Программа «ЖКХ» на ОРТ: Какие проблемы ожидают клиентов при работе с Инком-недвижимость 380 / 29708

В этой истории или слишком много совпадений или законная наследница немножко закон поставила себе на службу. Как это она пришла в проданную квартиру к семье 1, когда те купили спустя шесть месяцев и заехали туда. Кто покупателям открыл дверь? Кто и как показы осуществлял? Или они в слепую купили квартиру? И после оплаты вышибали дверь? Если Мухин вообще никто, как он узнал о том, что его "мать" умерла и у нее есть аж две квартиры? Или у наследодателя не было других наследников даже до 7 колена? Совсем совсем, кто следил бы за таким жирным куском наследства годами?
А живущая в другом городе ничего не знала о ее смерти, не была на похоронах, не платила за квартиру, ни разу не была в двух квартирах после смерти наследника? Все это время квартиры пустовали и никто не пытался получить с них выгоду в виде арендной платы, это в Москве то, где каждая по 25-30 тыс в месяц стоит? Умножте на 25 на 2 и еще на 6 месяцев, сколько будет: минимум 300 тыщ!
Время на получение свидетельства и регистрацию договора должно пройти месяцев семь не меньше :!:

И все жертвы и обвиняемые пришли в корпорацию. Сколько совпадений.
Ясное дело без 159 тут не обойтись, но вот круг фигурантов ...
Очень странно, что данные объекты были так быстро проданы, а самое главное куплены без "широкой" рекламы. Значит семья 1 купила первую предложенную им квартиру с первого раза? Или цена была очень заманчивая или уговорили, устроив предварительно показы дорогих и худших вариантов? Имел ли место быть спектакль, вот в чем вопрос.

Насчет корпорации. Тут дело такое, чтобы квартира попала в собственную базу, существует порядок размещения объектов, который оформляется документально и с разрешения начальника отдела. Но это ладно, кто-то из работников мог пойти на нарушение за шоколадку. А что собственно корпорация теряет или в чем может быть уличена? Её вина в чем: в том что "нашла" квартиру у себя в "шкафу"? Да, глупости, один продает, другой покупает, корпорация только оформляет им сделку.
Сама корпорация не нуждается в таких сделках и даже в 100% денег от них, руководству корпорации не нужно такое "богатство". Это капля в море от их дохода. Репутация важнее. Тут нотариус будет отвечать, если конечно сознается или его "расколют" и все...
Мухин будет в бегах, семья 1 лишится квартиры, а законная наследница будет проживать в своих квартирах на законных основаниях, пребывая в блаженном неведении.

Посмотреть ролик первые пять минут!!! Дальше смотреть нет смысла: купили две квартиры у одного лица, одна семья купила две квартиры у Мухина!!! Вот это да! Чего это им так он понравился то? Ценой наверно или ...

Святослав писал(а):
посмотрел сегодня программу - инком одназначно виноват: адвокат реальной наследницы уже по второй квартире предупреждала заранее Инком о наличии реального наследника, но они зная это тем не менее провели сделку и продали квартиру!внешняя ссылка

Адвокат должен был предупреждать не Инком, который по сути не имеет отношения к квартире никакго отношения, кроме моральной ответственности, а бежать как олень в Росрегистрацию с заявление о наложении ареста!

частично компенсируя сумму, которая остается в риэлт. организации, риэлтор может потрудиться и проверить подлинность предоставляемых документов.А иначе за что он вообще деньги получает? Справку из росрееста о наличии прав на им-во можно получить. имея доверенность от потенциального продавца (122фз п.3,ст.7), копию свидетельства о рождении- в ЗАГС-е, при предъявлении той же доверенности от породавца. Все документы проверяются, было бы желание. А желание проверить документы должно возникнуть у людей, сопровождающих сделки купли-продажи-лидирующих по количеству афер на рынках (и получающих не малый процент от совершения ЭТОЙ сделки)

aness писал(а):
... Справку из росрееста о наличии прав на им-во можно получить. имея доверенность от потенциального продавца (122фз п.3,ст.7), ...

Имея доверенность..(к сведению - выписка о правах на объект получается без доверенности, и ничего не даёт :mrgreen:

)

Вы пришли покупать - вот и проверяйте. Я, как продавец, - никакими доверенностями Вам помогать не обязан.

Все документы проверяются, было бы желание. ...

Архивную выписку из домовой книги Вам и с доверенностью не дадут.

Rabbit писал(а):
Адвокат должен был предупреждать не Инком, который по сути не имеет отношения к квартире никакго отношения, кроме моральной ответственности, а бежать как олень в Росрегистрацию с заявление о наложении ареста!

арест на каком основании ? должен быть спор, иск, насколько понимаю, а предмета для иска еще не было

Мария писал(а):
Имея доверенность..(к сведению - выписка о правах на объект получается без доверенности, и ничего не даёт ) .

лариксы спасают отчасти, и приобретенные навыки быстрого вхождения в контакт с соседями ))

Вот смотрите-умирает мужик, родственник никого.Есть одна двоюродная тетка с кем раз в год разговаривает.НО-у мужика осталась гражданская жена.Которая унаследовать не может ничего и теряет все. Две квартиры остались. К бабке не ходи-ноги растут отсюда.Следствию жену гражданскую колоть надо...без нее бы вообще никто в квартиры попасть даже не смог и вообще узнать о смерти мужика.

Сижу смотрю эту гр.баную передачу, по ссылке.
Лажа полная. Аргументы на уровне кормления хомяка. Юрист телеканала призывает сажать тех немногих риэлторов, которые реально проверяют квартиры. Проверяют нелегально, но во благо клиента. Депутат про страховку какую-то чушь сказал. Говорила она про страховку проф. ответственности, за которую никто никогда ничего не компенсировал. Самый громкий голос у юриста телеканала. Буд-то бы он не юрист, а кликуша уличный.

Обычное порно, а не передача.

Илья Шкоп писал(а):
Сижу смотрю эту гр.баную передачу, по ссылке.

Да?! Кино и актриса Елена Проклова на высоте - на одном дыхании.

Илья Шкоп писал(а):
Самый громкий голос у юриста телеканала.

Услышалось: Коллега! На адвоката наследницы седьмой очереди, которая в последний момент узнала о наследстве. (?)
Нотариус, который занимался основным (лже?)наследником, имел родственные связи с юр.? отделом данной компании, а ведь тоже, коллеги .
И разбирались бы между собой, коллегами.

Николай Тюленев писал(а):
...но сюжет смахивает на спланированную подставу конкретной компании.
Что это - передел рынка?

Пострадавшие из сценария или натуральные?

ELENSAR писал(а):
Пострадавшие из сценария или натуральные?

Увы, реальные ...