Самые комфортные районы Москвы для проживания. 184 / 5952

KeyserSoze писал(а):
Хочешь в школу и детсад без очереди и не стоять при этом в пробках? Или сразу плати 400-600 тыс за метр за новый фонд или плати 270-300 тыс за старый и скидывайся переодически на укрепление фундамента.

Если дом 60-х или 70-х годов, какая разница, в Бутово он или центрее - стоимость этого самого укрепления фундамента одинакова ведь будет.
Значит, центр рулит?

tabby писал(а):
KeyserSoze писал(а):
Хочешь в школу и детсад без очереди и не стоять при этом в пробках? Или сразу плати 400-600 тыс за метр за новый фонд или плати 270-300 тыс за старый и скидывайся переодически на укрепление фундамента.

Если дом 60-х или 70-х годов, какая разница, в Бутово он или центрее - стоимость этого самого укрепления фундамента одинакова ведь будет.
Значит, центр рулит?

ксати с чего все решили, что неприменно нужно укреплять какие то фундаменты и тп? Обычно ремонтируют фасад, подъезд и основное - коммуникации, ну кровлю, да и все впринципе

если дома с деревянными или смешанными перекрытиями, там конечно фронт работ может быть запредельный, если по уму

Hotto писал(а):
ir-ka писал(а):
KeyserSoze писал(а):

А что вы думаете по району? Можно жить с семьей?

Обычный район. Жить можно.
Продают по аукциону, как и Калитники и Нижегордку. Один район по сути.

но Нижегородка - по факту сильные выселки ЦАО и далеко до метро, Калитники имхо еще хуже, кладбищенское место с доступностью метро на оленях

Сосинская имеет свои недостатки.
Нижегородка свои преимущества.
Нижегородка та сторона в шаговой доступности от метро Римская до 15 минут пешком. И это ЦАО, как вы верно подметили.

Kazanskaia

Hotto писал(а):
ir-ka писал(а):
Должен же у застройщика быть профит после переселения муниципалов? ))
На Нижеродке такие дома стоят.

на Нижегородском разве есть такие же дома, как на Сосинской?

Монолиты вдоль Нижегородки они с подземными паркингами.
Они просто раньше строились. Тогда моды не вент фасады еще такой не было, когда проектировалась застройка района.

ir-ka писал(а):
Hotto писал(а):
ir-ka писал(а):
Обычный район. Жить можно.
Продают по аукциону, как и Калитники и Нижегордку. Один район по сути.

но Нижегородка - по факту сильные выселки ЦАО и далеко до метро, Калитники имхо еще хуже, кладбищенское место с доступностью метро на оленях

Сосинская имеет свои недостатки.
Нижегородка свои преимущества.
Нижегородка та сторона в шаговой доступности от метро Римская до 15 минут пешком. И это ЦАО, как вы верно подметили.

впринципе там на площади Ильича получился такой глобальный новый район для муниципалов ЦАО, вот этот "нано-дом" - он там кажется единственное коммерческое жилье в этом "квадрате"?

ir-ka писал(а):
Hotto писал(а):
ir-ka писал(а):
Должен же у застройщика быть профит после переселения муниципалов? ))
На Нижеродке такие дома стоят.

на Нижегородском разве есть такие же дома, как на Сосинской?

Монолиты вдоль Нижегородки они с подземными паркингами.
Они просто раньше строились. Тогда моды не вент фасады еще такой не было.

но там дома внешне другие, это чистый эконом современный, метражи там стандартные для современного эконома и они абсолютно все вроде набиты выселенцами? коммерческие там были продажи?

Hotto писал(а):
ксати с чего все решили, что неприменно нужно укреплять какие то фундаменты и тп? Обычно ремонтируют фасад, подъезд и основное - коммуникации, ну кровлю, да и все впринципе

Я не инженер. ОК, не фундамент, фасад - стоимость ремонта не зависит ведь от района Москвы?

Hotto писал(а):
ir-ka писал(а):
Hotto писал(а):

но Нижегородка - по факту сильные выселки ЦАО и далеко до метро, Калитники имхо еще хуже, кладбищенское место с доступностью метро на оленях

Сосинская имеет свои недостатки.
Нижегородка свои преимущества.
Нижегородка та сторона в шаговой доступности от метро Римская до 15 минут пешком. И это ЦАО, как вы верно подметили.

впринципе там на площади Ильича получился такой глобальный новый район для муниципалов ЦАО, вот этот "нано-дом" - он там кажется единственное коммерческое жилье в этом "квадрате"?

Калитники - тоже отголосок того квадрата ))
И монолиты вдоль Нижегородки с подземными паркингами тоже УКС продавал. Но не через аукцилны.

tabby писал(а):
Hotto писал(а):
ксати с чего все решили, что неприменно нужно укреплять какие то фундаменты и тп? Обычно ремонтируют фасад, подъезд и основное - коммуникации, ну кровлю, да и все впринципе

Я не инженер. ОК, не фундамент, фасад - стоимость ремонта не зависит ведь от района Москвы?

ремонт фасада (тавтология) фасадной сталинки или доходного дома с вензелями может быть заметно выше конечно, таких домов в центре много

ну а если панель в епенях и такая же в центре - стоимость одна должна быть, хотя траспортировка материалов и гастеров в центре дороже обычно выходит :lol:

tabby писал(а):
KeyserSoze писал(а):
Хочешь в школу и детсад без очереди и не стоять при этом в пробках? Или сразу плати 400-600 тыс за метр за новый фонд или плати 270-300 тыс за старый и скидывайся переодически на укрепление фундамента.

Если дом 60-х или 70-х годов, какая разница, в Бутово он или центрее - стоимость этого самого укрепления фундамента одинакова ведь будет.
Значит, центр рулит?

Рулит. Вопрос комфорта жизни на 42 метрах в центре или на 64 метрах в Тропарево. Каждому свое.