Я с риэлтором, но все равно боюсь остаться без квартиры. 175 / 2652

Юлия Лурье писал(а):
Белова Анна писал(а):
я в джинсах и "тапках" везде..и на сделках в том числе. После сделки мне еще в поле)) и на сделке я не для красоты. Это всех устраивает.

я почему-то уверена, что на фуршете ты пирожки в сумку скидывать не будешь

Вот еще, скидывать будем в животик, чего пирожками сумку пачкать? А потом домой охать-ахать от переедания и неделю не есть :e-d-a:

Олег Назаров писал(а):
"юридическое заключение

еще более красиво звучит due diligence

Олег Назаров писал(а):
Потому как оно красиво звучит.

Потому что оно написано на бумаге аргументировано.
Подписано исполнителем.
С исполнителем у Покупателя заключен договор на оказание услуг.
Люблю я бумажки понимаешь.
Доказательная база о проделанной работе.

Cвятoслав Tеплов

Просто покупатель писал(а):
Юлия, за каких детей ? Которые при разведенных родителях едут в Подмосковье ? Верите или нет - не переживаю, мне на них все равно.

А Вы должны за них переживать, и понимать насколько законно решение опеки. Они не должны ухудшать свои материальные (в виде собственности) и жилищные (в виде условий проживания) условия как минимум... Понимать что родители купят на детей и когда, и что будет если не купят...

Собственность получена в 2016 г. по договору "молодой семье в рассрочку" - что означает что право собственности у них только возникло в 2016 г., , поэтому занижение стоимости в договоре (если они заранее не планируют оспорить сделку в будущем) с точки зрения налогообложения теряет смысл. Минимум 70% от кадастровой стоимости должно быть прописано в стоимости квартиры в договоре купли-продажи. Который будет заключен в нотариальной форме. Остальные юридические ньансы по вашей покупке Вам расскажет нотариус...

А если у Покупателя страхи, вот Вам письменный ответ.

Если вдруг опять страхи, можно открыть и перечитать.

И "А вдруг", просто так не бывает.

Дети наделены собственностью. Просто проверить документы. опека даст добро.
Тем более еще много времени. АЛЬТЕРНАТИВА даже не выбрана (!) не говоря об опеке не пройденной и документах не собранных на альтернативу.

Бедной ТС еще боятся месяца два, а ее Покупателю ждать.

Святослав
Там нет еще ничего.
Не опеки.
Ни документов никто не видел.
Еще даже аванс ТС не внесла.
Говорить просто не о чем.
Да и альтернатива не подобрана.
ТС просто боится несовершеннолетних собственников. Но я бы лучше боялась, когда дети не наделены были (маткапитал) или еще чего.
Так что... боится ТС, но не того и не там.

Смотрятся документы, вносится аванс, и тд.

Карпушкина Вероника писал(а):
Доказательная база о проделанной работе.

только в России подписывают кучу бумаг.

Constantinus писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Доказательная база о проделанной работе.

только в России подписывают кучу бумаг.

Всё равно посадят... :hi_hi_hi:

Святослав писал(а):
А Вы должны за них переживать, и понимать насколько законно решение опеки.

Не "переживать" и боятся (см назв темы) должна, а понимать. Пока боятся вообще рано))
Каждое действие понимать и принимать, либо не принимать, но все равно понимать.. Не понимает, спрашивает у риэлтора (юриста) и так каждый чих под контролем = доходим до сделки.
Остались вопросы, прекрасно..спрашивай их в реале.

По другому со страхами, да еще с винегретом добавкой из 157 и проч "страхов".. либо сразу в "дурку", либо квартиру, кя нравится и подходит на все 200, и у кй возможно все идеально..просто не купишь. А возможно не все идеально, и бечь надо бегом. Вопрос не для форума.

Других вариантов здесь нет)))

Карпушкина Вероника писал(а):
Потому что оно написано на бумаге аргументировано.
Подписано исполнителем.

Вот о чем я и говорю. Комплект документов по проверке квартиры, плюс итоговая записка, объясняющая почему исполнитель не видит препятствий к выходу на сделку.

Но фраза "Юридическое заключение" - звучит гораздо лучше.