Наймодатель хочет повысить цену до окончания срока найма 175 / 3877

Охо хо...уж простите меня но такое ощущение что рентополучателя клонировали)
1) Уважаемые собственники (сам сдаю две квартиры) какие справки вы о чем?
вы предоставляете документы на квартиру (собственники) чем подтверждаете свое право на сдачу этой квартиры и не более того.
Вам так же предоставляют паспорт и страховой депозит (который кстати говоря, не всегда вот такие собственники возвращают).
Тут можно предоставить кучу справок НО взамен что арендная ставка будет ниже на 10-20-30 % (как в банке, чем больше документов тем меньше
процент на кредит) вы готовы арендатору предоставить скидку на аренду взамен на справку?....сидим и молчим тогда.
2) Для тех кто утверждает, что агент берет деньги за информацию. Уважаемые завистливые (считающие чужие деньги) личности. Агент
берет деньги за услуги, услуга заключается в следующем.
* подбор нанимателя/квартиры по параметрам заданным клиентом.
* проверка документов (не удивляйтесь, многие люди свидетельство о собственности от платежки на коммунальные платежи не отличат).
* Реклама или поиск квартиры, занимает много времени и сил, агент все это берет на себя.
* Холостые выезды (мы как правило) сразу можем отсеять(еще по телефону) неадекватных собственников или нанимателей.
* Составление юридически грамотного договора.
* Пост продажное обслуживание (решение проблем в течении всего срока договора) то есть в течении года.
и.т.д., к нам обращаются, к нам прислушиваются, а постоянные клиенты слушаются и делают ТАК , как мы говорим( это для тех, кто говорит а вы кто такие вообще есть).
Для клиентов мы большой фильтр (для собственника мы фильтруем арендаторов, которым не желательно сдавать квартиру, для нанимателей фильтруем вот таких неадекватных собственников.)
Уважаемые "прямые" собственники, я понимаю, что с вами напрямую хотят работать все меньше и меньше арендаторов, в свете вашей неадекватности ( а так оно и есть), но агенты тут не причем...мы просто делаем свою работу.
ЗЫ тема класс...пусть читают клиенты и обращаются в агентства. Для адекватных собственников мы так же открыты...все остальные на авито собирать мусор.

Oк, утро вечера мудренее...

После неспешного воскресного завтрака у меня родился вопрос:

А, может, нашей стране нужно законодательное регулирование аренды?

Доходы, правда, упадут, как у агентов так и арендодателей, но зато и вопросов будет меньше

.

Toro писал(а):
Oк, утро вечера мудренее...

После неспешного воскресного завтрака у меня родился вопрос:

А, может, нашей стране нужно законодательное регулирование аренды?

Доходы, правда, упадут, как у агентов так и арендодателей, но зато и вопросов будет меньше .

Нашей стране много что надо)))
ток страну поменять надо сначала, прежде чем чего то изобретать, все слишком коррумпировано ...

Toro писал(а):
Oк, утро вечера мудренее...

После неспешного воскресного завтрака у меня родился вопрос:

А, может, нашей стране нужно законодательное регулирование аренды?

Доходы, правда, упадут, как у агентов так и арендодателей, но зато и вопросов будет меньше .

Почему у агентов упадут то...нам будет как раз проще.
Сами хотим закон о риэлторской деятельности. На мой взгляд не упадут а наоборот больше будут.
Уйдут случайные люди.

Vladimir13 писал(а):
Toro писал(а):
Oк, утро вечера мудренее...

После неспешного воскресного завтрака у меня родился вопрос:

А, может, нашей стране нужно законодательное регулирование аренды?

Доходы, правда, упадут, как у агентов так и арендодателей, но зато и вопросов будет меньше .

Нашей стране много что надо)))
ток страну поменять надо сначала, прежде чем чего то изобретать, все слишком коррумпировано ...

Владимир,

если бы у Вас была возможность пожить подольше и копнуть поглубже - в т.н. странах запада - Вы бы поняли, что там такая же ж.... как и у нас, тока в профиль :-(

.

Исключение: Австрия и Германия.

Toro писал(а):
Vladimir13 писал(а):
Toro писал(а):
Oк, утро вечера мудренее...

После неспешного воскресного завтрака у меня родился вопрос:

А, может, нашей стране нужно законодательное регулирование аренды?

Доходы, правда, упадут, как у агентов так и арендодателей, но зато и вопросов будет меньше .

Нашей стране много что надо)))
ток страну поменять надо сначала, прежде чем чего то изобретать, все слишком коррумпировано ...

Владимир,

если бы у Вас была возможность пожить подольше и копнуть поглубже - в т.н. странах запада - Вы бы поняли, что там такая же ж.... как и у нас, тока в профиль .

Исключение: Австрия и Германия.

Я не имел ввиду поменять местожительство..
А Поменя нашу Страну, ее "порядок", уклад, законодательство и прочее...

Александр Долгов писал(а):
Toro писал(а):
Oк, утро вечера мудренее...

После неспешного воскресного завтрака у меня родился вопрос:

А, может, нашей стране нужно законодательное регулирование аренды?

Доходы, правда, упадут, как у агентов так и арендодателей, но зато и вопросов будет меньше .

Почему у агентов упадут то...нам будет как раз проще.
Сами хотим закон о риэлторской деятельности. На мой взгляд не упадут а наоборот больше будут.
Уйдут случайные люди.

Александр,

я уже несколько раз писАла на этом ресурсе, что доходы реэлторов, в абсолютном выражении, в странах с регулированием всех аспектов недвижимости НИЖЕ, чем у нас. Разумеется, мы не говорим о паре-тройке, на всю страну, раскрученных рекламных личностей, которые мелькают в телевизоре.

Причин много. Могу перечислить лишь несколько - ежегодная оплата за лицензию, отчисления агенству с каждой сделки, уплата налогов со ВСЕХ доходов, неизбежное увеличение налоговой ставки и т.д.

Александр Долгов писал(а):
Охо хо...уж простите меня но такое ощущение что рентополучателя клонировали)
1) Уважаемые собственники (сам сдаю две квартиры) какие справки вы о чем?
вы предоставляете документы на квартиру (собственники) чем подтверждаете свое право на сдачу этой квартиры и не более того.
Вам так же предоставляют паспорт и страховой депозит (который кстати говоря, не всегда вот такие собственники возвращают).
Тут можно предоставить кучу справок НО взамен что арендная ставка будет ниже на 10-20-30 % (как в банке, чем больше документов тем меньше
процент на кредит) вы готовы арендатору предоставить скидку на аренду взамен на справку?....сидим и молчим тогда.
2) Для тех кто утверждает, что агент берет деньги за информацию. Уважаемые завистливые (считающие чужие деньги) личности. Агент
берет деньги за услуги, услуга заключается в следующем.
* подбор нанимателя/квартиры по параметрам заданным клиентом.
* проверка документов (не удивляйтесь, многие люди свидетельство о собственности от платежки на коммунальные платежи не отличат).
* Реклама или поиск квартиры, занимает много времени и сил, агент все это берет на себя.
* Холостые выезды (мы как правило) сразу можем отсеять(еще по телефону) неадекватных собственников или нанимателей.
* Составление юридически грамотного договора.
* Пост продажное обслуживание (решение проблем в течении всего срока договора) то есть в течении года.
и.т.д., к нам обращаются, к нам прислушиваются, а постоянные клиенты слушаются и делают ТАК , как мы говорим( это для тех, кто говорит а вы кто такие вообще есть).
Для клиентов мы большой фильтр (для собственника мы фильтруем арендаторов, которым не желательно сдавать квартиру, для нанимателей фильтруем вот таких неадекватных собственников.)
Уважаемые "прямые" собственники, я понимаю, что с вами напрямую хотят работать все меньше и меньше арендаторов, в свете вашей неадекватности ( а так оно и есть), но агенты тут не причем...мы просто делаем свою работу.
ЗЫ тема класс...пусть читают клиенты и обращаются в агентства. Для адекватных собственников мы так же открыты...все остальные на авито собирать мусор.

Ваши деньги считают как раз наниматели. Зато чудный риелтор с большим стажем заметил. что собственник сдал каартиру и не вспоминает целый год.Я так поняла собственник сидит себе поплёвывает в потолок. В тоже время агент, целый год. проводит в переживаниях за квартиру сосбственника, решает вопросы, устраняет проблемы в квартире собственника и тому подобное. Да, да. Охотно верю, что вы фильтр - темы были , есть , будут такие как эта. И все эти квартиры сняты через известное агенство. А с чего вы взяли. что напрямую не хотят работать. Это из серии пукнуть в лужу, главное чтоб по воде круги пошли? Да работу вы делаете, вот сейчас в данной теме помогите ТС снять квартиру, исправьте ошибку коллег. Хотя бы позвоните в самое известное агенство помогите разобраться с недобросовестными агентами, а не здесь пургу нести. Вас почитаешь, обнять вас хочется и заплакать.

Рина 80 писал(а):
Ваши деньги считают как раз наниматели. Зато чудный риелтор с большим стажем заметил. что собственник сдал каартиру и не вспоминает целый год.Я так поняла собственник сидит себе поплёвывает в потолок. В тоже время агент, целый год. проводит в переживаниях за квартиру сосбственника, решает вопросы, устраняет проблемы в квартире собственника и тому подобное. Да, да. Охотно верю, что вы фильтр - темы были , есть , будут такие как эта. И все эти квартиры сняты через известное агенство. А с чего вы взяли. что напрямую не хотят работать. Это из серии пукнуть в лужу, главное чтоб по воде круги пошли? Да работу вы делаете, вот сейчас в данной теме помогите ТС снять квартиру, исправьте ошибку коллег. Хотя бы позвоните в самое известное агенство помогите разобраться с недобросовестными агентами, а не здесь пургу нести. Вас почитаешь, обнять вас хочется и заплакать.

Именно так как вы и пишите...мои собственники только подписывают договор (без выезда на квартиру)мы с клиентами сами приезжаем...и когда выезжают арендаторы, квартиру принимаю сам и отдаю залог (за минусом чего либо если такое имеет место быть).
Исправить ошибку коллег...к сожалению не в моей компетенции так как у ТС есть свои агенты. Если бы такое получилось с моими клиентами...обязательно исправил бы.

Александр Долгов писал(а):
Рина 80 писал(а):
Ваши деньги считают как раз наниматели. Зато чудный риелтор с большим стажем заметил. что собственник сдал каартиру и не вспоминает целый год.Я так поняла собственник сидит себе поплёвывает в потолок. В тоже время агент, целый год. проводит в переживаниях за квартиру сосбственника, решает вопросы, устраняет проблемы в квартире собственника и тому подобное. Да, да. Охотно верю, что вы фильтр - темы были , есть , будут такие как эта. И все эти квартиры сняты через известное агенство. А с чего вы взяли. что напрямую не хотят работать. Это из серии пукнуть в лужу, главное чтоб по воде круги пошли? Да работу вы делаете, вот сейчас в данной теме помогите ТС снять квартиру, исправьте ошибку коллег. Хотя бы позвоните в самое известное агенство помогите разобраться с недобросовестными агентами, а не здесь пургу нести. Вас почитаешь, обнять вас хочется и заплакать.

Именно так как вы и пишите...мои собственники только подписывают договор (без выезда на квартиру)мы с клиентами сами приезжаем...и когда выезжают арендаторы, квартиру принимаю сам и отдаю залог (за минусом чего либо если такое имеет место быть).
Исправить ошибку коллег...к сожалению не в моей компетенции так как у ТС есть свои агенты. Если бы такое получилось с моими клиентами...обязательно исправил бы.

Молодец, пять баллов!)))))Гладко.)))))