"Сдам квартиру. Русским" - прихоть арендодателя или разжигание межнациональной розни? 301 / 16915

Рина 80 писал(а):
Спасибо всем за советы.Да лучше самой искать, но времени уходит много на это. Насчёт агентов с форума я подумаю, хороший совет...Да и по моему наблюдению, жильцы если платят три цены сразу, то как то их это дисциплинирует немного. А не так, сегодня поживу, а завтра, что подешевле найду и сбегу, а тут вроде денег отданных агенту жалко, неизвестно, что и кто их ждёт на новом месте.Не читала всех тем, только новые.Вот что мне не понравилось, в соседней теме посмотрела,цены ваши агенты занижают на квартиры(тема:Сдам двушку в Мичурино),только двое дали нормальные советы по цене.Тем более,я какая то неправильная.Мне нужно например 60 тыс.начинают сбрасывать...это видимо неохота долго с квартирой работать, побыстрому сдал(срубил денех) и дальше трава не расти. Всё остальное хозяину, ну и фиг с ним, что он денюх меньше получит, зато долго не возился. Ещё я объясняю кавказ,азия исключены. А вы пишете, что и хорошие агенты армянских кандидатов наук предлагают. Мне тоже самое предложили, я с агентом попрощалась, раз он меня не слышит.Хотя у меня изначально требования определённые озвучены были. Ещё раз, спасибо за советы, зато зайдя и немного почитала форум, теперь знаю куда и к кому обратится ежели что...

Рина, Вы немножко не правильно видите специфику работы агента. Если Вы работаете по эксклюзиву, а не с толпой, то агент "насмерть" будет стоять на страже Ваших интересов, ведь эта квартира может кормить его долгие годы. Срубить денег по быстрому и свалить - дело не хитрое, интересней перспектива. Про контингент и цены могу сказать только, что мы видим многое из того, что не знает простой наймодатель: коньюктуру рынка, сезонность спроса, психологию нанимателя, и много чего ещё. Клиенты часто не задумываются, что задрав цены и требования к нанимателю они теряют деньги, лояльных клиентов, свою спокойную жизнь. Иногда нужно уступить в малом - выиграешь в большем.

Как-то заселял кавказцев, по рекомендации ко мне обратились. И не просто кавказцев, а еще и чеченцев. Все арендодатели их селить боялись, намучился я с подбором. В итоге заселил, так они жили в той квартире 7 лет, и в итоге её же и купили. Хозяйка в начале боялась, а потом нарадоваться на жильцов не могла. Очень уважительно относились. Чистота, порядок, все вовремя, из подъезда всех алкашей разогнали.

Алексей Слесарев писал(а):
Как-то заселял кавказцев, по рекомендации ко мне обратились. И не просто кавказцев, а еще и чеченцев. Все арендодатели их селить боялись, намучился я с подбором. В итоге заселил, так они жили в той квартире 7 лет, и в итоге её же и купили. Хозяйка в начале боялась, а потом нарадоваться на жильцов не могла. Очень уважительно относились. Чистота, порядок, все вовремя, из подъезда всех алкашей разогнали.

Я три года назад тоже своим клиентам семью азербайджанца-строителя заселила (намучилась пока нашла квартирантов). Он им в убитой двухе ремонт сделал, а теперь выкупает квартиру. Мои так "прониклись" к квартиранту, что в рассрочку на год оформляем, во как.

Я не занимаюсь вашим районом. Вопрос цены очень связан с ограничениями по жильцам. У меня в практике хорошо запомнились две квартиры в одном доме. 1: (трешка за 50000) Хороший вид из окон, ЕВРО, обои Италия (3000/рулон), паркетная доска (3000/М2), мебель (дорогая) и пожелание к арендаторам только семья Русских.
2: (трешка) Второй этаж с видом на клатбище, линолиум б/у, кухня сильно б/у, мебель отсутствует, обои бумага (90 руб/рулон). Заселили Таджиков по комнатам 15000 за комнату=45000 за всю квартиру, но потом койко-место в коридоре за 5000 добавили и на выходе 50000/месяц с нулевыми вложениями в ремонт!

CityRent Московский писал(а):
2: (трешка) Второй этаж с видом на клатбище, линолиум б/у, кухня сильно б/у, мебель отсутствует, обои бумага (90 руб/рулон). Заселили Таджиков по комнатам 15000 за комнату=45000 за всю квартиру, но потом койко-место в коридоре за 5000 добавили и на выходе 50000/месяц с нулевыми вложениями в ремонт!

Обидно, так город и превратился в помойку.

Рина 80 писал(а):
CityRent Московский писал(а):
2: (трешка) Второй этаж с видом на клатбище, линолиум б/у, кухня сильно б/у, мебель отсутствует, обои бумага (90 руб/рулон). Заселили Таджиков по комнатам 15000 за комнату=45000 за всю квартиру, но потом койко-место в коридоре за 5000 добавили и на выходе 50000/месяц с нулевыми вложениями в ремонт!

Обидно, так город и превратился в помойку.

вот если бы собственники сдавали свои квартиры только Славянам и за символическую плату....

CityRent Московский писал(а):
Рина 80 писал(а):
CityRent Московский писал(а):
2: (трешка) Второй этаж с видом на клатбище, линолиум б/у, кухня сильно б/у, мебель отсутствует, обои бумага (90 руб/рулон). Заселили Таджиков по комнатам 15000 за комнату=45000 за всю квартиру, но потом койко-место в коридоре за 5000 добавили и на выходе 50000/месяц с нулевыми вложениями в ремонт!

Обидно, так город и превратился в помойку.

вот если бы собственники сдавали свои квартиры только Славянам и за символическую плату....

Если бы агенты ещё были более порядочными и не работали лишь бы с кем,таких квартир было бы гораздо меньше.Собственников маргиналов и пофигистов гораздо меньше, чем агентов ПОБЫСТРОМУБАБЛАСРУБИТЬ.А насчёт символической платы, что ж Вы кушать будете?

Солнечная Зайка писал(а):
Рина 80 писал(а):
Спасибо всем за советы.Да лучше самой искать, но времени уходит много на это. Насчёт агентов с форума я подумаю, хороший совет...Да и по моему наблюдению, жильцы если платят три цены сразу, то как то их это дисциплинирует немного. А не так, сегодня поживу, а завтра, что подешевле найду и сбегу, а тут вроде денег отданных агенту жалко, неизвестно, что и кто их ждёт на новом месте.Не читала всех тем, только новые.Вот что мне не понравилось, в соседней теме посмотрела,цены ваши агенты занижают на квартиры(тема:Сдам двушку в Мичурино),только двое дали нормальные советы по цене.Тем более,я какая то неправильная.Мне нужно например 60 тыс.начинают сбрасывать...это видимо неохота долго с квартирой работать, побыстрому сдал(срубил денех) и дальше трава не расти. Всё остальное хозяину, ну и фиг с ним, что он денюх меньше получит, зато долго не возился. Ещё я объясняю кавказ,азия исключены. А вы пишете, что и хорошие агенты армянских кандидатов наук предлагают. Мне тоже самое предложили, я с агентом попрощалась, раз он меня не слышит.Хотя у меня изначально требования определённые озвучены были. Ещё раз, спасибо за советы, зато зайдя и немного почитала форум, теперь знаю куда и к кому обратится ежели что...

Рина, Вы немножко не правильно видите специфику работы агента. Если Вы работаете по эксклюзиву, а не с толпой, то агент "насмерть" будет стоять на страже Ваших интересов, ведь эта квартира может кормить его долгие годы. Срубить денег по быстрому и свалить - дело не хитрое, интересней перспектива. Про контингент и цены могу сказать только, что мы видим многое из того, что не знает простой наймодатель: коньюктуру рынка, сезонность спроса, психологию нанимателя, и много чего ещё. Клиенты часто не задумываются, что задрав цены и требования к нанимателю они теряют деньги, лояльных клиентов, свою спокойную жизнь. Иногда нужно уступить в малом - выиграешь в большем.

Почему мне нравиться работать с агентом,я написала выше.Вы правы. Но девушка, вроде милая на вид и изначально произвела на меня впечтление, через пару дней начала мне втюхивать аккуратно так кавказ-кандидат наук, я попрощалась. Противно когда "разводят"так неприкрыто.Понятно,что большинству агентов всё до лампочки.Ещё я с Вами согласна.Если задирать цену и брать не пойми кого, то да ничего хорошего не будет.Со славянами иначе.Если сдача не горит.Цена не особо влияет на отношения,спокойную жизнь.Это только человеческий фактор.Личный опыт.

Интересно узнать, как идут дела у агентств с названиями типа: "Русское" или "славянское" и следует ли так называть новое агентство по жилой аренде, сейчас?

Toro писал(а):
Дмuтрuй писал(а):
Toro писал(а):
Какой смысл трындеть на форуме?
в самом деле, Того , занимайтесь лучше этим в своей компании
закон дураку не писан

Ценю самокритику.

Но вы, Дмитрий, право, слишким строги к себе

то, что вы цените самокритику, не говорит о том, что вы ею пользуетесь, хоть на примере употребляемых вами жаргонных выражений, откуда?
давайте вернемся к теме: объявление с текстом "Сдам квартиру. Русским" выражает помимо основного контекста отношение к окружающим. Непрофессионализм, незрелость, глупость, выставляемая напоказ человеком, которому в любом случае приходится общаться с людьми различных национальностей, возможно и с коллегами на этом форуме. Впрочем, даже если вас это не заботит, и здесь вы наверняка найдете близких по духу людей