7 причин почему с собов нужно брать комиссию. 352 / 12224

Сергей Прокофьев писал(а):
Если собственник не сдаст квартиру в течении месяца, то потери составят 40 тыс. руб. Вот за то, чтобы меньше потерять и нужен агент наймодателю.

Коллега, ещё бы я добавил всякие приключения.
в виде:
1. сломаных мебелей, поцарапанных кошками обоев. которых и не было изначально, сданных посуточно проституткам.
2. съезд через короткий срок, ругань пары, подселение новых жильцов неожиданных родственников.
3. экономия кучи времени соба. так как кажется что все просто, но если посчитать там трудозатраты дай Боже.

Павел Стандзонь

Сергей Прокофьев писал(а):
Вы становитесь нашим конкурентом

а я так не считаю и консультирую платно таких собов.
рассказываю даже как ему и что сделать.
полный цикл.
Чем больше будет образованных людей на нашем рынке, тем лучше.

Егет Финн писал(а):
Хотя кто вы такие без собов?

В СССР не было собственников,
не было и агентов (маклерство - отдельная тема)

Потом 20 лет хозяева были
"в шоколаде" на рынке наймодателя.

В 2015 году рынок нанимателя -
чтобы сдать быстрее собственнику выгодно
нанимать агента, т.е. платить часть комиссии.

Павел Стандзонь писал(а):
консультирую платно таких собов

Разовая консультация :ko_pi_lka:

или коучинг до результата?

Сергей Прокофьев писал(а):
Разовая консультация или коучинг до результата?

от запроса, от запроса будем работать коллега....

Сергей Прокофьев писал(а):
чтобы сдать быстрее собственнику выгодно
нанимать агента, т.е. платить часть комиссии.

можно провести аналогию с крестьяниным сажающим зерно
одно зерно дало к примеру 40 зерен урожая.
И тут встревает элеватор "отдай 10 зерен чтоб сохранить остальные 30" в жизни это - банк с депозитами, обменник с долларами,, инфляция ЦБ и прочее
Но мы про вырастить агент помогаеят ЯКОБЫ ВЫРАСТИ ЭТИМ 40 зернам
мол без агента вырастет 35 зерен или вырастет все же 43 зернышка
Не понятно чем все же помогает агент?

Егет
С чего Вы взяли, что агенты не платят налоги со своих доходов?)

Сергей Прокофьев писал(а):
Егет Финн писал(а):
Хотя кто вы такие без собов?

В СССР не было собственников,
не было и агентов (маклерство - отдельная тема)

Потом 20 лет хозяева были
"в шоколаде" на рынке наймодателя.

В 2015 году рынок нанимателя -
чтобы сдать быстрее собственнику выгодно
нанимать агента, т.е. платить часть комиссии.

Рынок нанимателя для меня только благо. Это значит наниматель ищет, сравнивает, дотошно считает. :men:

Егет Финн писал(а):
Alisa Ivanova писал(а):
Ли Шин писал(а):

в соответствии с пожеланиями ТС, эта женщина - собственница, ес-но.

Запуталась
Мы про версию Павла или Васи?
так кто кому должен отдаться?

Подозреваю, что должна отдаться дама-собственница Павлу-агенту, и дама-встречная первопопавщаяся (так захотел сам Вася) Васе -предпринимателю из необъятной нашей Родины.

Прямо вакханалия какая-то..))
А вообще если про приятности в сфере аренды, то для собств. нет ничего приятнее хороших арендаторов

ну в довесок можно назвать увеличение суммы аренды :lol:

Рентополучатель писал(а):
Не понятно чем все же помогает агент?

Не помощь - собственники не бедствуют.
Давайте обсудим платную услугу агента
и ее ценность для хозяина.

1. Для наймодателя сам-себе риэлтор, зачастую,
сотрудничество лукавое: агент будет искать
клиентов на квартиру за 40 тыс.руб/мес, а сам
собственник попытается сдавать квартиру за 38 тыс.руб/мес.
Это неравная игра в которой агент наверняка проиграет.

2. Для наймодателя новичка или наймодателя
со своим агентом (по аналогии со своим парикмахером)

СОСТАВ УСЛУГИ:

Консультация по подготовке квартиры и цене найма
Реклама квартиры, прием звонков, организация показов
Договор в интересах собственника
Аванс и сделка: торг, документы, взаиморасчеты
Консультация по налоговому планированию
Консультации при конфликтах исполнения договора

ЦЕННОСТЬ УСЛУГИ:

Минимальный простой
Максимальный доход
Качественный договор:
- состав проживающих
- дети
- животные
- сохранность имущества
- условия расторжения
Минимизация рисков
Консультации