Весна 2016. Дачный бум. 151 / 8950

Из домика убрать весь хлам, которого там в изобилии, старьё из шкафов, оставить минимум самой необходимой посуды, инструмент для земляных работ, шланги, лейки и рассекатели.
Землю обязательно перекопать под зиму, проверить проводку, застраховать в начале 17 года от пожара.

Для подмосковья актуальна беседка, веранда, тк дождей бывает достаточно.
А какой смысл ехать за город и сидеть взаперти?

Что касается продаж: сезон у нас начался в марте, дачи продаются неухоженными, если весной были переоценены, к лету заросли сорняками выше головы и потеряли окончательно свою привлекательность.
Дачи, как правило, продаются, что называется as is, по русски: как есть, совершенно не принимается во внимание, что это тоже объект недвижимости и его так же нужно готовить к продаже, как и квартиру, только ещё более тщательно.

crna писал(а):
ArtHome писал(а):
Самое главное - чтобы был Простор. Раньше 6-8-10 соток люди брали лишь потому, что больше не давали. Сейчас - по-глупости.

Не соглашусь. Купи хоть 30 соток, все-равно же гулять по участку не будешь. Надо чтоб место было красивое и соседи не под боком. А участок может быть и небольшим...

А как соседи будут не под боком, если участок 6 соток?...

30 соток - отлично, есть место и для сада, и для лужайки, и для парковки, и для качелей-мангала. Меньше 12 - это вообще какой-то жесткий эконом, если говорить именно о месте для постоянного проживания. Минимум 20! Если деньги позволяют.

Ольга77 писал(а):
Для себя прогнозирую сезонный спрос на небольшие(50-80 кв.м), чистые, ухоженные домики с удобствами, не захламленные, с достаточно простой, но не старой мебелью, которой минимум.

...

Участок вижу, не обязательно большой, но с местом для грядок, местом для отдыха, без старых сараюшек, с садом или газоном

дальность от города: если рядом красивые места, то допускаю спрос до 100 км.

Вот!
Я с начала прошлого кризиса с тоской взирала, как народ стрит аэродромы по 200-500 квадратов, хотя семье из 4-5 человек обычно достаточно и 150. Ну 50 это совсем мало, для пары если только, а вот 70-120 - самое оно. Лучше экономить на доме, а не на размере участка или локации.

Аня Моисеева писал(а):
А детям полезнее на даче лето проводить, чем иметь перспективу через 10-15 лет переехать в какую-нибудь студию в ЖК Кукуево))

Для этого, помимо дачи, нужен неработающий родитель, хотя бы один

Или неработающие бабушки-дедушки крепкого здоровья, готовые засесть с внуками на все лето на природе с минимумом удобств.

Много ли таких среди потенциальных покупателей дачной эконом-недвижимости в возрасте 40+?
Не уверена. Но профи виднее.

А ЖК Кукуево когда-нибудь достроится....

Лись писал(а):
crna писал(а):
ArtHome писал(а):
Самое главное - чтобы был Простор. Раньше 6-8-10 соток люди брали лишь потому, что больше не давали. Сейчас - по-глупости.

Не соглашусь. Купи хоть 30 соток, все-равно же гулять по участку не будешь. Надо чтоб место было красивое и соседи не под боком. А участок может быть и небольшим...

А как соседи будут не под боком, если участок 6 соток?...

30 соток - отлично, есть место и для сада, и для лужайки, и для парковки, и для качелей-мангала. Меньше 12 - это вообще какой-то жесткий эконом, если говорить именно о месте для постоянного проживания. Минимум 20! Если деньги позволяют.

Крайний к лесу, к примеру...
Устанешь ухаживать за 20-30 сотками :lol:

Ольга77 писал(а):
Давайте обсудим, что порекомендовать арендодателям-собственникам, чтобы их объекты были привлекательны.
Действительно, люди к земле потянулись, в одной из ТВ передач видела, что даже появились услуги: грядка в аренду.

загородка состоит из двух частей: участок и дом.
Для себя прогнозирую сезонный спрос на небольшие(50-80 кв.м), чистые, ухоженные домики с удобствами, не захламленные, с достаточно простой, но не старой мебелью, которой минимум.

Предлагаю создать образ оптимального загородного объекта в экономе...

Участок вижу, не обязательно большой, но с местом для грядок, местом для отдыха, без старых сараюшек, с садом или газоном

дальность от города: если рядом красивые места, то допускаю спрос до 100 км.

Если это в аренду, то на лето, месяц или выходные?
Подозреваю, что от такой аренды убытков может быть больше, чем навара
Да и жить надо по соседству...

crna писал(а):
Ольга77 писал(а):
Давайте обсудим, что порекомендовать арендодателям-собственникам, чтобы их объекты были привлекательны.
Действительно, люди к земле потянулись, в одной из ТВ передач видела, что даже появились услуги: грядка в аренду.

загородка состоит из двух частей: участок и дом.
Для себя прогнозирую сезонный спрос на небольшие(50-80 кв.м), чистые, ухоженные домики с удобствами, не захламленные, с достаточно простой, но не старой мебелью, которой минимум.

Предлагаю создать образ оптимального загородного объекта в экономе...

Участок вижу, не обязательно большой, но с местом для грядок, местом для отдыха, без старых сараюшек, с садом или газоном

дальность от города: если рядом красивые места, то допускаю спрос до 100 км.

Если это в аренду, то на лето, месяц или выходные?
Подозреваю, что от такой аренды убытков может быть больше, чем навара
Да и жить надо по соседству...

У нас большим спросом пользовались домики у реки, совершенно без всякой земли, жара страшная была летом, думаю в следующее лето ничего не изменится.
Такие дачи снимают на 3 месяца июнь-август, но тут нужно успеть договориться раньше всех, так что возможно с мая, если с землёй, то снимать нужно на полгода с апреля по сентябрь, там очереди нет.

crna писал(а):
Лись писал(а):
crna писал(а):

Не соглашусь. Купи хоть 30 соток, все-равно же гулять по участку не будешь. Надо чтоб место было красивое и соседи не под боком. А участок может быть и небольшим...

А как соседи будут не под боком, если участок 6 соток?...

30 соток - отлично, есть место и для сада, и для лужайки, и для парковки, и для качелей-мангала. Меньше 12 - это вообще какой-то жесткий эконом, если говорить именно о месте для постоянного проживания. Минимум 20! Если деньги позволяют.

Крайний к лесу, к примеру...
Устанешь ухаживать за 20-30 сотками

Крайний к лесу - обнести легко, а вот когда с двух сторон соседи - уже нет. Особенно если не городить глухие заборы выше человеческого роста. Но в случае с мелким участком теряется прайвеси, а на 20-30 соток с растительностью это еще терпимо. И не надо упоминать всуе охрану, я на собственном опыте в курсе, как в деревнях работает полиция :lol:

Ухаживать? а чего там ухаживать, кротовьи норки срывать вовремя, да выкосить раза 3 за лето, да весной осенью пообрезать кусты-деревья и сгрести по весне листву. Ведь не об огороде речь и не о покосе для домашнего скота?