"Рынок" аренды. 198 / 15262

Кирилл писал(а):
Александр мск писал(а):
А что агент в экономе барыга а в элитке нет по вашему))))))))

По пятому кругу пошли?

Не

по моему по 6 или 7

alexey moskva писал(а):
Я за эконом аренду пишу, а здесь все благородно отписываются за элитку и продажи. А между ними как пропасть разница.

Это как "украл рубль - попал в тюрьму; украл миллион - стал уважаемым человеком"?

Swiss писал(а):
Уважаемая Ольга,

Вы спрашиваете как убедить клиентов в нужности риэлтера? А не нужно никого убеждать специально. Просто работайте, работайте так хорошо, как можете. Постепенно сложится круг клиентов, пойдут клиенты по рекомендации, постепенно все наладится.

Что касается тех, кто сильно настроен против АН, то с ними может быть несколько разных вариантов. Первый вариант, у людей просто нет денег, и такие "клиенты" всячески стараются сэкономить всеми правдами и неправдами, такие "клиенты" скорее всего не смогут стабильно платить аренду. Оно Вам надо такой головной боль и потеря репутации перед владельцами квартир?

Второй вариант, когда противники АН, все умеют делать сами, часто на очень высоком уровне. Тут АН ловить нечего.

Третий вариант, люди либо обожглись на услугах АН, либо наслушались друзей и знакомых. В этом случае можно попробовать исправить ситуацию. Здесь решающую роль играет личность агента. Сумеете лично очаровать их, они навеки Ваши. Если не сумеете очаровать, то совершенствуйте свое профессиональное мастерство.

Я не риэлтер, я журналистка. И так вышло, что общаюсь по обе стороны баррикад: и с теми, кто «обжегся» на агентствах недвижимости и с теми, кто остается в офисе до восьми вечера лишь бы только обслужить всех своих клиентов и когда ему отказываются платить за работу, он впадает в бешенство…

Люди уверены, что сдать квартиру либо ее найти не составляет сложности. По их мнению, в агентствах работают домохозяйки, которые ничего не смыслят в аренде, как и в недвижимости в целом. А залесть в интернет и подобрать необходимый вариант бесплатно за пару десятков минут как раз плюнуть. Они ведь не задумываются проблемах, которых возможно избежать с помощью агентства: тот же самый договор на аренду, проверка всех документов у владельца квартиры и т.д.

Вот как до таких достучаться?

olyamironenko писал(а):
Они ведь не задумываются проблемах, которых возможно избежать с помощью агентства: тот же самый договор на аренду, проверка всех документов у владельца квартиры и т.д.
Вот как до таких достучаться?

Может подойти с другого края и перестать говорить о договоре и документах?

Сергей Ш. писал(а):
alexey moskva писал(а):
Я за эконом аренду пишу, а здесь все благородно отписываются за элитку и продажи. А между ними как пропасть разница.

Это как "украл рубль - попал в тюрьму; украл миллион - стал уважаемым человеком"?

Не-это как украл рубль у бедного и голодного, и стал всеми призераемым. Или украл миллион у богатого- и стал "Робин Гудом"- всеми уважаемым.
Одним слово - мыслите вы в правильном направлении.
П.С. А про Робин Гудов еще столько легенд сложили!!!

Кирилл писал(а):
olyamironenko писал(а):
Они ведь не задумываются проблемах, которых возможно избежать с помощью агентства: тот же самый договор на аренду, проверка всех документов у владельца квартиры и т.д.
Вот как до таких достучаться?

Может подойти с другого края и перестать говорить о договоре и документах?

но ведь это, так сказать, основные козыри

olyamironenko писал(а):
Они ведь не задумываются проблемах, которых возможно избежать с помощью агентства: тот же самый договор на аренду, проверка всех документов у владельца квартиры и т.д.
Вот как до таких достучаться?

Это миф- никто ничего не проверяет. А договор действителен только в суде и перед участковым, до которых дело доходит крайне редко.

olyamironenko писал(а):
но ведь это, так сказать, основные козыри

С чего вы взяли? Легко готов приехать на готовый найденный вариант квартиры, где стороны уже пришли к обоюдному согласию по всем условиям сделки и оформить сие за несколько тыщ

Несколько - подразумевает под собой 3-5. И зависит от того, как далеко ехать

alexey moskva писал(а):
А договор действителен только в суде и перед участковым, до которых дело доходит крайне редко.

А вот это уже проблема людей, а не риэлторов.

olyamironenko писал(а):
Кирилл писал(а):
olyamironenko писал(а):
Они ведь не задумываются проблемах, которых возможно избежать с помощью агентства: тот же самый договор на аренду, проверка всех документов у владельца квартиры и т.д.
Вот как до таких достучаться?

Может подойти с другого края и перестать говорить о договоре и документах?

но ведь это, так сказать, основные козыри

Вот и вы ничего не понили. Договор можно скачать в инете, все они типовые. Документы можно проверить самостоятельно.
Другое дело, что опытный риэлтор задаст еще массу вопросов и обратит внимание на разные тонкости при переговорах, которые впоследствии помогут избежать проблем.
Я, к примеру, одну пятую квартир, приходящих с рекламы разворачиваю, потому что считаю их подозрительными.