижимости там. Куча знакомых, кто бывает по несколку раз в месяц в Штатах, Италии ..., ни у одного даже такой мысли нет. ЗАЧЕМ ? Все оплачивает контора, которая, если посылает туда человека так часто, то у нее явно нет проблем оплатить ему нормальную гостиницу и все такое ))))

Вы говорите сталкиваетесь с такими уникальными командировочными каждый день, из какой сферы бизнеса эти люди ?