Миэль Офис в Коммунарке! Открытие офиса! 129 / 4079

27.03.19, 13:16
Maxim D. писал(а):
Нельзя услугу риэлторскую, я ранее скидывал скрин со статьи 4 422-ФЗ, вот ссылка внешняя ссылка_ ... c59da2b69/

Тогда с клиентом обратившимся за помощью в продаже квартиры будут заключать не договор оказания риэлторских услуг, а договор на "показ квартиры и сбор справок" по доверенности от клиента. И все. Тут не будет ничего риэлторского и ничего юридического.

27.03.19, 13:21
Ирина Сорокина писал(а):
Опять все разом. Нравится-не-нравится заказчику это вообще вопрос другой плоскости.

Вопрос в том, что напрямую не получится оказывать ни агентские услуги, ни поручения. Значит остаются варианты, напрямую не связанные с риэлторской деятельностью, а тут нет разницы, хоть юридические услуги, хоть бухгалтерские - это всё равно не будет иметь отношения к риэлторским услугам.

27.03.19, 13:21
Ирина Сорокина писал(а):
Четко в рамках формулировок в доу.

Вот в связи с вышенаписанным я и спрашиваю про формулировки ;)

27.03.19, 13:23
Maxim D. писал(а):

27.03.19, 13:18
Ирина Сорокина писал(а):
Все, что пройдет безналом по картам или счета в 2019 придется декларировать.
Уже 3 месяца 19-го года прошло. Когда декларировать-то? И что? Откуда такие новости, если не секрет?

Были блокировки карт при переводах.
Не уже, а только. Самозанятым 3 месяца. Проверки по ним ждите через год.

Очень активно муссируют тему вывода из тени доходов физ лиц. Это очевидно.
Именно самозанятые и есть начало этого процесса.

27.03.19, 13:27
Maxim D. писал(а):
Вот в связи с вышенаписанным я и спрашиваю про формулировки ;)

Понятно. Моя консультация стоит недорого. ;) как и ваша))

Maxim D.,
Максим, до риэлторства я была аудитором. ) заказывайте аудит и разбирайтесь в тонком вопросе)

27.03.19, 13:24
GreetS писал(а):
а договор на "показ квартиры и сбор справок" по доверенности от клиента.

А это тоже подпадает под агентский договор.
[i"]1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала."[/i]

27.03.19, 13:24
GreetS писал(а):
И все. Тут не будет ничего риэлторского и ничего юридического.

Не знаю, как вам, мне бы в таких вопросах очень хотелось бы опереться на чей-т опыт, потому что думать можно что угодно, а по факту запросто может получиться иначе.

А по части "ничего риэлторского" тоже поднял вопрос не просто так, потому что если ничего "риэлторского" в договоре нет, тогда зачем он в принципе нужен заказчику, а если такой договор заказчику не нужен, то зачем платить даже 4%?

27.03.19, 13:36
Ирина Сорокина писал(а):
Понятно. Моя консультация стоит недорого. ;)

Спасибо.

27.03.19, 13:36
Ирина Сорокина писал(а):
как и ваша))

Я бы не сказал, что консультирую за недорого.

27.03.19, 13:38
Ирина Сорокина писал(а):
Максим, до риэлторства я была аудитором. ) заказывайте аудит и разбирайтесь в тонком вопросе)

Спасибо

27.03.19, 13:45
Maxim D. писал(а):
Я бы не сказал, что консультирую за недорого

Не дороже денег)

27.03.19, 13:24
GreetS писал(а):

27.03.19, 13:16
Maxim D. писал(а):
Нельзя услугу риэлторскую, я ранее скидывал скрин со статьи 4 422-ФЗ, вот ссылка внешняя ссылка_ ... c59da2b69/
Тогда с клиентом обратившимся за помощью в продаже квартиры будут заключать не договор оказания риэлторских услуг, а договор на "показ квартиры и сбор справок" по доверенности от клиента. И все. Тут не будет ничего риэлторского и ничего юридического.

По сути, деятельность так называемых риэлторов, есть оказание посреднических услуг. На это есть закон о посреднической деятельности.

1. Формами организации риэлторской деятельности являются: 1) самостоятельная деятельность профессионального агента по недвижимости в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии со статьей 6 настоящего
Источник: внешняя ссылка