Ликвидность 1-комн квартиры Ногинск 114 / 1622

Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
13 нояб. 2016
В декабре 2016 исполнится 8 лет, как дома должны быть построены (12.2008) , а в февраля 2016 было 12 лет с начала строительства.


внешняя ссылка

05.07.2013 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.06.2013 № 437

АДМИНИСТРАЦИЯ муниципального образования «Город Ногинск Московской области»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.06.2013 № 437

О признании проблемными объектами многоквартирных жилых домов,
расположенных на территории муниципального образования «Город Ногинск Московской области».

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

1. Признать проблемными объектами три 17-ти этажных многоквартирных дома, расположенных по строительному адресу: Московская обл., г. Ногинск, ул. Аэроклубная, дом 1, корп. М, корп. Б1, корп. Б2. Инвестор — Общество с ограниченной ответственностью «Арсенал-Грант».

2.Начальнику Управления благоустройства, архитектуры, градостроительства, капитального строительства и земельных отношений администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» С.В. Егорцеву направить сведения в Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, для включения в Сводный перечень проблемных объектов и Реестр проблемных застройщиков.

3. Пресс-секретарю Главы муниципального образования «Город Ногинск Московской области» С.П. Красновой , начальнику информационного отдела администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» В.Г. Шишенину опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области».

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» Г.И. Шарабырова.

Глава муниципального образования
«Город Ногинск Московской области» В.А. Хватов






Обращаю внимание всех участников нашей стройки, необходимо СРОЧНО ВСЕМ обратится в администрацию города Ногинска с заявлением на имя главы муниципального образования "Город Ногинск Московской области" Хватова В.А. о включении заявителя в Реестр пострадавших соинвесторов.

Заявление пишется в произвольной форме, с указанием ФИО, адреса, номера контактного телефона заявителя, полных реквизитов заключенного вами договора, адрес строительного объекта, наименование компании с которой заключен договор, в конце заявления указывается перечень прилагаемых документов.

К заявлению прилагаются документы, необходимые для включения пострадавшего соинвестора в Реестр:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя, полномочия представителя;
2) договор, подтверждающий участие в финансировании строительства объекта;
3) платежные документы, подтверждающие оплату по договору;
4) пострадавший соинвестор вправе по своему усмотрению приложить к заявлению иные документы, подтверждающие его право на жилое помещение.
Указанные документы предоставляются в копиях. Подлинники документов предоставляются для сверки при принятии заявления.

После получения указанных документов орган местного самоуправления в течение 20 дней рассматривает их. При рассмотрении заявления орган местного самоуправления вправе запросить у пострадавшего соинвестора подлинники представленных документов, а также обратиться в соответствующие органы (организации) для получения заключения о подлинности указанных документов.

По результатам рассмотрения представленного заявления орган местного самоуправления принимает решение о включении или об отказе о включении пострадавшего соинвестора в Реестр и в течение 10 дней направляет ему уведомление о принятом решении. В случае отказа указывается основание.
внешняя ссылка




20.02.2004 на основании Постановления № 273 Главы Ногинского района Московской области ООО «Арсенал Грант» предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Ногинск, микрорайон «ЖБИ», ул. Аэроклубная дом 1, строительство многоэтажных жилых домов, сроком на три года.

29.06.2004 с ООО "Арсенал Грант" заключен инвестиционный контракт №82/16-04 на строительство, который зарегистрирован в Минмособлстрое 29.06.2004.

С целью привлечения денежных средств ООО «Арсенал Грант» заключило договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома с Обществом с ограниченной ответственностью «Базис», Обществом с ограниченной ответственностью «Базис Капитал», Обществом с ограниченной ответственностью "Капитал инвест", и другими в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Договоры были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области и в соответствии с требованием п. 4 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в договорах установлен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства — декабрь 2008 года.

Упомянутые Участники долевого строительства в свою очередь заключали договоры уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома с рядом физических и юридических лиц, которые были зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области. Указанные договоры уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома также содержат сроки сдачи в эксплуатацию объекта долевого строительства, с указанием возможности переносить срок окончания строительства, но не более чем на 6 (шесть) месяцев.

Таким образом, жилой комплекс "Богородский", строительство которого фактически началось в августе 2006 года, в соответствии с заключенными договорами с гражданами - участниками строительства, подлежал сдаче в эксплуатацию в 2007-2008 годах.

По состоянию на 2013 год строительство домов комплекса не завершено.

Строительство было фактически остановлено (велось крайне медленно, с существенным срывом графиков) из-за недостатка финансирования.

Вопрос о завершении строительства комплекса неоднократно был предметом пристального внимания властей Московской области (см., например, здесь и здесь).

Несмотря на то, что продажи по объекту осуществлялись в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", участники строительства высказывали обоснованные сомнения в скорой достройке дома существующим застройщиком

После проведенных собраний участников строительства, выяснилось, что над застройщиком висит угроза банкротства, у застройщика имеется непогашенная задолженность, некоторые долги признаны решениями суда обоснованными.

Сложилась ситуация, когда дольщики могли быть лишены возможности получения созданных за их счет квартир после ввода дома в эксплуатацию, поскольку после объявления должника банкротом, жилой дом может попасть в конкурсную массу, и реализован в порядке закона о банкротстве (включая нововведения по банкротству застройщиков).

В связи с этим участники строительства обратились в Правовой центр Олега Некрасова с просьбой о признании прав в незавершенном строительством жилом доме.

Проанализировав ситуацию, юристы Правового центра обратились с исками граждан - участников строительства в Ногинский городской суд без оплаты государственной пошлины, инициировав подачу исков в защиту интересов каждого доверителя от лица Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей "Интерпотребсоюз". Однако Ногинский суд возвратил исковые заявления, указав, что общественная организация не вправе выступать в защиту прав потребителей - участников долевого строительства.

Все вынесенные Ногинским городским судом Московской области определения об отказе в принятии исков (несколько десятков) были обжалованы юристами в Московский областной суд.

Одновременно с обжалованием определений, в целях процессуальной экономии и проведения в жизнь принципа наиболее эффективной судебной защиты доверителей Правового центра, юристы повторно обратились в Ногинский городской суд Московской области с минимальной оплатой госпошлины (200 рублей), указав на то, что иск подается двумя лицами - непосредственно потребителем и общественной организацией. Иски были распределены разным судьям, большинством из судей иски были приняты и назначены судебные заседания.

Московский областной суд в конце марта - начале апреля 2013 года отменил определения Ногинского суда об отказе в принятии исков общественной организации, очередной раз подтвердив практику подачи исков общественной организацией в интересах потребителей - дольщиков (См., например, Определение Мособлсуда от 03.04.2013).

После этого все иски дольщиков - доверителей Правового центра были рассмотрены Ногинским городским судом Московской области.

Первые положительные решения о признании права собственности доверителей по делу 00-122 вынесены во второй половине мая 2013 года, а к концу лета 2013 года заявленные иски были удовлетворены. За доверителями Правового центра признано право собственности на квартиры в незавершенных строительством жилых домах.
внешняя ссылка
13 нояб. 2016
kaaban писал(а):
В декабре 2016 исполнится 8 лет, как дома должны быть построены (12.2008) , а в февраля 2016 было 12 лет с начала строительства.


Решено взять с должника другим имуществом, квартиры на Аэроклубной неликвидны из-за непонятных сроков сдачи.
24 дек. 2017
Заведено дело о банкротстве Арсенал Грант

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва
http : / / a s m o . a r b i t r . r u /
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии заявления о признании должника банкротом к производству и назначении судебного заседания по проверке его обоснованности
г. Москва 14 декабря 2017 года
Дело №А41-102673/17
Судья Арбитражного суда Московской области Трошина Ю.В., рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления индивидуального предпринимателя Балак Анны Федоровны о признании общества с ограниченной
ответственностью «АрсеналГрант» (ИНН 7719219531, адрес: 141282, Московская область, город Ивантеевка, ул. Пионерская, д.9) несостоятельным (банкротом) и приложенные к нему документы,

установил:

кредитор обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом). Заявление подано с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В качестве саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утверждён арбитражный управляющий, заявителем указана союз арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная столица» (адрес: 123317, г. Москва, улица Антонова-Овсеенко, д. 15, стр.1,офис 211), дополнительные требования к кандидатуре не заявлены.
Принимая во внимание достаточность оснований для принятия заявления к производству арбитражного суда, руководствуясь статьёй 42 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», частью 3 статьи 127, статьями 133-135, 137, 184, 189, 223-224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

определил:

принять заявление к производству Арбитражного суда Московской области, возбудить производство по делу о банкротстве должника. Назначить судебное заседание арбитражного суда на 06 марта 2018 года в 12 часов 10 минут в помещении суда по адресу: проспект Академика Сахарова, дом 18, город Москва, зал судебных заседаний № 506, телефон 8(499)975-21-70. В порядке подготовки дела к судебному заседанию предлагается:
должнику:

- представить бухгалтерский баланс на последнюю отчётную дату с подтверждением факта его представления налоговому органу в срок не позднее, чем через пять дней с даты получения настоящего определения; перечень всех счетов должника в банках и иных кредитных организациях, с указанием их почтовых адресов; надлежаще заверенные копии регистрационных документов; список дебиторов и кредиторов; информацию об использовании в работе сведений, составляющих государственную тайну;

- исполнить обязанность, установленную статьёй 47 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьёй 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв представить суду и направить лицам, участвующим в деле, в установленный срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ним до начала судебного заседания, доказательства направления представить суду;
- уведомить участников общества о месте и времени судебного заседания;

саморегулируемой организации:
- предлагается в установленный срок представить информацию (надлежаще заверенные копии документов) о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьям 20 и 20² Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для утверждения в деле о банкротстве, а также его согласие на утверждение временным управляющим;

лицам, участвующим в деле о банкротстве и в процессе по делу о банкротстве:
- предлагается обеспечить участие в деле полномочных представителей, копии документов, подтверждающих их полномочия, представить для приобщения к материалам дела, при этом полномочия представителей лиц, участвующих в деле, должны быть оформлены в порядке, предусмотренном статьёй 36 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьёй 61 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации. Обеспечить представление указанных документов непосредственно в арбитражный суд в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ними до начала судебного
заседания.

В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Лицам, участвующим в деле, предлагается обсудить возможность заключения мирового соглашения с учётом положений главы VIII Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьи 225 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае положительного решения данного вопроса, представить в суд на утверждение проект мирового соглашения.
Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Московской области h t t p : / / w w w . a s m o . a r b i t r . r u /, в картотеке арбитражных дел на сайте Верховного Суда Российской Федерации h t t p : / / w w w . s u p c o u r t . r u / .
Повторная неявка заявителя в судебное заседание, в том числе по вызову суда, при отсутствии ходатайства о рассмотрении в его отсутствие или об отложении судебного заседания является основанием для оставления заявления без рассмотрения (пункт 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд, разъясняет, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлечённые к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с
использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определение может быть обжаловано в течение четырнадцати дней со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области. В представляемых документах указывать номер дела, дату и время судебного заседания. В случае направления в суд подлинников (заверенных копий) документов и заявлений, ранее поданных в электронном виде, просьба в обязательном порядке указывать на это в сопроводительном письме.

Судья Ю. В. Трошина
24 дек. 2017
Арбитражный суд Московской области
Проспект Академика Сахарова, дом 18, город Москва, ГСП-6, Россия, 107053
h t t p : / / w w w . a s m o . a r b i t r . r u /
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об истребовании доказательств
г. Москва
14 декабря 2017 года Дело №А41-102673/17
Судья Арбитражного суда Московской области Трошина Ю.В., рассмотрев вопрос об истребовании доказательств у соответствующего органа, в рамках заявления индивидуального предпринимателя Балак Анны Федоровны о признании общества с ограниченной ответственностью «Арсенал Грант» (ИНН 7719219531, адрес: 141282, Московская область, город Ивантеевка, ул. Пионерская, д.9) несостоятельным (банкротом), без вызова лиц, участвующих в деле; установил:

единственным участником общества с ограниченной ответственностью «Арсенал Грант» является Козлов Олег Петрович.
В соответствии с пунктом 2 статьи 48 Федерального закона о банкротстве суд считает необходимым принять меры для уведомления о времени и месте судебного заседания единственного участника должника. Однако, в материалах дела отсутствует адрес единственного участника должника.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым истребовать у налогового органа по месту регистрации и учёта должника расширенную выписку для получения сведений об адресе единственного участника должника.
В соответствии с принципом состязательности, закреплённым в статье 9 АПК РФ, арбитражный суд оказывает содействие лицам, участвующим в деле, в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

Согласно с частью 5 статьи 66 АПК РФ в случае непредставления органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами доказательств по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, арбитражный суд истребует доказательства от этих органов по своей инициативе. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в арбитражный суд.

Учитывая, что испрашиваемые документы являются необходимыми доказательствами для всестороннего и объективного рассмотрения заявления, суд полагает необходимым истребовать данное доказательство у налогового органа. При этом суд разъясняет, что в случае не исполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо не извещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (часть 9 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь частями 5, 6 статьи 66, статьей 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

истребовать у Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Московской области (141100, по г.Щелково Московской области, ул. Совесткая, д. 4) расширенную выписку в отношении общества с ограниченной ответственностью "АСТЭК".
Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №16 представить истребуемые документы непосредственно в канцелярию Арбитражного суда Московской области в срок до 06.03.2018 г.
В соответствии со статьёй 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражного суда влечет за собой ответственность, установленную Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Ю.В. Трошина
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей