Где купить квартиру в бюджете 5 млн? 139 / 6256

АннаК! писал(а):
Уважаемые форумчане, подскажите с высоты Вашего опыта и знаний, если не трудно. Есть 4,6 млн. До 5 нужно собирать с трудом. Хочу квартиру. Пусть однушку, но не менее 37-38 м2. Прописка Москва. Вопрос где? Поскольку ребенок есть, рассматриваю только в более менее нормальном с тчк зрения экологии районе. Варианты ЖК Новое Бутово. Или совсем в Н.Москву? Подкажите, голова кругом.

Может, уже говорили, тему не осилил. Возможно повторю чьё то мнение.
Вы хотите купить квартиру? Вам он нужна сейчас? Если не нужна - вы шопоголик?
Купите валюту (доллары) и посидите в них полгода, год, два. На свои 4,5 - 5,0 млн., возьмете 75000-85000 долларов. На эту сумму купите позже больше метров за меньшую цену в лучшей локации.
Если валюту запретят или введут фиксированный государственный курс, то с наличкой вы только выиграете, со счетами в банках пролетите как фанера над Парижем. Такое было на Кипре и в СССР.
Купить сейчас ради аренды, это тоже самое, что купить ради "купить". Главное - не держите деньги в рублях и не держите валюту на счетах банков.
Держать рубли на депозитах - вопрос спорный, проценты на минимуме, а риски обесценивания выше среднего.
Риэлторы могут запинать - ведь я предлагаю сейчас не покупать хаты.

JUDASPRIESТ писал(а):
АннаК! писал(а):
Уважаемые форумчане, подскажите с высоты Вашего опыта и знаний, если не трудно. Есть 4,6 млн. До 5 нужно собирать с трудом. Хочу квартиру. Пусть однушку, но не менее 37-38 м2. Прописка Москва. Вопрос где? Поскольку ребенок есть, рассматриваю только в более менее нормальном с тчк зрения экологии районе. Варианты ЖК Новое Бутово. Или совсем в Н.Москву? Подкажите, голова кругом.

Может, уже говорили, тему не осилил. Возможно повторю чьё то мнение.
Вы хотите купить квартиру? Вам он нужна сейчас? Если не нужна - вы шопоголик?
Купите валюту (доллары) и посидите в них полгода, год, два. На свои 4,5 - 5,0 млн., возьмете 75000-85000 долларов. На эту сумму купите позже больше метров за меньшую цену в лучшей локации.
Если валюту запретят или введут фиксированный государственный курс, то с наличкой вы только выиграете, со счетами в банках пролетите как фанера над Парижем. Такое было на Кипре и в СССР.
Купить сейчас ради аренды, это тоже самое, что купить ради "купить". Главное - не держите деньги в рублях и не держите валюту на счетах банков.
Держать рубли на депозитах - вопрос спорный, проценты на минимуме, а риски обесценивания выше среднего.
Риэлторы могут запинать - ведь я предлагаю сейчас не покупать хаты.

не покупать хаты вообще- совет дурацкий, не покупать третью-четвертую хату - совет адекватный
в стране победившего чистогана надо иметь СВОЕ жилье, это не Германия или Америка, где можно снимать всю жизнь и закон будет поддерживать арендодателя и контролировать арендатора,
так что если у ТС нет квартиры - то покупать надо, хотя бы на том же Чечерском проезде за 4,2 млн - метро есть, ЮЗАО, собственность есть, инфраструктура сложилась,после ремонта и заселения всего дома чуть подорожает - чуть больше, чем стоимость ремонта, что уже приятно и против тренда
а для инвестиций, пожалуй, сейчас надо тихо сесть в валюту, не будут же этот курс поддерживать бесконечно? Санкции никто отменять не собирается, войны все больше и больше, так что - перспектив расцвета на ближайшее будущее с этим царем - нет, надо просто пересидеть и сберечь силы и средства

JUDASPRIESТ
Как будете хранить 75 тыс.$ наличными, и где ? :nez-nayu:

Автор, очень неплохое место 3-й мкрн г. Московского. Административно это Москва.
Однушку в современном монолите 41/18/10 с чистыми подъездами можно купить за 4.9.

Это лучший мкрн г. Московского. Рядом лес, школа, инфраструктура на уровне Москвы.

Елочка писал(а):
Автор, очень неплохое место 3-й мкрн г. Московского. Административно это Москва.
Однушку в современном монолите 41/18/10 с чистыми подъездами можно купить за 4.9.

Это лучший мкрн г. Московского. Рядом лес, школа, инфраструктура на уровне Москвы.

Что там с "черненьким" населением? На сколько понимаю печалька :ny_tik:

. Знакомые срулили оттуда как только подкопили денег.
Хотя это беда большинства примкадных районов :nez-nayu:

.

Татьяна R писал(а):
Елочка писал(а):
Автор, очень неплохое место 3-й мкрн г. Московского. Административно это Москва.
Однушку в современном монолите 41/18/10 с чистыми подъездами можно купить за 4.9.

Это лучший мкрн г. Московского. Рядом лес, школа, инфраструктура на уровне Москвы.

Что там с "черненьким" населением? На сколько понимаю печалька . Знакомые срулили оттуда как только подкопили денег.
Хотя это беда большинства примкадных районов .

Вы знаете, посмотрев там не одну квартиру при поиске, черноты не заметили. Достаточно приличная публика. У клиента живут в купленном доме друзья, аналогично - проблемы не видели и не видят.

Вы точно говорили именно о 3-ем микрорайоне?

Ми-Gera1 писал(а):
Тогда предупреждать надо " Я не продаю, Я дурачусь" . А в итоге у продавца - шутника решение вопроса зависает не на один год. А всего то надо было вовремя поставить адекватную цену и даже на 5% ниже для ускорения процесса. Когда народ научится видеть свою выгоду в перспективе ,а не поддаваться сиюминутным хочу .

Не могу понять: а покупателям-то с того какая печаль ? Ну, не нравится цена - ищите ту кв квартиру, цена которой, как вам кажется, адекватная.

Святослав Теплов писал(а):
Как будете хранить 75 тыс.$ наличными, и где ?

ну конечно нужно отнести в банк.
там жульё в галстуках либо не отразят ваши денежки на балансе и потом будете доказывать,
либо конвертнут в рубли по курсу на удобный им день, либо выдадут акции банка взамен вклада.
главное завлечь буратину в казино, а уж обчистить есть масса способов.
госбанки? так это самые главные жулики.

внешняя ссылка

Елочка писал(а):
Автор, очень неплохое место 3-й мкрн г. Московского. Административно это Москва.
Однушку в современном монолите 41/18/10 с чистыми подъездами можно купить за 4.9.

Это лучший мкрн г. Московского. Рядом лес, школа, инфраструктура на уровне Москвы.

Это дыра. Про "административно Москва" это сказки для хомячков.