Если собственность в силу наследования 132 / 6401

pochta писал(а):
Добрый день! Подскажите, если собственность в силу наследования уже 17 лет, это безопасный вариант для покупки? Собственность была получена двумя детьми от отца. Мать (жена наследодателя) есть, но она не претендует.

А как она выразила вот это, что не претендует?
Особенно, если проживает в наследной квартире
особенно если квартира приобреталась в браке с этой самой матерью
особенно если в БК был установлен какой-то особый режим управления имуществом
особенно если мать проживала последние 20 лет в Мексике
вы тут сейчас Николая наслушаетесь, да купите байду какую-то
у матери(особенно ежели она старая да больная) и сейчас есть право заявить о том, что у нее есть претензии - есть в законе несколько лазеек заявить их и спустя 17 лет
у вас что, риэлтора нет, смелая женщина?
бесплатные советы по форумам собираете?
ну-ну

Карпушкина Вероника писал(а):
pochta
сумма в ДКП?

имеет косвенное отношение к ситуации и к возможности потери имущества в будущем

Юлия Лурье
Вы не туда отвечаете. Почта ходит уже пол года квартиру ищет и все ей наследственные попадаются, посмотрите последний ее пост. Там уже другое наследство...

пс и еще год ходить будет.

Карпушкина Вероника писал(а):
Юлия Лурье
Вы не туда отвечаете. Почта ходит уже пол года квартиру ищет и все ей наследственные попадаются, посмотрите последний ее пост. Там уже другое наследство...

пс и еще год ходить будет.

я комментировала безответственный совет Николая, в основном, и частично ваш совет о полной стоимости -в ситуации с наследством это может не иметь никакого значения
так и тут, в последнем случае, полная стоимость не имеет значения
человек завещал квартиру постороннему человеку - в каком состоянии здоровья он был при составлении завещания?
Если он болел - так грош цена такому завещанию
родственники и потенциальные наследники сейчас написали ЗАЯВЛЕНИЕ, а завтра написали другое ЗАЯВЛЕНИЕ или подали в суд - исковая не прошла - и грош цена первому
с ТС все ясно - аналогов в районе не нашлось, видимо, имелось в виду - аналогов по цене этого тухляка

Юлия Лурье
Обычно вопрос о сумме в ДКП, снимает все другие вопросы. Не готовы продавцы платить налоги. Даже с 70%, и не все агенты об этом их предупреждают.

Сколько в этом году смотрели наследственных квартир, все начиналось с вопроса про сумму в ДКП им же и заканчивалось, не готовы и точка. Хотят по старинке 1 млн показать. Я про свежее, менее 3х лет которое.

А где готовы налоги платить, там цена не ниже аналогов с приватизацией.

Юлия Лурье писал(а):
я комментировала безответственный совет Николая

Юлия Лурье писал(а):
вы тут сейчас Николая наслушаетесь, да купите байду какую-то
у матери(особенно ежели она старая да больная) и сейчас есть право заявить о том, что у нее есть претензии - есть в законе несколько лазеек заявить их и спустя 17 лет

Ссылок на НПА и решения судов про "лазейки" спустя 17 лет после отказа от права вступления в наследство, по Вашему обыкновению, не будет. )

У Вас, вроде, в отделении юрист имеется.
Вы бы сначала консультировались с ним, прежде чем на юридические вопросы отвечать. Чтобы не выглядеть посмешищем в глазах других юристов.
"право заявить о том, что есть претензии ..." )))

pochta писал(а):
Добрый день! Прошу совета. Понравилась квартира (район, состояние дома и проч.). Но она наследственная, по завещанию от пожилой женщины близкой родственнице, к.за ней ухаживала. Наследство 2016 года. Есть люди, которые по закону имеют право наследования, но ими подписаны нотариальные заявления, что они не против продажи. Стоит ли связываться? Пока аналогов по параметрам в этом районе нет, жду.

Добрый день!
Кроме указанных вами "особенностей" - свежее наследство- могут быть и другие правовые риски, о которых пока ни вы, ни мы не знаем. Именно для этого делаются так называемые проверки.
Мы не видим как оформлено право на наследство, почему близкие родственники отказались - может они, простите, на учете в пнд состоят с серьезным диагнозом и заявить могут что угодно под присягой королю? кто сегодня от наследства добровольно откажется?
Вы ценой по дну как ложкой скребете и высребаете прямо скажем квартиры не айс.

Николай Тюленев писал(а):
У Вас, вроде, в отделении юрист имеется.
Вы бы сначала консультировались с ним, прежде чем на юридические вопросы отвечать. Чтобы не выглядеть посмешищем в глазах других юристов.
"право заявить о том, что есть претензии ..." )))

это ея отрок - и она ему не очень доверяет

pochta писал(а):
по завещанию от пожилой женщины близкой родственнице, к.за ней ухаживала. Наследство 2016 года. Есть люди, которые по закону имеют право наследования, но ими подписаны нотариальные заявления, что они не против продажи.

Если "люди" имели право наследования, (не смотря на завещание), то они должны были оформить официальный отказ от своего права у нотариуса, который вел наследственное дело и выдал свидетельство о праве на наследство.
Если же "люди" завещанием лишены права наследования, то, не смотря на родственные отношения с умершей, их заявления лишь официально подтверждают, что они узнали об открытии наследства (смерти наследодателя). Всё.

Подать завтра иск о восстановлении срока вступления в наследство и признании завещания не действительным подобные заявления ни коим образом "людям" не препятствуют.