Первый канал прямо сейчас. 148 / 5097

Евгений Палько писал(а):
alexis18 писал(а):
Верю когда прийдёт нотариат в сделки , а это однозначно будет , вы заскулите у порога контор нотариусов ища благосклонности , даже несмотря на весь "ваш цвет и блеск". Плавали-знаем .

Плавали как раз мы. И знаем. Нотариусы толкались локтями, чтобы работать с риэлторами, даже когда нотариальная форма была обязательной. Потому что выбор есть, к кому идти. Другое дело, когда эти нотариусы в небольшом городе сидят втроем в одном здании и давно "порешали" вместе с регпалатой все телодвижения. Тут будет тяжелее.
Александр, так кто у Вас то в нотариусах? Жена, сестра? Прям бетонирование нотариата тараном вижу

Евгений !
У меня вся региональная палата в друзья-подругах-знакомых .
Не один десяток лет .
Про работу и толкание локтями даже не смешно .
Тк.в указанное время работал непосредственно в палате.
Исполнительным директором .
Вот это было общение .
Не чета форумному .
И лоск , и выдержка , и образование .
И никаких павлиньих хвостов .От собственной значимости .
Работают люди .И фсё .
Когда знаешь уровень людей доверяющих им свои личные активы и корпоративные понимаешь , дураков там априори не может быть .
Выбор у них тоже велик .
Но работают десятилетиями .

Поэтому ржу ,когда имярек по жизни судит лицо облачённое ФЗ властью , на основании государственного конкурса , и лицензирования.

Если все такие умные и гениальные , почему никого нет ТАМ .
В палате ))))Даже на технических должностях :smu:sche_nie:

alexis18 писал(а):
Евгений !
У меня вся региональная палата в друзья-подругах-знакомых .
Не один десяток лет .

И что? Мне доводилось работать с президентом московской городской нотариальной палаты, в 90-х. Бывший заминистра юстиции СССР. Очень умный.
Работаю и сейчас, с разными, но умными.
Так вот как раз их мнения - приходите всегда, хоть ночью со сделками, делают же в нотариальной форме. Говорят, что конкуренция будет дикая и кто то так и будет сидеть на копиях и доверенностях, а кто то будет пиарить себя, чтобы именно к ним сделки несли. Александр, ну не забывайте, у меня реальный опыт есть с тех самых времен, когда поначали и очереди были - в 1992-м году. Нотариусы решили, что они боги, потому что появились сделки с недвижимостью и теперь они хозяева. Год прошел, очередей не стало, а количество сделок выросло в разы.
Так и будет.

Про работу и толкание локтями даже не смешно .

Правильно, не смешно, хочешь зарабатывать - иди с предложениями к риэлторам. Иначе уйдут к другому.
Доказывать, в общем, ничего не собираюсь - я это видел собственными руками, попросту

Разница между нотариусами и риелторами очевидная. Первым ничего доказывать не надо, их статус определен, сидят и ждут клиента, который мимо них не пройдет ни при каком раскладе. Вторые пытаются вести себя также, но очевидной потребности в них нет, поэтому надо постоянно напоминать о себе и собственной необходимости, стращая всякими обывательскими страхами.

Всегда интересовал вопрос. Почему вроде как взрослые люди на форумах яростно и напористо несут полную чушь. Рассказывая о своем огромном опыте и глубоких познаниях в разных сферах жизни ... говорят при этом такое, что в уме не укладывается.

Ну, например

Верю когда прийдёт нотариат в сделки , а это однозначно будет , вы заскулите у порога контор нотариусов ища благосклонности , даже несмотря на весь "ваш цвет и блеск". Плавали-знаем .
Но никто даже не заметит данного индивида на ниве недвижимости .Если вообще на порог конторы пустят .

Казалось бы, если нотариат придет в сделки, то нотариусы начнут на сделках МАССОВО зарабатывать. Причем чем больше сделок, тем больше заработок.
Живой и прекрасный пример - господин Федорченко. Через которого проходит (скорее всего) больше сделок по недвижимости, чем через любого другого московского нотариуса. И что? Видел ли кто-нибудь риэлторов, скулящих у его порога? Никогда. А почему?
Да потому, что риэлторы это те, кто приводит к нотариусу клиентов. Соответственно, это те, кто помогает нотариусу зарабатывать. Так почему нотариусы должны относиться плохо к тем, кто поставляет им клиентов? :sh_ok:

Или вот.

очевидной потребности в риэлторах нет, поэтому надо постоянно напоминать о себе и собственной необходимости, стращая всякими обывательскими страхами.

Обычный день московского риэлтора. Сегодня.
С утра встретился с СОБОМ и арендатором - сдали квартиру.
Потом показал квартиру в ПДМСК.
Встретился с прекрасным молодым человеком, который хочет продать квартиру в Долгопрудном.
Подписал договор на продажу квартиры на Бауманской.
Через пару часов встречаюсь с молодой семьей, которая хочет переехать из Подмосковья в Москву.
Вечером поедем с клиенткой подбирать альтернативу квартире, за которую уже получен аванс.

Абсолютно ОБЫЧНЫЙ день. Такой же как и у любого хорошего специалиста на этом форуме. Встречи, показы, просмотры, переговоры, авансы, сделки.
При этом, что характерно, никто и никого НЕ СТРАЩАЕТ, и собственную необходимость НЕ ДОКАЗЫВАЕТ. Потому как, если клиент к тебе пришел, значит он понимает, что ты ему нужен. И понимает - зачем.
А вот зачем на форумах некие люди, НЕ являющиеся клиентами, и НЕ являющиеся риэлторами, доказывают всем, что риэлторы никому не нужны - это полная загадка.

Олег Назаров писал(а):
Или вот.
очевидной потребности в риэлторах нет, поэтому надо постоянно напоминать о себе и собственной необходимости, стращая всякими обывательскими страхами.

Обычный день московского риэлтора. Сегодня.
С утра встретился с СОБОМ и арендатором - сдали квартиру.
Потом показал квартиру в ПДМСК.
Встретился с прекрасным молодым человеком, который хочет продать квартиру в Долгопрудном.
Подписал договор на продажу квартиры на Бауманской.
Через пару часов встречаюсь с молодой семьей, которая хочет переехать из Подмосковья в Москву.
Вечером поедем с клиенткой подбирать альтернативу квартире, за которую уже получен аванс.

Абсолютно ОБЫЧНЫЙ день. Такой же как и у любого хорошего специалиста на этом форуме. Встречи, показы, просмотры, переговоры, авансы, сделки.
При этом, что характерно, никто и никого НЕ СТРАЩАЕТ, и собственную необходимость НЕ ДОКАЗЫВАЕТ. Потому как, если клиент к тебе пришел, значит он понимает, что ты ему нужен. И понимает - зачем.
А вот зачем на форумах некие люди, НЕ являющиеся клиентами, и НЕ являющиеся риэлторами, доказывают всем, что риэлторы никому не нужны - это полная загадка.[/quote]
Поясню. Риелторы, безусловно нужны и эту потребность монетизируют. Кому нужны? Людям, незнающим, вернее, не умеющим эти знания найти и неуверенным, кто знает, но боится. Риелторы продают "плечо друга", повторюсь в очередной раз, ну типа подушки для японских разведенок...

Риэлторы у нас в стране - от неорганизованности рынка. Если б у нас была служба, проверяющая чистоту квартиры и несущая за это полную ответственность, то риэлтор бы превратился в простого курьера на побегушках для сильно занятых клиентов, а так, пришел бы в контору, выбрал бы понравившееся объявление, съездил бы , посмотрел и ...купил.

zavsom писал(а):
Риэлторы у нас в стране - от неорганизованности рынка. Если б у нас была служба, проверяющая чистоту квартиры и несущая за это полную ответственность, то риэлтор бы превратился в простого курьера на побегушках для сильно занятых клиентов, а так, пришел бы в контору, выбрал бы понравившееся объявление, съездил бы , посмотрел и ...купил.

А кто соберет документы про то, что нет скелета, который в шкафу?

Если б у нас была служба, проверяющая чистоту квартиры и несущая за это полную ответственность, то риэлтор бы превратился в простого курьера на побегушках для сильно занятых клиентов,

Сильно проблематичные законы. Одно упоминание о нарушении прав, о котором Вы не знали, чего стоит. Кроме того, данная служба никоим образом не отменяет риэлторов, действующих от имени продавца. То есть, как раз той самой службы, которую вам так бы хотелось увидеть. :lol:

И которая во всем мире стоит 3-5% от стоимости квартиры + НДС. И в задачи которой входит ТОЛЬКО реклама Вашего объекта :lol:

Олег Назаров писал(а):
Если б у нас была служба, проверяющая чистоту квартиры и несущая за это полную ответственность, то риэлтор бы превратился в простого курьера на побегушках для сильно занятых клиентов,

Сильно проблематичные законы. Одно упоминание о нарушении прав, о котором Вы не знали, чего стоит. Кроме того, данная служба никоим образом не отменяет риэлторов, действующих от имени продавца. То есть, как раз той самой службы, которую вам так бы хотелось увидеть. И которая во всем мире стоит 3-5% от стоимости квартиры + НДС. И в задачи которой входит ТОЛЬКО реклама Вашего объекта [/quote]
А как ответит риелтор за нарушение прав? В цифрах, честно?