Ни за что не соглашайтесь на ипотеку 261 / 13624

Алексей Слесарев писал(а):
Это конкретная ситуация моего клиента в данный момент. Он дал мне такие вводные.

Нууу, если он считает, что у него будет ставка в 16% лет так на 10, да еще и с капитализацией, то его фамилия Коперфильд :lol:

Лазанья писал(а):
так в итоге этот совет и получается, что только на бумаге.
К жизни он никакого отношения не имеет.

Как раз он то и имеет, все остальное - домыслы и отмазки для самого себя.
Вообще постой пример - предлагают Вам автокредит, к примеру - 100тыс под 11%, депозит у Вас под 12%, будете копить или возьмете кредит?

Алексей Слесарев писал(а):
Сегодня. Это конкретная ситуация моего клиента.

Плохо что в качестве вводных рубли и депозит
Может произойти что угодно и человек останется и без депозита и без квартиры.
Если в качестве вводных только рубли , то ипотека лучше.
потому что ни при каких условиях он не накопит на квартиру если процент по депозиту не превышает 25%

Евгений Палько писал(а):
Лазанья писал(а):
как я уже говорил - не учитывается человеческий фактор.

Это математика. Чистой воды. Без слюней и соплей. Кто желает гасит досрочно и "умеет" считать(с) - пусть гасит или 15 лет живет в арендной. Пролетит со свистом. Это я еще не беру в расчет всяких расходов иных при аренде.

А какие расходы при аренде?Коммуналка растет, а арендная плата нет.
Страховку платить не надо,
Текущий ремонт за счет хозяина.

А вот при ипотека все это ложится на плечи ипотечника.

Евгений Палько писал(а):
Лазанья писал(а):
так в итоге этот совет и получается, что только на бумаге.
К жизни он никакого отношения не имеет.

Как раз он то и имеет, все остальное - домыслы и отмазки для самого себя.
Вообще постой пример - предлагают Вам автокредит, к примеру - 100тыс под 11%, депозит у Вас под 12%, будете копить или возьмете кредит?

Если мне машина нужна здесь и сейчас,
Если от нее зависит мой заработок,
Возьму кредит.

Ленак писал(а):
Если мне машина нужна здесь и сейчас,
Если от нее зависит мой заработок,
Возьму кредит.

Нет, нет человеческого фактора и не средство заработка, допустим. пришло время поменять авто.

Коллеги, извините за флуд. Возник вопрос по ипотеке: кредитует ли Сбер и другие банки панельные хрущи в МО, да еще и 1-е этажи?

Кредитует.

Евгений Палько писал(а):
Ленак писал(а):
Если мне машина нужна здесь и сейчас,
Если от нее зависит мой заработок,
Возьму кредит.

Нет, нет человеческого фактора и не средство заработка, допустим. пришло время поменять авто.

Зачем она тогда она мне..? :sh_ok:

На такси дешевле ездить,
Чем ее содержать.
Не возьму кредит.

Буду копить.
В баксах.

Евгений Палько писал(а):
Нет, нет человеческого фактора и не средство заработка, допустим. пришло время поменять авто.

что делать человеку (в моем примере), который вынужден снимать с депозита 400 тысяч на нецелевые расходы?