Стоимость сопровождения 187 / 3689

al25 писал(а):
Максимальное воплощение в жизнь этого,услышал сегодня с утра, мне подруга рассказала. Агенты у нее спрашивают: что такое выписка из домовой? Это не колхозники с авито, это жуть какая крутая, московская элитка.

Там же не знания нужны агенту, а юбка, ноги и т.п. Не мне тебе рассказывать

al25

Червяков Игорь писал(а):
al25 писал(а):
Агенты у нее спрашивают: что такое выписка из домовой?

И я такое могу спросить, но это не мешает мне продать дороже и за бОльшие комиссионные, чем те, кто знает ответ на этот вопрос. )

У всякой вещи есть своя цена. На вещи не типовые, 100% точности в оценке нет. Случается продать дорогую квартиру по цене сильно выше, чем оценка самого хорошего профи. Заслуги продавца там не будет, будет стечение обстоятельств.

Размер комиссии-это вопрос позиционирования себя на рынке услуг.

Евгений Палько писал(а):
al25 писал(а):
Максимальное воплощение в жизнь этого,услышал сегодня с утра, мне подруга рассказала. Агенты у нее спрашивают: что такое выписка из домовой? Это не колхозники с авито, это жуть какая крутая, московская элитка.

Там же не знания нужны агенту, а юбка, ноги и т.п. )

Все таки что то, они по моему должны знать. Адреса, цены на аналоги, цены предыдущих продаж аналогов.
Сейчас новеньких агентов отключают от проведения сделок, они в принципе и сами не против и не только новенькие. Когда сильный юрист ведет и реально клеит, страшно тяжелые к склейке сделки.

al25 писал(а):
Размер комиссии-это вопрос позиционирования себя на рынке услуг.

А стоимость продажи квартиры это вопрос ее позиционирования на рынке недвижимости.

al25 писал(а):
цены предыдущих продаж аналогов.

Цены предыдущих продаж равняются или на 5% дешевле самого дешевого аналога на рынке. Чудес не бывает. Встань в очередь первым по цене и качеству и первым продашься. Все предыдущие так и сделали.

Червяков Игорь писал(а):
Встань в очередь первым по цене и качеству и первым продашься. Все предыдущие так и сделали.

А как же продать дороже?

Карпушкина Вероника писал(а):
А как же продать дороже?

Ауксыён

Карпушкина Вероника писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Встань в очередь первым по цене и качеству и первым продашься. Все предыдущие так и сделали.

А как же продать дороже?

Очень просто, убедить в своем объявлении, что все остальное на рынке фуфло, но ты был вынужден опуститься почти до их уровня из-за необходимости быстрой продажи. )

Cвятoслав Tеплов

Тема не про продажу а про ~~оформление~~ сопровождение....

Зимой оформлял постоянному клиенту сопровождение продажи - продал соседу на млн. дороже чем по рынку...Что интересно покупатель знал об этом - сказал на авансе... :ne_vi_del:

Соответственно ценник был почти символический, но деньги как всегда пришли во время (новогоднее затишье)...но была интересная ситуация с новым банком, ипотекой, особенностями по раскрытию аккредетива...

Вообщем: двадцать лет работай - постоянно учись... :-ok-:

Плюсы оформления и сопровождения - можно набрать опыта в новых сегментах рынка, о которых даже штатные юристы агентств недвижимости и не мечтают... (там вообще - нет таких сделок). В своё время начинал так заниматься нежилыми помещениями, новостройками, загородкой...

Вот заводы и фабрики - пока не сопровождал... (есть куда расти...) :du_ma_et:

Святослав писал(а):
Вообщем: двадцать лет работай - постоянно учись...

Точно.